匯聚了東莞中學，松山湖中心小學等東莞最優質的教育資源，這也是這兩個地方房價目前東莞最高的支撐理由。這樣房價范圍就是一百四到一百五左右的房產臨深普遍單價在兩萬多一點，一百四五十萬買個七八十的小戶型還是有可能的，如果要大一點戶型，靠里一點的樟木頭，東坑，大朗洪梅，沙田，厚街等一萬三到一萬五六都有，再便宜就偏遠一點的東北片區，一萬左右的二手也找得到。
1、虎門沙田上班，東莞的房子買不起，惠州哪個地方合適？
要看是自住還是投資了，惠州自住虎門上班是不太可能的，除非和深圳的那些人一樣每天上下班就要花費5小時左右。惠州的盤我10月份也看了園洲和石灣都看了一遍，園洲花園悅一城和信鴻廣場8000左右還要加2000元的裝修，淡水，惠陽也看過星河丹堤20000，二手房17000左右。星河榮域16000左右，主要是星河榮域離南站近。
2、現在東莞買房投資哪里比較合適？哪個鎮區的房子值得推薦？
如果是投資而且錢又夠，肯定選南城或者松山湖，房子的價值差異主要體現在哪里？你會說是位置，這種說法當然沒錯，但更具體的是什么？鳳崗鎮的樓盤和深圳一條馬路之隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可價格還是比不了深圳的邊緣位置，差異點就在學區不同。商業中心，醫療衛生都和房產沒有強制關系，不管在哪里買房都可共享，只是享受的便捷性有差異，而教育確是和房子捆綁在一起的，
現在東莞的教育資源主要就集中在南城和松山湖。這兩個地方在教育上的投資標準對齊的是深圳，匯聚了東莞中學，松山湖中心小學等東莞最優質的教育資源，這也是這兩個地方房價目前東莞最高的支撐理由。教育資源最優，然而商住土地供應確不足，松山湖多年已不再供應住宅用地，南城住宅用地同樣稀缺，導致這兩個地方新房供應稀少，主要是二手房交易出讓滿足市場的需求，進一步奠定了推高房價的基礎，
3、首付能湊齊五六十萬，適合在東莞哪里買房？
月供五千，相當于能承受九十萬左右的貸款壓力，加六十萬首付，二手房十萬左右費用，新房三萬左右費用。這樣房價范圍就是一百四到一百五左右的房產臨深普遍單價在兩萬多一點，一百四五十萬買個七八十的小戶型還是有可能的，如果要大一點戶型，靠里一點的樟木頭，東坑，大朗洪梅，沙田，厚街等一萬三到一萬五六都有，再便宜就偏遠一點的東北片區，一萬左右的二手也找得到。
