房價(jià)和貨幣哪個(gè)便宜，當(dāng)房價(jià)崩潰時(shí)貨幣也會貶值那么崩潰前買房好還是崩潰后買房好

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 15:51:30 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，當(dāng)房價(jià)崩潰時(shí)貨幣也會貶值那么崩潰前買房好還是崩潰后買房好

你好！說的好像你能買的起似的。。。。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

我建議你買一些古玩，這個(gè)比房子有保障

房子保值

當(dāng)房價(jià)崩潰時(shí)貨幣也會貶值那么崩潰前買房好還是崩潰后買房好

2，說說房價(jià)問題現(xiàn)在買還貸跟以后買那個(gè)合算

現(xiàn)在買，寧可貸款，不要一次性付款，除非你資金很寬裕，你可以用剩下的資金進(jìn)行投資

當(dāng)然是現(xiàn)在買好，通脹那么厲害，而且房價(jià)短期見頂，半年房價(jià)全國性普跌不可逆轉(zhuǎn)，下半年是不錯(cuò)的機(jī)會。這次調(diào)控和以往不一樣了，中央下達(dá)硬性指標(biāo)，棄經(jīng)濟(jì)不顧也要把房價(jià)打下來的決心。一線城市的房價(jià)從5月份就開始出現(xiàn)拐點(diǎn)，各大城市房價(jià)都出現(xiàn)不同程度的下跌，5千億熱錢撤離了房地產(chǎn)，到6月初一線二手也跟風(fēng)下跌了，二三線房價(jià)雖然還在盤整，但已成驚弓之鳥，下半年跟風(fēng)下跌必成趨勢，央行在6月20號再次加銀行準(zhǔn)備金率，還有加息預(yù)期，在緊縮貨幣預(yù)期下，下半年房價(jià)全國性普跌不可逆轉(zhuǎn)。一句話，政策強(qiáng)硬起來誰都逃不了。長遠(yuǎn)來說，房價(jià)還是慢漲趨勢的，畢竟房價(jià)短期下跌是政策因素而不是市場因素。

說說房價(jià)問題現(xiàn)在買還貸跟以后買那個(gè)合算

3，買房按揭和全款哪個(gè)劃算

貸款吧，全款的錢，可以付兩個(gè)房子的首付，然后自己住一套，租一套，租出去的租金，都夠還一套房貸了啊，而且兩套房子都可以又去貸款，我朋友就是這樣做的，付了一套房一間門面的首付，現(xiàn)在租出去門面的錢都夠還兩個(gè)房貸了、

這個(gè)看貸款利息多少，因人而異，這么低級的問題也問。打折的利息房貸是福利，早說讓你做房奴是國家給的福利，不信就算了，還放棄

有條件就全款~~~貸款的風(fēng)險(xiǎn)在于~~~現(xiàn)在的利息不打折了，還有加息的可能

有付全款的能力去貸款，腦子壞了

看經(jīng)濟(jì)實(shí)力

傻子買房不貸款。尤其以前打七折的，比五年定期利息還低

買房按揭和全款哪個(gè)劃算

4，貴州房價(jià)為什么便宜

因?yàn)橘F州雖然自然風(fēng)光不錯(cuò)，礦產(chǎn)資源豐富，但山路崎嶇、交通不便導(dǎo)致招商引資困難。人民生活水平還比較落后，在省會中經(jīng)濟(jì)GDP總是墊底。　　的確，相對于一二線城市居高不下的高房價(jià)，貴陽的房價(jià)似乎可以用“實(shí)惠”來形容。在一線城市買一套房，同樣的地段同樣的戶型，可以買兩套到三套，相比來說，在貴陽買房，金錢上的壓力會少很多。　　但是近幾年的貴陽可以說是日星月異，每一天的面貌都不一樣，今天那塊地還是空地，明天就開始打圍施工；今天這棟樓還只修了一半，下次再路過已經(jīng)修起了一片樓宇。再看這幾年貴陽的經(jīng)濟(jì)和政治，大數(shù)據(jù)峰會今年在貴陽舉行，BAT巨頭空降貴陽；世界眾籌大會在貴陽舉行，一時(shí)間風(fēng)起云涌，熱鬧非凡。貴陽正從西部的“無名之卒”一步步成為“業(yè)界大亨”.

大眾原車保養(yǎng)手冊上根本沒有2年必須換防凍液原車是g12長效防凍液 4s有冰點(diǎn)檢測儀添加調(diào)整濃度就可以

5，要多少人民幣啊買地劃算還是買房劃算

當(dāng)然買地化算，蓋房相對便宜，可以根據(jù)自己的需求來蓋……

貸款是否劃算，跟人民幣是否貶值是沒有關(guān)系的，主要是看你的收入來決定的，在你的可承受的月供范圍內(nèi)貸款年限越短越合適，最合適是全款不需要支付任何利息。我從業(yè)8年，按目前市面的利息算，5年的利息差不多是本金的25%左右，10年的利息在50%左右，20年的利息在100%，30年的利息在150%左右，比喻說您貸100萬，5年的本金利息總和在125萬左右，10年在150萬左右，20年在200萬左右，30年在150萬左右。買房還有一點(diǎn)需要注意的就是對房產(chǎn)也要做好抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在中國人眼里不過是剛需住房，還是投資住房都認(rèn)為房子只漲不跌，其實(shí)不然，房產(chǎn)的漲和跌是有相同概率的，而且房屋如果要以合適的價(jià)格變現(xiàn)的話，變現(xiàn)能力還是很差的。高價(jià)或市場價(jià)是賣不動的，低價(jià)賣的話是賠錢的，而且房價(jià)越低越賣不動。適當(dāng)?shù)目癸L(fēng)險(xiǎn)還是要保留的。

6，利用你所學(xué)的貨幣時(shí)間價(jià)值理論比較買房與租房兩套方案那個(gè)更劃算

這個(gè)題目有點(diǎn)意思，不過就是通貨膨脹（貨幣貶值）的具體值不好估計(jì)。(70-房齡-30)/70計(jì)算殘值）的折舊率也是不靠譜的，折舊殘值率=30/70=3/7；房屋設(shè)計(jì)壽命究竟是多少，不得而知。如房子質(zhì)量好，70年后也就是補(bǔ)交地稅的問題，但如質(zhì)量較差，到時(shí)候變成危房了，則真的無語。如不算通貨膨脹（貨幣貶值），肯定是租房合算。目前的租金，房價(jià)的存款利息就足夠有余，貸款利率就不談了。所以劃算不劃算無非是通貨膨脹（貨幣貶值）的預(yù)期，以及30年后房子的市場（供求關(guān)系）會是如何？一般說，由于土地的稀缺性，市區(qū)的房子（實(shí)際是土地）還是具有稀缺性，但是30年的發(fā)展，城市化已經(jīng)結(jié)束，也許有錢人愿意住郊外了，此時(shí)，也許就沒有目前的供求關(guān)系那么緊張了。30年前與今天比較，主觀感受上差不多貨幣相差100倍，如果30年后也是100倍的話。當(dāng)然人們還是愿意買房的。

lz，你的系統(tǒng)有一個(gè)問題。。。土地部分，你沒計(jì)入呀。。。而且70年使用權(quán)的是土地，并不是房子。。。房子的價(jià)值不能以殘值來算的。。。租房和買房我倒是算過~

7，人民幣貶值買房子好嗎

問的太寬泛，比如你在國內(nèi)生活，從不出國投資經(jīng)商，人民幣升和貶對你有什么影響，升值與貶值只是相對外幣換算而言的！即使人民幣貶值，日幣升值，你在國內(nèi)買房子不還是用人民幣嗎？你一個(gè)月掙一萬，房價(jià)一百萬，人民幣升值，可以兌換更多的外幣，但是你買房子不還要用人民幣嗎？如果你在國外買房投資，當(dāng)然是升值買房，同樣的人民幣金額可以換取更多的外幣購買外國資產(chǎn)，出國購物也是一樣。如果在國內(nèi)生活，錢不值錢，比如你一個(gè)月掙錢一萬，過去50塊錢可以買一桶油，現(xiàn)在你收入不變，需要100元才可以買一桶油，同理，你在過去需要花20萬買套房子，現(xiàn)在需要40萬買房子，當(dāng)然是錢值錢的時(shí)候才購買劃算，注意：收入不變的前提！也就是說如果你收入現(xiàn)在是一月2萬（增長2倍），就等于過去花了20萬買了房子，同等價(jià)值的物品。ps：重賞之下必有勇夫！

這就要看你什么時(shí)候買和在哪買了？1、什么時(shí)候買？假如你是想現(xiàn)在買的話，不一定能夠防貶值。最近幾天，上海北京這些一線城市又出政策了，提高一套和二套首付以認(rèn)房認(rèn)貸。這就很明顯了，國家不希望房價(jià)漲。解釋下，為什么上半年房價(jià)漲這么厲害。主要是國家為了保證CDP6.5%的漲幅，沒辦法才放水的，央行放的貨幣沒什么好的地方去，利息又低，所以才沖向一二線房產(chǎn)中。去的人多了有了賺錢效應(yīng)然后就瘋了。再然后是國家怕了，就開始現(xiàn)貸了。說完背景那來說說現(xiàn)在。現(xiàn)在是不是買房的好時(shí)機(jī)？我覺得時(shí)機(jī)已過。如果是剛需的話可以看看等等再買，如果是投資保值的話那還是考慮別的投資方式了。2、在哪買？如果你有能力，把人民幣都換成美元的話，那我沒話說，肯定是往國外跑。一般情況都是在國內(nèi)。國內(nèi)首選的肯定是一線城市以及有點(diǎn)價(jià)值洼地的二線了。選完城市那就得看地段了，錢多的話勁量去人多的地方。