公積金對沖利弊，銀行卡被鎖定影響公積金對沖還款嗎

來源：整理時間：2022-09-19 14:36:44 編輯：長沙本地生活手機版

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1，銀行卡被鎖定影響公積金對沖還款嗎
2，公積金組合貸款提取會影響公積金對沖嗎
3，購房有哪幾種付款方式各自有何優點
4，銀行間債券市場投資者問題
5，股市的十條基本術語中英文

1，銀行卡被鎖定影響公積金對沖還款嗎

你好，如果是銀行卡，密碼輸入錯誤被鎖定的話，不影響公積的賬單還款。銀行卡被鎖定只是不可以取款不影響，代發代扣業務。

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銀行卡被鎖定影響公積金對沖還款嗎

2，公積金組合貸款提取會影響公積金對沖嗎

一般對沖是無法提取公積金的，具體咨詢12329住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的

組合貸款提前還款時,還款額度比例還是按照當初組合貸款時的比例還款!例如:組合貸款20萬,各10萬元,提前還貸時,還款5萬元,那就是個2.5萬元!還是20萬,比例是2:8(商業貸款2,公積金8)那么提前還貸5萬元的話,還款比例還是按照2:8的比例還款。

公積金組合貸款提取會影響公積金對沖嗎

3，購房有哪幾種付款方式各自有何優點

簡單來說，購房一共有4種付款的方式，其實各有優缺點，如果說在資金非常充裕的情況下，還是應該選擇一次性付款，因為一次性付款，在總體房款上，開發商也會給予一定的優惠。但是如果我們本身兜里的錢并沒有那么充裕，還是應該三思而后行，畢竟發生突發情況的可能性，是客觀存在的。自己手里還是要留一些周轉錢，畢竟買完房子之后，還涉及到裝修等一系列的麻煩事。第2種付款方式，那就是分期付款，這種付款方式只存在于一些開發商的行為，他們會和購房者簽訂協議，分級批次來償還總房款，當然分期的時間越久，總房款的價位就越高，這里面還是有一定的利息。我個人覺得分期付款比較適合那種，兜里邊能夠拿出總房款之后，沒有太多錢的購房者。通過慢慢去賺錢來進行分期償還，第3種就是按揭購買房產。這種按揭是有抵押形式的，屬于從開發商手里面買過的房產直接抵押給銀行。然后通過年限每月償還按揭貸款，這種利息是比較高的，現在大部分年輕人也是選擇了這樣一種買房的方式，畢竟財力有限。還有一種買房方式，就是公積金貸款，之所以有些年輕人沒有選擇這種方法，是因為大部分公司并不是百分百繳納住房公積金這個福利。而這兩種都是需要償還利息，以30萬總房款的房子，以30年還款期限貸款20年為例，最后的還款額基本上是總房款的一倍，因為我現在就是這種模式在償還貸款。

任務占坑

一、定金全部房款先預付一部分定金，然后在簽署房地產買賣合同當天或之后某一天，支付全部房款。優點：幾乎沒有，適合于資金比較多而且不在乎交易安全的買房人。二、定金首付貸款先預付一部分定金，在簽訂房地產買賣合同當天或之后某一天，支付首期付款(一般占全部房款的三成以上)，余款通過銀行貸款支付。首付的成數視銀行的要求而變化，比如期房，一般首付三成即可，如是二手房，一般則要求首付三成以上(視房齡、貸款人狀況、銀行政策而不同)。優點：將房款分次支付，可在一定程度上保障資金安全。對出售方(開發商)而言，由于大部分房款有銀行貸款作為保障，而不用擔心買房人無能力支付第二期房款。三、定金首付第二期房款先預付一部分定金，在簽訂房地產買賣合同當天或之后某一天，支付首期付款(首付多少可任意約定)，同時約定第二期房款的支付時間，第二期房款以買房人自有資金支付。優點：首付可以自由約定，但一般出售方仍然要求不低于三成。將房款分期支付，可在一定程度上規避買方的風險。四、定金首付銀行貸款尾款與第二種不同的是，第二種一般貸足貸款，比如首付三成，貸款七成，而這種方式首付三成，貸款本可貸七成，實際只貸六成，余下一成在交房時付。或者首付三成，貸款申請七成，但銀行只批準六成，余下一成用自有資金支付。優點：將房款分成三個階段支付，比較能確保資金的安全性。

第一種全款付清。優點沒有貸款后的每個月還款壓力。但前提你得有錢。少部分人會選擇這種付款方式。第二種首付后貸款買房，每月要分期償還貸款。一般首付30%。余下的70%貸款然后每月等額償還。壓力挺大的萬一失業了沒有收入了會感到很吃力。第三種是介于上面2種方式之間的。就是，先付50%，提高了首付比例，這樣貸款50%就會輕松不少。每月還款金額小了，壓力就沒那么大。個人覺得這種方式最佳。

商業銀行房屋按揭貸款的還款方式分為兩種（公積金貸款除外）：一是等額本金：意思是每月償還等額的本金，而利息部分則是每月遞減的模式。即：還款的第一個月，所還利息最多，最后一期的最后一個月，所還的利息最少。二是等額本息：意思是在還款期限內，每月償還相同的本金和利息。即：在還款期內，每月償還的金額（包括本金和利息總和）是固定的。那么按揭貸款買房，等額本息和等額本金哪個劃算？一、等額本息和等額本金的計算結果1、我們以100萬房貸為例（等額本息，20年期）：貸款100萬，則每月還款6544元，后續每月還款一樣。2、我們以100萬房貸為例（等額本金，20年期）：貸款100萬，則首月還款8250元，后面逐月遞減。二、等額本息和等額本金的貸款利息總額比較100萬的房貸（20年期），等額本息支付的利息總額大約57萬，等額本金支付的利息總額大約49萬。所以，所支付利息：等額本息>等額本金。三、信用貨幣體系下的通脹因素2009年：廣義貨幣供應量M2：約 59萬億2013年：廣義貨幣供應量M2：約107萬億2018年：廣義貨幣供應量M2：約180萬億可以看得出來，2009-2018年，廣義貨幣供應量增加了約3倍。期間出現了兩次房價的大幅度上漲。可以簡單的理解為：廣義貨幣供應量的增加，導致房價的上漲，兩者之間呈正相關性。即：廣義貨幣供應量增加的倍數，即為這期間房價上漲的倍數。相對來說，房價的大幅度上漲，導致現金購房時的購買力是下降的。按照這個邏輯，買房借款額越多的人，賺取的"信貸紅利“越多。所以市面上會有不少人把一筆錢，掰成幾套房的首付（不限貸時）按揭買房，從中賺取超額利潤。四、選擇的關鍵，是投資回報率是否能超過當時的房貸利率其實，透過上面兩種選擇，關鍵在于房子的增值收益和貸款利率的比較，以及自身是否有更好的投資渠道。假設你具備一次性付款購房的能力。目前，房貸的基準利率是4.9%。如果你有一個比較好的投資渠道，安全性可靠，并且投資回報率高于4.9%，那么選擇貸款，并且選擇等額本息。（極端情況下，是再按揭買一套房，作為投資渠道）如果沒有，那么一次性付款，或者可以考慮等額本金。有一點購房人務必記住：在購房中根據自身的支付能力，適當貸款，是可以對沖實際通脹和轉嫁樓市下行風險的。

購房有哪幾種付款方式各自有何優點

4，銀行間債券市場投資者問題

除了銀行外，保險、基金、券商、財務公司和投資公司也都是可以參與的。

主要以商業銀行、保險公司、基金等機構為主，三類機構在銀行間債券市場的債券托管量占比達到85%左右，其中商業銀行就達到了70%。　　近年來，我國債券市場平穩較快發展，市場規模已居于世界前列，形成了以銀行間市場為主、交易所市場及商業銀行柜臺市場為輔、互聯互通、分工合理的市場格局，有90%以上的債券托管在銀行間債券市場。銀行間債券市場的跨越式發展，使其在國民經濟中的地位日益凸顯，在推動經濟發展方式轉變和經濟結構調整、優化社會融資結構、完善金融宏觀調控等方面發揮了重要作用。　　銀行間債券市場的快速發展與商業銀行關系密切。在1997年銀行間債券市場成立之初，商業銀行即作為首批市場成員進行債券現券和回購交易。目前，商業銀行是銀行間債券市場主要的做市商機構，是央行公開市場業務的一級交易商，是市場利率定價自律機制的核心成員，也是國債承銷團的主要成員，在銀行間債券市場發展中具有不可替代的作用。　　去年以來，商業銀行在銀行間債券市場中的主導地位遭到市場個別人士的質疑，一種觀點認為，商業銀行持債比重高，單一的投資者結構使得債券市場成為買方市場；還有觀點認為，商業銀行持有債券與貸款一樣仍屬于間接融資，銀行體系存在較高的系統性風險。上述觀點明顯混淆了債券與貸款間的差別，漠視近年來銀行間債券市場投資者結構所發生的深刻變化，同時也忽視了我國是銀行主導型金融體系這一現實。　　銀行間債券市場投資者結構　　已日趨多樣化　　盡管在銀行間債券市場發展初期，商業銀行在銀行間債券市場居主導地位，但隨著市場發展，近年來商業銀行“獨大”的局面已有所改變，一是銀行間本幣市場成員中商業銀行絕對數量增加，但相對數量下降。2008年年末銀行間本幣市場成員1857家，其中商業銀行361家，占比19%。至2015年5月末，銀行間本幣市場成員數總計8366家，其中商業銀行832家，占比降至不足10%，表明銀行間債券市場已經成為以眾多合格機構投資者為主、專業化程度較高的機構間市場。　　二是商業銀行在銀行間現券市場交易占比呈下降趨勢，非銀行金融機構已成為信用債市場中的主要參與者。據統計，2011年至2014年，商業銀行參與的現券交易市場占比在64%～68%之間，低于2007年至2010年的71%～75%。分市場看，在利率債市場，2007年至2014年商業銀行交易市場占比在72%～81%之間，在信用債市場，交易比重在49%～64%之間，表明非銀行金融機構已成為左右信用債市場的主要參與者。　　三是商業銀行債券持有量比重呈下降趨勢，在信用債市場占比已不足五成。2009年年末商業銀行的債券持有量為12萬億元，市場占比接近70%，至2014年年末，商業銀行債券持有量升至20萬億元，但市場占比已不足60%。分市場看，2009年年末，商業銀行國債持有量為30740億元，占國債未償余額的58%，2014年年末這一比例升至70%。2009年年末，商業銀行國開債持有量為24126億元，占國開債未償余額的75%，2014年年末這一比例大體保持不變。商業銀行持有較多的利率債，一方面滿足了銀行的資產配置需求；另一方面也為銀行開展流動性管理，參與央行公開市場操作等提供了便利。在信用債市場，2010年年末商業銀行持有企業債4964億元，占企業債未償余額的34%，至2014年年末這一比重已降至23%；2010年年末，商業銀行持有短融及中期票據的比重均超過50%，但至2014年年末均已不足50%。　　商業銀行深度參與　　銀行間債券市場意義重大　　盡管商業銀行在銀行間債券市場中的持債比重呈下降走勢，但總體規模依然較高，這與我國銀行主導型金融體系有關。以資產規模計算，截至2014年年末，商業銀行總資產達134.8萬億元，雖然2014年商業銀行債券投資余額僅占商業銀行總資產的15.2%，但龐大的資產規模使得商業銀行仍是債券市場主要的持有者。　　作為我國金融體系的主要組成部分，商業銀行深度參與銀行間債市，對于優化社會融資結構、降低企業融資成本、提升金融服務實體經濟水平、推動利率市場化進程等均具有積極意義。央行數據顯示，2014年我國社會融資規模增量為16萬億元，其中企業債券融資規模占比14.7%，非金融企業境內股票融資規模占比為2.6%。從存量數據看，截至2015年一季度末，我國社會融資規模存量為127.6萬億元，其中企業債券存量為12.1萬億元，非金融企業境內股票存量為3.9萬億元。數據表明，債券市場已成為提高直接融資比重的決定性力量。　　這其中，商業銀行作為以間接融資業務為主的金融中介，通過將部分資產配置于債券，既實現了風險的分散化，又客觀上提高了我國直接融資比重，那種將銀行持有債券簡單地等同于貸款的觀點是不準確的。　　一是與貸款相比，債券作為標準化產品具有較好的流動性，銀行可隨時轉讓。二是銀行可通過債券遠期、利率互換等衍生品對債券投資進行風險管理，因此與單獨持有貸款相比，銀行的抗風險能力更高。三是信用債發行人往往面臨較高的信息披露要求，其所面臨的外部約束明顯高于銀行貸款。四是銀行開展債券投資，不僅有助于債券順利發行與轉讓，也有助于降低企業的融資成本。銀行將一部分資金配置于利率債及信用債，不是增加而是降低了銀行體系風險。　　提高直接融資比重　　銀行間債券市場仍是主戰場　　盡管債券市場發展迅速，但總體來看我國直接融資比重依然偏低，為進一步提高我國直接融資比重，降低銀行系統風險，銀行間債券市場可從以下幾個方面入手：　　一是大力推進信貸資產證券化。自2005年開始在銀行間債券市場啟動信貸資產證券化試點以來，相關制度已初步建立，產品發行和交易已開始采用備案制和注冊制，目前我國已迎來資產證券化發展的大好時期。未來，我國應遵循國際金融市場一般發展規律，立足銀行間債券市場，推動以合格機構投資者為主的資產證券化市場平穩有序健康發展。　　二是積極推動信用衍生品市場發展。在銀行面臨的各種風險中，信用風險相對比較突出，但風險對沖工具匱乏。雖然2010年銀行間債券市場開啟了信用風險緩釋工具的試點，但由于種種原因其交易極不活躍，風險管理功能無從發揮。有關主管部門應打破利益藩籬，攜手推動場外信用衍生品市場的發展。基于前期信用風險緩釋工具試點，可考慮先在銀行間市場推出以經濟主體為參考標的的單名信用違約互換，適時推出總收益互換、信用聯結票據以及信用違約互換指數等其他信用衍生產品，以為市場提供多樣化的產品選擇。　　三是進一步優化銀行間債券市場投資者結構。近年來，在人民銀行的推動下，銀行間債券市場投資者結構持續優化，多層次債券市場體系基本成形。年初至今，人民銀行又推動私募投資基金進入銀行間債券市場，并將境外機構投資者的入市申請由審批制改為備案制，額度管理同時取消。未來可考慮將養老金、住房公積金等長線投資者直接引入銀行間債券市場，以進一步擴大銀行間債券市場的主體范圍。

5，股市的十條基本術語中英文

Long 多方做多short 空方做空flat 平倉dive 跳水bear market 熊市bull market 牛市bid 買盤offer 賣盤hedge 對沖warrant 權證futures 期貨premium 溢價

開盤價：指每天成交中最先的一筆成交的價格。收盤價：指每天成交中最后的一筆股票的價格，也就是收盤價格。成交數量：指當天成交的股票數量。最高價：指當天股票成交的各種不同價格是最高的成交價格。最低價：指當天成交的不同價格中最低成交價格。升高盤：是指開盤價比前一天收盤價高出許多。開低盤：是指開盤價比前一天收盤價低出許多。盤檔：是指投資者不積極買賣，多采取觀望態度，使當天股價的變動幅度很小，這種情況稱為盤檔。整理：是指股價經過一段急劇上漲或下跌后，開始小幅度波動，進入穩定變動階段，這種現象稱為整理，整理是下一次大變動的準備階段。盤堅：股價緩慢上漲，稱為盤堅。盤軟：股價緩慢下跌，稱為盤軟。跳空：指受強烈利多或利空消息刺激，股價開始大幅度跳動。跳空通常在股價大變動的開始或結束前出現。回檔：是指股價上升過程中，因上漲過速而暫時回跌的現象。反彈：是指在下跌的行情中，股價有時由于下跌速度太快，受到買方支撐面暫時回升的現象。反彈幅度較下跌幅度小，反彈后恢復下跌趨勢。成交筆數：是指當天各種股票交易的次數。成交額：是指當天每種股票成交的價格總額。最后喊進價：是指當天收盤后，買者欲買進的價格。最后喊出價：是指當天收盤后，賣者的要價。多頭：對股票后市看好，先行買進股票，等股價漲至某個價位，賣出股票賺取差價的人。空頭：是指變為股價已上漲到了最高點，很快便會下跌，或當股票已開始下跌時，變為還會繼續下跌，趁高價時賣出的投資者。漲跌：以每天的收盤價與前一天的收盤價相比較，來決定股票價格是漲還是跌。一般在交易臺上方的公告牌上用“+”“-”號表示。價位：指喊價的升降單位。價位的高低隨股票的每股市價的不同而異。以上海證券交易所為例：每股市價末滿100元價位是0.10元；每股市價100-200元價位是0.20元；每股市價200-300元價位是0.30元；每股市價300-400元價位是0.50元；每墑屑?00元以上價位是1.00元；僵牢：指股市上經常會出現股價徘徊緩滯的局面，在一定時期內既上不去，也下不來，上海投資者們稱此為僵牢。配股：公司發行新股時，按股東所有人參份數，以特價（低于市價）分配給股東認購。要價、報價：股票交易中賣方愿出售股票的最低價格。行情牌：一些大銀行和經紀公司，證券交易所設置的大型電子屏幕，可隨時向客戶提供股票行情。盈虧臨界點：交易所股票交易量的基數點，超過這一點就會實現盈利，反之則虧損。填息：除息前，股票市場價格大約等于沒有宣布除息前的市場價格加將分派的股息。因而在宣布除息后股價將上漲。除息完成后，股價往往會下降到低于除息前的股價。二者之差約等于股息。如果除息完成后，股價上漲接近或超過除息前的股價，二者的差額被彌補，就叫填息。票面價值：指公司最初所定股票票面值。法定資本：例如一家公司的法定資本是2000萬元，但開業時只需1000萬元便足夠，持股人繳足1000萬元便是繳足資本。藍籌股：指資本雄厚，信譽優良的掛牌公司發行的股票。信托股：指公積金局批準公積金持有人可投資的股票。可進行按金交易股：指可以利用按金買賣的股票。包括股息：買賣股票時包括股息在內。不包括股息：買賣股票時不包括股息在內。包括紅股：買賣股票時包括公司發放紅股在內。不包括紅股：買賣股票時不包括紅股。包括附加股：可享有公司分發的附加股。不包括附加股：不連附加股在內。包括一切權益：包括股息、紅股或股加股等各種權益在內。不包括一切權益：即不享有各種權益。經紀人傭金：經紀人執行客戶的指令所收取的報酬，通常以成交金額的百分比計算。多頭市場：也稱牛市，就是股票價格普遍上漲的市場。空頭市場：股價呈長期下降趨勢的市場，空頭市場中，股價的變動情況是大跌小漲。亦稱熊市。股本：所有代表企業所有權的股票，包括普通股和優先股。資本化證券：根據普通股股東持股股份的比例，免費提供的新股，亦稱臨時股或紅利股。現賣：證券交易所中交易成交后，要求在當天交付證券的行為稱為現賣。多翻空：原本看好行情的多頭，看法改變，不但賣出手中的股票，還借股票賣出，這種行為稱為翻空或多翻空。空翻多：原本作空頭者，改變看法，不但把賣出的股票買回，還買進更多的股票，這種行為稱為空翻多。買空：預計股價將上漲，因而買入股票，在實際交割前，再將買入的股票賣掉，實際交割時收取差價或補足差價的一種投機行為。賣空：預計股價將下跌，因而賣出股票，在發生實際交割前，將賣出股票如數補進，交割時，只結清差價的投機行為。利空：促使股價下跌，以空頭有利的因素和消息。利多：是刺激股價上漲，對多頭有利的因素和消息。長空：是對股價前景看壞，借來股票賣，或賣出股票期貨，等相當長一段時間后才買回的行為。短空：變為股價短期內看跌，借來股票賣出，短時間內即補回的行為。長多：是對股價遠期看好，認為股價會長期不斷上漲，因而買進股票長期持有，等股價上漲相當長時間后再賣出，賺取差價收益的行為。短多：是對股價短期內看好，買進股票，如果股價略有不漲即賣出的行為。補空：是空關買回以前賣出的股票的行為。吊空：是指搶空頭帽子，賣空股票，不料當天股價末下跌，只好高價賠錢補進。多殺多：是普遍認為當天股價將上漲，于是市場上搶多頭帽子的特別多，然而股價卻沒有大幅度上漲，等交易快結束時，競相賣出，造成收盤價大幅度下跌的情況。軋空：是普遍認為當天股價將下跌，于是都搶空頭帽子，然而股價并末大幅度下跌，無法低價買進，收盤前只好競相補進，反而使收盤價大幅度升高的情況。死多：是看好股市前景，買進股票后，如果股價下跌，寧愿放上幾年，不嫌錢絕不脫手。套牢：是指預期股價上漲，不料買進后，股價一路下跌；或是預期股價下跌，賣出股票后，股價卻一路上漲，前者稱多頭套牢，后者是空頭套牢。搶帽子：指當天低買再高賣，或高賣再低買，買賣股票的種類和數量都相同，從中賺取差價的行為。帽客：從事搶帽子行為的人，稱為帽客。斷頭：是指搶多頭帽子，買進股票，不料當天股價末上漲，反而下跌，只好低價賠本賣出。大戶：就是大額投資人，例如財團、信托公司以及其它擁有龐大資金的集團或個人。散戶：就是買賣股票數量很少的小額投資者。作手：在股市中炒作哄抬，用不正當方法把股票炒高后賣掉，然后再設法壓低行情，低價補回；或趁低價買進，炒作哄抬后，高價賣出。這種人被稱為作手。吃貨：作手在低價時暗中買進股票，叫做吃貨。出貨：作手在高價時，不動聲色地賣出股票，稱為出貨。摜壓：用不正當手段壓低股價的行為叫慣壓。坐轎子：目光銳利或事先得到信息的投資人，在大戶暗中買進或賣出時，或在利多或利空消息公布前，先期買進或賣出股票，待散戶大量跟進或跟出，造成股價大幅度上漲或下跌時，再賣出或買回，坐享厚利，這就叫“坐轎子” 抬轎子：利多或利空消息公布后，認為股價將大幅度變動，跟著搶進搶出，獲利有限，甚至常被套牢的人，就是給別人抬轎子。熱門股：是指交易量大、流通性強、價格變動幅度大的股票。冷門股：是指交易量小，流通性差甚至沒有交易，價格變動小的股票。領導股：是指對股票市場整個行情變化趨勢具有領導作用的股票。領導股必為熱門股。投資股：指發行公司經營穩定，獲利能力強，股息高的股票。投機股：指股價因人為因素造成漲跌幅度很大的股票。高息股：指發行公司派發較多股息的股票。無息股：指發行公司多年末派發股息的股票。成長股：指新添的有前途的產業中，利潤增長率較高的企業股票。成長股的股價呈不斷上漲趨勢。