我們給客戶報價260萬，客戶看房后報價230萬,比如一套135平米的房子，房東的底價是240萬,,,,,,,1，,同樣，要談差價，告訴房東，客戶只出220萬元以下，用220萬調解房東降價,在差價談判之初，不得將底價告知房東和客戶,以下是房產中介談生意的三種具體方法,談判的基本原則。
1，？？？？談判的基本原則？？？？在差價談判之初，不得將底價告知房東和客戶。比如一套135平米的房子，房東的底價是240萬。我們給客戶報價260萬，客戶看房后報價230萬。我們告訴房東，客戶出220萬，所以我們要用260萬調解客戶從230起漲價，220萬說服房東從240萬起降價。這樣，同時降低雙方的心理預期。其實雙方只有十萬的差距。現在，每一方都有20萬籌碼在我們手里。(如果給客戶報的底價是240萬元，那么客戶就要支付230萬元以下。同樣，要談差價，告訴房東，客戶只出220萬元以下，用220萬調解房東降價。
2、中介 談單技巧有哪些?觀察你說的話，隨機應變是基本功。毅力和恒心是重要的法寶，以下是房產中介談生意的三種具體方法。1.作為房產中介，首先要做好基礎業務，了解業務流程和房產市場，不斷學習相關知識，拓寬自身能力范圍，提升自身能力；這樣在與客戶溝通的過程中，就能解決客戶存在的問題，2.房產經紀人要有明確的目標，合理安排工作，制定每天的工作計劃和目標，提高工作效率。畢竟，態度是成功的關鍵因素，只有樹立正確的學習態度，他們才能保持良好的工作狀態。3.對于房產中介來說，最重要的是與客戶建立信任，所以在與客戶溝通時，要以真誠的態度對待客戶，盡最大努力滿足客戶的需求，幫助客戶買到滿意的房子。
