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1，蘇州房產新政策2022
2，蘇州房產新政策
3，蘇州2021二套房首付比例是多少蘇州二套房政策有哪些

1，蘇州房產新政策2022

蘇州房產新政策2022：外地戶口需提供3年內在蘇州連續6個月及以上納稅或社保證明，非本市戶籍居民家庭在相城購房除6個月社保或納稅之外，還需要積分滿600分才可購房。1、非限購區域（常熟、張家港）房產不計入家庭限購套數；2、外地人在蘇州買房后，賣掉，且名下無房，可在兩年內直接購房，不受社保和個稅限制。2022年4月11日起；3、認定的人才家庭，也可享受本市戶籍購房資格，等同于蘇州戶口，可買3套房，具體需問人社部門。一、根據《相城區人才安居樂業實施意見（試行）》，以下情況不限購：1、本科及本科以上學歷有在相城區有工作1年以上的勞動合同并在相城繳納滿3個月的社保或工資或公積金等不受限購限制。2、市級以上頒發的落戶人才，不受以上條件限制。3、相城區政府認定的f類企業員工、通過公司可以申請購房資格，目前有35家，后期可能有新增。4、在相城區繳納個稅5萬以上（近一年）不受學歷等限制。二、蘇州房產限購范圍：1、本市戶籍：居民家庭最多可購買3套房。2、外地戶籍：居民家庭最多可購買1套房。3、限購區域：姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江、吳中區、太倉、昆山不限購區域：常熟、張家港。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第九條城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征收轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓，但法律另有規定的除外。第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。

蘇州房產新政策2022

2，蘇州房產新政策

根據現行房產稅條例,房產出典的,房產稅由承典人繳納,但對出典房產的計稅依據并沒有明確。根據現行房產稅政策,房產稅有從租和從價兩種計稅依據,由于出典不同于出租,出典人收取的典價也不同于租金。因此,不應將其確定為出租行為從租計征,而應按房產余值計算繳納。一、房產稅的納稅人具體包括：1、產權屬于國家所有的，其“經營管理的單位”為納稅人權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。2、產權出典的，“承典人”為納稅人。[提示]房產出租的，房產產權所有人(出租人)為納稅人。3、產權所有人、承典人均不在房產所在地的，房產“代管人或者使用人”為納稅人。4、產權未確定以及租典糾紛未解決的，房產“代管人或者使用人”為納稅人。5、納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，由“使用人”(納稅單位和個人)代為繳納房產稅。6、對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的“代管人或使用人”繳納房產稅。二、房產稅的特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

蘇州房產新政策

3，蘇州2021二套房首付比例是多少蘇州二套房政策有哪些

蘇州位于一線城市上海的周邊，經濟自然也是比較發達的。蘇州的工廠也是比較多一些，很多的外地工作人員也是希望在蘇州落戶。這樣，蘇州的房產也被帶動起來，房價較前幾年也是上漲了許多，政策上也做了相應的調整。蘇州位于一線城市上海的周邊，經濟自然也是比較發達的。蘇州的工廠也是比較多一些，很多的外地工作人員也是希望在蘇州落戶。這樣，蘇州的房產也被帶動起來，房價較前幾年也是上漲了許多，政策上也做了相應的調整。那么，我就來說一下，蘇州2021 二套房首付比例是多少？蘇州二套房政策2021有哪些？蘇州2021 二套房首付比例是多少？ 1、第二套房首付比例是指人們在購買第二套普住宅的時候按揭貸款的首期付款。 2、根據新的房貸政策的調整，在新的房貸政策的細則要求要進一步提高第第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下第二套房首付比例會上調，根據新的資料顯示，第二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1.3倍。蘇州二套房政策有哪些？ 1、限購擁有蘇州本地戶籍居民不管是以個人為單位，還是以家庭為單位的，只有其名下有三套房了，就不能在蘇州再次購房。而對于非本市戶籍居民的家庭或個人，在當地只能購買一套住宅，而且申購住房還需要滿足相關的條件才行，必須在當地有交納一年以上的社保或個人所得稅，提供相關的繳納證明就可以申請新建商品住房或二手住房。 2、首付款比例上調在蘇州購房是認房又認貸的，對于首次貸款購買普通住房的人，申請購買套住房時，其首付款比例上調至30％。對于名下已經購置過住房，但不是貸款購買的話，雖然也稱之為首套房，其貸款首付款比例由原本的30％上調到50％。對于名下有一套貸款尚未結清的住宅，再次申請購買的房子稱之為二套房，這種二套房的貸款首付款比例從50％上調至80％。而三套房是不能申請住房貸款的。 3、二次使用公積金貸款購房額度下降對于職工家庭首次使用公積金貸款購房，其申請的額度為70萬元，而職工個人首次使用公積金貸款的額度為45萬元。第二次使用公積金貸款購房的話，其家庭申請貸款的額度降低至50萬元，個人貸款額度降低到30萬元。以上就是我為大家講述的蘇州2021二套房首付比例是多少，以及蘇州二套房政策2021有哪些的全部內容，現在我們知道了蘇州的二套房首付比例是比首套房高的，這樣一來，我們需要有足夠的資金，才可以考慮入手二套房，希望本文對于買二套房的大家有一定的幫助，也希望大家能夠理性看待房產和購買房產。

蘇州2021二套房首付比例是多少蘇州二套房政策有哪些