長沙二手房價格，請問哪位知道長沙市芙蓉區星城世家二手房現在賣多少錢一平米啊百度

來源：整理時間：2022-09-23 03:57:42 編輯：長沙本地生活手機版

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1，請問哪位知道長沙市芙蓉區星城世家二手房現在賣多少錢一平米啊百度
2，長沙中惠錦堂二手房
3，在長沙買了一套二手房重新翻新一下多少錢
4，長沙限購放松官方回應只是規范性文件

1，請問哪位知道長沙市芙蓉區星城世家二手房現在賣多少錢一平米啊百度

呵呵，我是從事二手房這塊的，但是在雨花區。建議你可以到附近的牌子好的地產公司去了解下行情。然后綜合各家的公司心里應該有個大概。但是也不要到各家公司問同一套，這樣很容易引起房東的漲價。然后希望找到一套合適滿意而且性價比高的好房子！

請問哪位知道長沙市芙蓉區星城世家二手房現在賣多少錢一平米啊百度

2，長沙中惠錦堂二手房

咨詢記錄 · 回答于2021-11-02 長沙中惠錦堂二手房當前平均價格八千三百多元每平米，當前的房價呈下降趨勢。二手房大體也是這個價位購二手房業主會有下裝修費

長沙中惠錦堂二手房

3，在長沙買了一套二手房重新翻新一下多少錢

一般裝修標準，滿足一般正常入住需求預算在-800-900元/平米。比較大眾化的裝修，有一些簡單造型的需要預算在-1100-1200元/平米。如果要達到大眾眼里稍微豪華一點的裝修需要預算在-1700-2000元/平米出租房裝修參考可以按照-300-400元/平方左右來預算。以上提供的報價參考是新房毛坯房的參考，那么二手房整體翻新的時候會比新房多一部分的費用，那就是拆除費用、以及清運費用這些需要我們提前預算進去的。

在長沙買了一套二手房重新翻新一下多少錢

4，長沙限購放松官方回應只是規范性文件

日前，網傳的一份長沙市不動產登記中心“內部文件”，讓淡季中的長沙樓市又躁動起來。長沙樓市調控政策真的如傳言中“放松”了嗎？《每日經濟新聞》記者向長沙市不動產登記中心核實情況時，該中心工作人員的回復與此前對當地媒體的回復一致，即這只是一份規范性文件，去年6月25日長沙市出臺的限購政策并沒有任何調整和放松。檔期內按照文件中的業務規范進行執行，但購房人具體辦理業務時，需要攜帶相關的證明材料，經由辦事窗口審核后通過后方可辦理。該規范性文件只針對二手房。僅多項細則微調 “6·25”新政并未松動易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者指出，“長沙此次主要涉及到三類調整：第一是允許社保有補繳的做法，和全國很多城市做法一致，考慮到了工作離職時候社保斷交等情況；第二是個稅抵扣的政策下，部分購房者部分月份可能沒有個稅繳納記錄，這個時候允許以0申報金額為繳納個稅的證明；第三是對于靈活就業來說，不需要相關的居住證明，只查社保繳納記錄即可，這也是體現了便民導向。”對于這份文件中提及的“補繳6個月社保或個稅”，一度被解讀為“18個月社保可以買房、政策松動”，長沙市不動產登記中心工作人員向《每日經濟新聞》記者解釋稱，網上流傳的說法并不準確，“非本市戶籍使用社保或者個稅購房的購房者，必須滿足由現在倒推30個月內繳納了24個月社保，這其中可以有6個月補繳，或個稅的證明材料。”相比長沙市去年出臺的“6·25”新政——非長沙戶籍家庭購房，需滿足在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險；市外遷入新戶籍家庭，需滿足落戶滿1年且在本市穩定就業（在本市連續繳納12個月個人所得稅或社會保險的）的規定，本次微調后增加了6個月補繳社保的緩沖，僅在需求端作出微小調整。而“6·25”限購新政中最嚴厲的部分，對供求雙方都進行了嚴格限制，如“取得不動產權證書后的交易年限由3年調整至4年；在限購區域內有1套房的家庭，在取得不動產權屬證書后4年方可購買第2套住房；父母投靠子女2年內無購房資格”等條款，此次并未出現任何松動。嚴躍進認為，“此次調整對部分購房者無法通過審核獲得購房資格是有積極作用的。雖然不能認為是放松的信號，但是實際會釋放更多的交易需求、刺激部分購房者入市。而近期部分城市作出政策微調，確實是因為收緊的意義不大，所以在局部市場會松動。”一二手房價格倒掛二手房價一直在降安居客統計數據顯示，自2018年7月起至今年6月的一年時間里，除了去年8月和今年2月出環比微漲外，長沙二手房價格總體處于下跌態勢。如去年8月份長沙二手房均價為11064元/平方米，而今年6月均價為10408元/平方米，降幅近6%。另據樂居網2019年初報道，2018年的二手住宅成交量縮水達48.22%。嚴躍進向《每日經濟新聞》記者表示，數據說明了長沙房地產市場確實在降溫，這種降溫態勢充分說明了調控是有效的，投資投機需求確實得到了抑制。值得注意的是，由于持續的調控措施和限價政策，目前長沙市新房價格適中，一二手房價格甚至出現倒掛現象。據安居客數據，6月份長沙市新房均價為9726元/平方米，低于同月10408元/平方米的二手房均價。記者查閱相關資料發現，目前長沙市范圍內在售樓盤價格在5100元~15000元/平方米，且萬元左右項目居多，個別高端項目價格達到24000元/平方米。“目前銀行信貸政策并沒有完全寬松，市場預期也認為三季度會普遍降溫，這會使得長沙市場還是處于降溫通道。而從后續情況看，預計市場會有回暖。若是新房供應不多，那么二手房市場也會開始升溫。甚至部分有較好學區的二手房，依然在價格方面會有所反彈。”嚴躍進補充道。