南三環(huán)一套78兩居，月供37前兩天硬著頭皮買了個(gè)商鋪給自己做新的五年規(guī)劃，月供2600。我每月的月供是2824.42元，見(jiàn)下圖，租房從大體上來(lái)說(shuō)治標(biāo)不治本，每個(gè)月房租是給了房東還月供準(zhǔn)備的，自己住的房子給房東還月供，說(shuō)起來(lái)心理肯定不舒服，但是面對(duì)買不起房的現(xiàn)狀只能接受現(xiàn)實(shí)，大多數(shù)來(lái)一家人三口，至少需要兩房才夠用，按鄭州的一般收入來(lái)每個(gè)月四千來(lái)算，兩個(gè)人就有八千的收入，除掉粗略算兩千的水電生活日常支出，孩子上學(xué)跟補(bǔ)習(xí)班按一個(gè)月五百算的話，這就兩千五沒(méi)有了，目前兩房一廳七八十平的房子，家具家電一般裝修，基本上在2500到2800左右，按最低2500算起，剩下三千，留作備用，以防遇到緊急事情需要用錢，一年下來(lái)，沒(méi)病沒(méi)災(zāi)能攢個(gè)1萬(wàn)2左右，在我們看起來(lái)收入挺低的，但這是大多數(shù)家庭的正常收入，每個(gè)月支出最多的就是房租，省吃儉用到頭來(lái)還是給人家還月供的。

1、今年三十左右在河南鄭州的人敢不敢曬曬有多少房子，月供多少？

29，未婚，不敢結(jié)婚怕禍害別人。南三環(huán)一套78兩居，月供3700，前兩天硬著頭皮買了個(gè)商鋪給自己做新的五年規(guī)劃，月供2600，前年跟朋友一起創(chuàng)業(yè)，去年結(jié)束，到現(xiàn)在進(jìn)了朋友的鏈家店做房產(chǎn)銷售。因?yàn)橹皠?chuàng)業(yè)留下的欠款15萬(wàn)，再加上兩年至今沒(méi)有收入，房子沒(méi)裝修租房1800，算上信用卡和吃喝必須的錢，粗算目前欠債40萬(wàn)多，

2、你們的月供都是多少錢？

我每月的月供是2824.42元，見(jiàn)下圖：說(shuō)來(lái)慚愧，我是70后，工作25年了，房子也買賣了好幾個(gè)，但是，以前都是全款買賣的，沒(méi)好好利用貸款這個(gè)杠桿。貸款買房目前只有一次，而且是前年的事，2018年我去廣東旅游，萌生了在那邊買房養(yǎng)老的想法，然后經(jīng)過(guò)考察，在廣東惠州大亞灣買了一套房子，新樓，110平，11樓，帶裝修，單價(jià)1.1萬(wàn)，總價(jià)121萬(wàn)，我首付81萬(wàn)，貸款40萬(wàn)。

當(dāng)時(shí)粵港澳大灣區(qū)概念炒得挺火的，惠州的銀行底氣很足，貸款利率上浮比率很驚人，我這是首套房，饒是如此，貸款利率還是上浮了35%，達(dá)6.615%，我貸了23年，采用等額本息法還款，每月還款金額是固定的，也就是2824.42元，每月10日晚上九點(diǎn)左右準(zhǔn)時(shí)劃款。我每月工資收入并不高，月供2800多元對(duì)我來(lái)說(shuō)還是有些壓力的，不過(guò)我的收入來(lái)源比較多樣化，這樣就緩解了一下還貸壓力，

至于我買的那個(gè)房子，因?yàn)榻诓贿^(guò)去住，去年進(jìn)戶后，我就把房子租出去了，一個(gè)月租1900元，部分抵消了房貸，所以整體上來(lái)說(shuō)，還貸壓力不算大。現(xiàn)在大亞灣的房子據(jù)說(shuō)漲價(jià)了，漲幅挺猛的，我買的房子漲價(jià)沒(méi)有不知道，不過(guò)，那個(gè)房子既然買來(lái)打算自住的，漲跌對(duì)我來(lái)說(shuō)意義不大，只能說(shuō)有些高興吧，等我退休之后，打算過(guò)去常住，感受一下面朝大海，春暖花開(kāi)的生活，希望到時(shí)我健健康康的，能好好享受晚年生活。

3、在鄭州每月月供七八千，還不起該怎么辦？

好吧，提出這個(gè)問(wèn)題是為了集思廣益，讓大家想想如今買房會(huì)遇到的問(wèn)題怎么解決，對(duì)這個(gè)問(wèn)題比較抵觸啊，首先，買房的目的，第一個(gè)是為了住，剛需，這是大多數(shù)人的想法，目前房?jī)r(jià)只高不下，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)面臨著兩個(gè)方法，租房，買房。租房從大體上來(lái)說(shuō)治標(biāo)不治本，每個(gè)月房租是給了房東還月供準(zhǔn)備的，自己住的房子給房東還月供，說(shuō)起來(lái)心理肯定不舒服，但是面對(duì)買不起房的現(xiàn)狀只能接受現(xiàn)實(shí)，大多數(shù)來(lái)說(shuō)，一家人三口，至少需要兩房才夠用，按鄭州的一般收入來(lái)說(shuō)，每個(gè)月四千來(lái)算，兩個(gè)人就有八千的收入，除掉粗略算兩千的水電生活日常支出，孩子上學(xué)跟補(bǔ)習(xí)班按一個(gè)月五百算的話，這就兩千五沒(méi)有了，目前兩房一廳七八十平的房子，家具家電一般裝修，基本上在2500到2800左右，按最低2500算起，剩下三千，留作備用，以防遇到緊急事情需要用錢，一年下來(lái)，沒(méi)病沒(méi)災(zāi)能攢個(gè)1萬(wàn)2左右，在我們看起來(lái)收入挺低的，但這是大多數(shù)家庭的正常收入，每個(gè)月支出最多的就是房租，省吃儉用到頭來(lái)還是給人家還月供的，

買房，首先買房子考慮兩種，一種是新房，一種是二手房。目前三環(huán)以內(nèi)基本沒(méi)有新樓盤了，有的話，位置也會(huì)相對(duì)較偏僻，三環(huán)外來(lái)說(shuō)無(wú)論是日常生活配套，教育學(xué)校，交通方面都不太方便優(yōu)勢(shì)在于，現(xiàn)在很多新房都在推分期首付，不還是要還么而且沒(méi)有房本，一般兩年后或者更長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)下來(lái)，賣的時(shí)候看的是交契稅的時(shí)間，所以會(huì)比較吃虧投資空間不確定性較多，無(wú)法把握政策指導(dǎo)方向。