備案價查詢，房子的預(yù)售價和備案價格是不是一樣怎么查

來源：整理時間：2022-10-31 20:54:00 編輯：無錫本地生活手機(jī)版

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1，房子的預(yù)售價和備案價格是不是一樣怎么查
2，買家有權(quán)查看房屋備案價嗎
3，如何查詢樓盤的備案價格及銷售情況
4，邢臺樓盤備案價格查詢方法
5，如何查住宅備案價格
6，唐山市的商品房備案價如何查
7，樓盤備案價在哪里查

1，房子的預(yù)售價和備案價格是不是一樣怎么查

備案價是各個區(qū)當(dāng)?shù)胤拷凰谑蹣潜P里可以查得到，開發(fā)商一般不得高于備案價銷售，否則違規(guī)，房子的預(yù)售價一般是不能高于備案價。

房子的預(yù)售價和備案價格是不是一樣怎么查

2，買家有權(quán)查看房屋備案價嗎

我個人覺得應(yīng)該可以的，但并不影響你要價！

查不到備案價格的，這個只能房產(chǎn)局看到開發(fā)商看到，私人是查不到的

買家有權(quán)查看房屋備案價嗎

3，如何查詢樓盤的備案價格及銷售情況

關(guān)于樓盤備案情況，可以直接去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?，該樓盤是否已經(jīng)取得房租預(yù)售許可證！

到物價局網(wǎng)站去查找，一般物價局網(wǎng)站都會有公示，西安市的就是這樣。

如何查詢樓盤的備案價格及銷售情況

4，邢臺樓盤備案價格查詢方法

邢臺樓盤備案價格查詢需要去邢臺城市建設(shè)管理局進(jìn)行查詢?；蛘咴谛吓_城管局官方網(wǎng)站也可以。

到物價局網(wǎng)站去查找，一般物價局網(wǎng)站都會有公示，西安市的就是這樣。

5，如何查住宅備案價格

房管局是根據(jù)雙方所簽訂的合同備案的，所以備案價格就是合同上的價格。如果你是想知道開發(fā)商當(dāng)時上傳的價格，那是不可能的，這只有通過開發(fā)商的秘鑰才能進(jìn)入系統(tǒng)查看。

到物價局網(wǎng)站去查找，一般物價局網(wǎng)站都會有公示。樓盤備案價是指在當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案登記的價格，開發(fā)商銷售的價格上下浮動不能超過15%；這是政府要求一房一價和防止開發(fā)商捂盤銷售的一種做法一般銷售過程中真實成交價格會比這個價格低。

6，唐山市的商品房備案價如何查

到唐山市市民服務(wù)中心房產(chǎn)管理局窗口就可以查詢。房屋的備案價格都會在物價局或者是房管局進(jìn)行公示，用戶想要了解所買房屋的備案價是多少，是可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r局咨詢相關(guān)的工作人員，或者是直接查看物價部門備案的一房一價公示表。房屋備案價格是政府為了避免開發(fā)商無原則調(diào)整價格，對房地產(chǎn)市場造成不良沖擊的監(jiān)管制度。開發(fā)商會在申請預(yù)售許可證的時候，會將每套房子進(jìn)行價格備案。原則上來說商品房的銷售價格的變動幅度是不能超過備案價格的5%，有些地方規(guī)定商品房的銷售是不能高于備案價的。擴(kuò)展資料：商品房備案價注意事項：商品房的備案價格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤后的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高于備案價格的。商品房的銷售價格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發(fā)商無原則性的調(diào)整價格，避免因價格過度上漲或下調(diào)造成房地產(chǎn)市場的不良沖擊的一種監(jiān)管制度。參考資料來源：搜狗百科-房價備案參考資料來源：人民網(wǎng)-如何查詢預(yù)售商品房備案信息以及價格？參考資料來源：人民網(wǎng)-唐山：購買新建商品房42個月內(nèi)不得上市交易

到唐山市市民服務(wù)中心房產(chǎn)管理局窗口就可以查詢，學(xué)院南路頂端南湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)，二手風(fēng)交易就在此處，新開樓盤的合同備案也在這里。

你說呢...

7，樓盤備案價在哪里查

先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站-辦事服務(wù)選項卡-商品房項目查詢-輸入項目名-項目詳情-樓盤表-樓盤明細(xì)-點擊查詢的樓幢號-相應(yīng)的樓幢-選擇你要查詢的房號-具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。房價備案制度是指要求開發(fā)商在首次開盤定價時，必須根據(jù)規(guī)定的時間提前到當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請銷售許可證。查詢備案價首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站，以武漢為例，網(wǎng)上搜索武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點擊進(jìn)入官網(wǎng)，鼠標(biāo)放到辦事服務(wù)選項卡，在辦事服務(wù)欄位點擊左側(cè)商品房項目查詢。進(jìn)入項目查詢界面，輸入項目名(開發(fā)商、項目地址)點擊查詢，在搜索結(jié)果中點擊你要查詢的項目，進(jìn)入項目詳情，點擊樓盤表，進(jìn)入樓盤明細(xì)，點擊你要查詢的樓幢號，進(jìn)入相應(yīng)的樓幢，選擇你要查詢的房號，進(jìn)入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定：“商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)?！眰浒赴ㄩ_發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。后者是指購房者和開發(fā)商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實現(xiàn)法律效力的一種方式。

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3，如何查詢樓盤的備案價格及銷售情況

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1，房子的預(yù)售價和備案價格是不是一樣怎么查

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3，如何查詢樓盤的備案價格及銷售情況

4，邢臺樓盤備案價格查詢方法

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