上海貸款買房，外地戶口在上海買房怎么辦貸款

來源：整理時(shí)間：2022-09-21 23:02:12 編輯：長(zhǎng)沙本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，外地戶口在上海買房怎么辦貸款
2，上海貸款買房條件是什么
3，上海貸款買房需要什么條件
4，上海地區(qū)如何貸款買房
5，如何在上海買房
6，上海購(gòu)房貸款怎么貸
7，在上海買房貸款首付比例
8，外地人在上海貸款買房需要具備哪些條件希望得到詳細(xì)回答謝謝
9，外地人在上海貸款買房需要什么條件

1，外地戶口在上海買房怎么辦貸款

要提供收入證明就可以了，收入證明需要單位人事部蓋章。提供的資料：身份證復(fù)印件，收入證明（本地外地都可以），首付款收據(jù)（20%或者是以上）。結(jié)婚證明或者是單身證明，有小孩的還要小孩的出生證明，買賣合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，上家身份證復(fù)印件。

1：你現(xiàn)在還是外地戶口？外地戶口在上海買房，要有最近兩年內(nèi)13個(gè)月以上的社保或者個(gè)稅稅單。現(xiàn)在在上海的單位開具的收入證明。 2：如果你有公積金，當(dāng)然可以公積金貸款了。

找個(gè)房地產(chǎn)中介咨詢一下，就都知道了，也可以就讓他們?nèi)珯?quán)給辦理，不過是要收費(fèi)的

外地人在上海同樣可以買房貸款，包括買房的所需提供的材料都是一樣??！只要你有穩(wěn)定的工作，銀行就愿意貸給你，但至于能貸款到總價(jià)的幾層，是要看你買的房子和你個(gè)人資質(zhì)來定的你買一手房，有售樓處的會(huì)告訴你操作流程，和提供的東西，二手房就有中介會(huì)告訴你的他們這些都老辦的，很清楚

外地戶口在上海買房怎么辦貸款

2，上海貸款買房條件是什么

隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，不少購(gòu)房人群選擇提前貸款購(gòu)房，無論公積金、還是商業(yè)貸款都需要滿足要求才能獲得貸款，那么，上海購(gòu)房貸款的條件是什么？( )一、上海貸款買房條件 1. 年齡在18-60歲的自然人 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲 4.有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。 5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。 6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。二、上海貸款買房申請(qǐng)材料： 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) 5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

上海貸款買房條件是什么

3，上海貸款買房需要什么條件

社保要滿兩年

你好。第一你們是首套房嗎？如果是的話。那么首付3成就可以了！沒有公積金就只能選擇商業(yè)貸款了！你只要提供主貸人的銀行流水，收人證明，身份證戶口本的復(fù)印件！就可以了！你可以找個(gè)房產(chǎn)公司和貸款公司咨詢下就可以了！

要有固定收入證明，名下沒有其他房產(chǎn)，沒有買過房的話算首套可以貸七成！

要看你老公名下有沒房子了，如果是首套能貸7成的！

只要你們的資信沒有問題.首套房付三成就行了

您好，沒公積金公積金是肯定不能貸了，首先如果你們是在上海首次購(gòu)房的話，那首付必須達(dá)到30%，貸款最多貸70%，二套房的話就是首付要到到60%，貸款只能貸到40%，并且利率會(huì)上浮10%。同時(shí)申請(qǐng)貸款時(shí)開好相應(yīng)的收入證明，必須蓋有公司公章的，同時(shí)要提供銀行流水！如果有過多的逾期資信方面的問題也會(huì)影響到您的貸款審批的，其他沒有了。希望對(duì)您有幫助，謝謝！

上海貸款買房需要什么條件

4，上海地區(qū)如何貸款買房

不知道你有沒有一直在交公積金，假如滿足要求的話可申請(qǐng)公積金貸款。在上海購(gòu)買首套自住住房，個(gè)人較高貸款額度為50萬元，家庭較高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人較高貸款額度為60萬元，家庭較高貸款額度位120萬元。只要你滿足繳納一年以上社保且必須以家庭為單位、社保必須在購(gòu)房時(shí)還在繳納、公積金是單位替職工繳納，自己與單位各承擔(dān)一半、繳納公積金滿六個(gè)月且余額大于7500元這些條件，就可以申請(qǐng)。\r\n或者你試試商業(yè)貸款，商業(yè)貸款利率雖然高，但是并沒有住房公積金貸款那么多要求。居民家庭購(gòu)買首套住房(即居民家庭名下在上海市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金貸款記錄的)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付比例≥35%，在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄(包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購(gòu)買普通自住房的首付款比例≥50%，申請(qǐng)貸款之前千萬不要頻繁換工作，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人出具6個(gè)月以上、不間斷的銀行流水帳單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力。\r\n更多關(guān)于上海地區(qū)如何貸款買房，進(jìn)入：https://m.abcgonglue.com/ask/29a0611615837658.html?zd查看更多內(nèi)容

5，如何在上海買房

非上海市戶籍居民家庭繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)累計(jì)繳納滿12個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。辦理居住證,以家庭為單位單身人士不能購(gòu)房可以打上海民政熱線962200咨詢,或市政府熱線12345

第一滿足上海購(gòu)房資格（外地人必須滿足1：結(jié)婚。2：在上海工作3年內(nèi)交滿2年社保或者稅單。3：銀行資信沒有問題不然貸款不好辦.)本地人購(gòu)一套不限制二套必須結(jié)婚。所以滿足以上條件的在上海最多購(gòu)買2套住房。第二準(zhǔn)備好首付開出收入證明（必須要達(dá)到月供的200%不然貸不了款）

1. 上海買房的條件是：（1）已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；（2）本人在上海本地?zé)o房；（3）提供自購(gòu)房之日起算的前63個(gè)月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)），不能中斷。2. 上海買房的流程是;（1）著手準(zhǔn)備買房。（2）挑選房源。（3）實(shí)地看房。（4）談判簽訂買賣合同。（5）辦理貸款。（6）辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

非本市戶籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)累計(jì)繳納滿12個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。補(bǔ)充：要辦公積金貸款，需要符合：自購(gòu)房之日起算的前6個(gè)月連續(xù)公積金繳納，公積金賬戶余額多余5000元。

6，上海購(gòu)房貸款怎么貸

一手房按揭貸款申請(qǐng)條件（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5）具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; （6）在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 一手房按揭貸款申請(qǐng)材料（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購(gòu)房首付款的證明文件; （5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。如果您還有更多疑問，.建議去 http://url.cn/24CAet進(jìn)行了解，也可以在線評(píng)估和申請(qǐng)貸款。這是正規(guī)機(jī)構(gòu)，在成功放貸之前是不收取任何費(fèi)用的；您的1筆貸款對(duì)接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本

各地都一樣，不要帶上地域。唯一不同的是各地的房產(chǎn)稅和限購(gòu)可能不同。

不用貸，你直接去要。。

7，在上海買房貸款首付比例

就您上述情況，在上海只能限購(gòu)1套，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復(fù)印件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式銀行提供）等。首付比例：在上海有一套房或無房屋但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通住宅首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅首付比例不低于70%。所以，如果您已經(jīng)有5年以上社保，就有購(gòu)房資格，再您南京房子房貸還存在的情況下，您在上海買普通住房首付比例是不低于50%。目前未還清南京那套房貸的前提下，您如果在上海買房估計(jì)只能用商業(yè)貸款，年后如賣掉南京房子，可以申請(qǐng)變更為公積金貸款。具體執(zhí)行政策有差異，以您意向購(gòu)買房源的地區(qū)政策為主。

首付比例，全國(guó)應(yīng)該是有統(tǒng)一規(guī)定的，但是具體到各省市又有具體的規(guī)定，有的首付比例有的30，有的是40，有的50甚至60，各個(gè)城市的規(guī)定不一。首套房跟二套房的貸款比例也是不一樣。

這個(gè)要看你買的房子是不是首套房？還要看你買的房子性質(zhì)是什么樣子的，上海在這一塊分的很嚴(yán)格

現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下。想要在上海買房可以去云燕安家看看，專注上海新房的網(wǎng)站，可以全面比較下房?jī)r(jià)，還有實(shí)境看房手機(jī)看房app，省去了實(shí)地看房的時(shí)間和過程。

首先第一個(gè)，現(xiàn)在上海的首付比例一般都是在30%左右，別的地方的房產(chǎn)不算，只要你在上海是第一套房子就算你的首套房，30%的首付第二個(gè)：上海的公積金貸款額度是按照你的公積金基數(shù)來決定的，利息是最低的，商業(yè)貸款現(xiàn)在購(gòu)房貸款年化利率是5.6%左右，各大銀行差的不多，先申請(qǐng)公積金貸款，余額再申請(qǐng)商業(yè)貸款。第三個(gè)：現(xiàn)在南京的房子是按揭貸款，如果你提前還清按揭貸款是沒有什么影響的，因?yàn)榈阮~本息，你提前還款也是還那么多。

8，外地人在上海貸款買房需要具備哪些條件希望得到詳細(xì)回答謝謝

可以的需要提供你戶籍所在地的戶籍證明，婚姻狀況（結(jié)婚證或未婚證明），收入證明（外地公司開具的證明可能需要提供稅單，視銀行的不同要求不同，有些不用提供稅單，如果你是公務(wù)員就比較好辦了，銀行對(duì)于資料的信賴度會(huì)高些），身份證貸款年限三十年，貸款比例為房?jī)r(jià)的70％其他的手續(xù)和上海人買房是一樣的。

你沒有說出你們是首套還是二套，也沒說貸款貸多少。第一種方法：你男朋友在上海工作是否滿一年，不滿的話，房貸下不來，滿一年的話還要看每月工資的納稅單據(jù)，也要至少滿一年。第二種：來上海后是否有繳納每月的社會(huì)綜合保險(xiǎn)，關(guān)于這個(gè)社保，具體是多少時(shí)間我也不是很清楚，因?yàn)檎叩募?xì)則沒有出臺(tái)，所以我也不知道。第三種：就是用你的名義來貸款，讓你老公來還貸款。另外要提示一下，貸款的月還款額，是不能超過你工資的一半的。你現(xiàn)在用你老公的名義貸款，將來結(jié)婚了，即使他還不上（我的意思是假如），銀行也會(huì)把你包括在里面的。還有一種情況，或許是你家里人的意思，是不是不用你的名義貸款是為了以后買房子是首套？這個(gè)規(guī)則在新修訂的國(guó)十條也已經(jīng)補(bǔ)好了，即使以后離婚，房子歸你丈夫，你再買房，依舊是二套房貸。所以你們現(xiàn)在買房的話最好是用你的名字，新規(guī)則是這樣的，你現(xiàn)在（結(jié)婚之前，只要住你父母家里，不管你多大）買房，就是二套，結(jié)婚就是首套了。首套和二套的貸款利率相差是很大的，所以你們得考慮好啊

您好，對(duì)非上海戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13 個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。購(gòu)房時(shí)繳納房產(chǎn)稅:對(duì)于在上海工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。需要的材料有：戶籍所在地的戶籍證明，婚姻狀況（結(jié)婚證或未婚證明），收入證明（外地公司開具的證明或銀行流水），購(gòu)房合同，首付款憑證。貸款的年限最長(zhǎng)可以為30年。希望我的回答對(duì)您有幫助！

9，外地人在上海貸款買房需要什么條件

異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：. 異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

外地人在上海買房貸款條件：在上海市有1年以上的納稅證明，或者繳納滿1年以上的社保，或者企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿1年，三個(gè)條件滿足其一即可。如果涉及公積金貸款，須在上海市繳納半年以上的公積金。申請(qǐng)按揭貸款程序： 1.選擇房產(chǎn) 置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是咨已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 2.辦理按揭貸款申請(qǐng) 置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。 3.簽訂購(gòu)房合同銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。 4.簽訂貸款合同置業(yè)者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 5.辦理抵押登記、保險(xiǎn) 置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求置業(yè)者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。置業(yè)者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行這第一受益人，在貨款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。 6.開立專門還款帳戶置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款帳戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管帳戶，作為置業(yè)者的購(gòu)房款。

如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

上海貸款買房，外地戶口在上海買房怎么辦貸款

本文目錄一覽

1，外地戶口在上海買房怎么辦貸款

2，上海貸款買房條件是什么

3，上海貸款買房需要什么條件

4，上海地區(qū)如何貸款買房

5，如何在上海買房

6，上海購(gòu)房貸款怎么貸

7，在上海買房貸款首付比例

8，外地人在上海貸款買房需要具備哪些條件希望得到詳細(xì)回答謝謝

9，外地人在上海貸款買房需要什么條件

最近更新

相關(guān)文章

長(zhǎng)沙市最新文章

湖南排行榜推薦

長(zhǎng)沙市排行榜精選

長(zhǎng)沙市文章排行榜

熱門標(biāo)簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

上海貸款買房，外地戶口在上海買房怎么辦貸款

本文目錄一覽

1，外地戶口在上海買房怎么辦貸款

2，上海貸款買房條件是什么

3，上海貸款買房需要什么條件

4，上海地區(qū)如何貸款買房

5，如何在上海買房

6，上海購(gòu)房貸款怎么貸

7，在上海買房貸款首付比例

8，外地人在上海貸款買房需要具備哪些條件希望得到詳細(xì)回答謝謝

9，外地人在上海貸款買房需要什么條件

最近更新

相關(guān)文章

長(zhǎng)沙市最新文章

湖南排行榜推薦

長(zhǎng)沙市排行榜精選

長(zhǎng)沙市文章排行榜

熱門標(biāo)簽

上海貸款買房，外地戶口在上海買房怎么辦貸款

2，上海貸款買房條件是什么

3，上海貸款買房需要什么條件

5，如何在上海買房

6，上海購(gòu)房貸款怎么貸

9，外地人在上海貸款買房需要什么條件