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本文目錄一覽

1，住房公積金基數
2，公積金貸款基數怎么算貸款額度
3，如何確定職工住房公積金的繳存基數
4，公積金貸款基數是多少
5，大家住房公積金貸款基數是多少
6，住房公積金的繳納基數
7，公積金繳存基數與貸款
8，住房供積金的基數是如何計算出來的
9，公積金繳存基數與貸款額度什么關系請詳細回答

1，住房公積金基數

每月存入你帳戶的公積金正常應分為兩部分，一部分是單位給你存繳的，一部分是從你當月工資里扣繳的，比例各單位都不一樣，公積金的存繳標準是參照你上一年度的平均工資來存繳的，比例各單位不同，有的國企存20%左右。

住房公積金的繳費基數同養老保險一樣是按照你個人去年平均收入確定,如果平均收入低于當地政府規定的最低工資的,按最低工資確定繳費基數.如果你的繳費比例是6%,單位是15%,月繳620.55元,那么你的繳費基數是2955元.貸款額度與你繳費額度\你到退休時的年限決定的.具體請咨詢當地住房公積金管理部門.

住房公積金基數

2，公積金貸款基數怎么算貸款額度

住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數之的)×35%×12個月×貸款年限(最高年限為十五年)。月供額=貸款額*（（1+利率）的期數次方－1）／（（1+利率）的期數次方*利率）。　　公式比較復雜，這里的“期數次方”是要貸款的月數的次方，比如說貸款10年的就是120次方，貸款的余額是按原來當期時的貸款利率來計算的，若當年進行了調整，供款的額度調整是在第二年的1月才按最新利率標準執行。《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

公積金貸款基數怎么算貸款額度

3，如何確定職工住房公積金的繳存基數

根據住房公積金管理條例第十七、第十八條的規定，一般是按照職工工資乘以公積金繳存比例來繳納公積金的，最低不能低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。其實，主要還是看企業的實力，如果實力強本身職工工資就高，繳存比例也高，那算下來就比較可觀了。企業效益不好就只能按最低標準來繳存了，這樣就確實很少了！也有好的單位是13%。希望能幫到你，望采納。

住房公積金繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。住房公積金繳存基數不得低于市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工月最低工資標準，不得超過市統計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。

如何確定職工住房公積金的繳存基數

4，公積金貸款基數是多少

5%.一般來說，單位和職工的住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，最高不得超過12%。調整公積金貸款月還款額的方式有以下兩種： 1、撥打公積金服務熱線12329，根據語音提示輸入個人信息及密碼，辦理調整月還款額業務，該方式每期限2次。 2、攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續，該方式每期僅限1次。需要注意的是，還款日及其前后三個工作日內無法辦理月還款額調整，如果想要調整一定要提前申請。拓展資料：按照繳存比例8%-12%，及單位和個人繳存比例1：1計算，南京在職職工的公積金每月最低繳存額為260.8元(1630元×8%×2)，比之前的236.8元提高了24元;每月最高繳存額可以達到3888元(16200元×12%×2)”，與2020年南京公積金的個人最高繳存3648元相比，2021年增加了240元。南京市公積金管理中心相關人士表示，每個單位的工資數有高有低，每名職工的公積金繳存額自然有所分別。比如某單位職工的月平均工資為6000元，繳存比例為12%，那么其個人每月繳存的公積金就是720元，加上單位支付的另一半，該職工的公積金賬戶每月繳存金額就是1440元;有的職工月均工資為3000元，那么公積金月繳存額就是720元。南京住房公積金貸款額度計算方法公式：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。住房公積金的繳存基數調整之后，每個月的繳存額也有相應變化，那么能貸多少公積金究竟該怎么計算呢? 公積金貸款額度的計算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。以可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個人和單位分別繳納公積金300元，那么他能貸到的公積金為：300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元，其他條件不變，其最高可貸32.4萬元，由于突破了30萬元的南京公積金個人最高貸款限額，因此其只能貸到30萬元。

5，大家住房公積金貸款基數是多少

公積金貸款基數與貸款額度比為1:5，所以基數至少4萬　　大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元[2]。　　其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；　　公積金貸款　　申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。　　公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

住房公積金繳存基數指按照這個數字計算你應該繳納多少公積金。一般是上一年度月平均工資。比如上年平均工資2000，今年的繳存基數就是2000，按照個人、單位各繳納12%的標準。今年每月個人繳納240，單位繳納240住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

6，住房公積金的繳納基數

繳存比例，例如你的工資是100元，應繳公積金的系數是3%,那么你的應繳公積金的數額就是3元。它和你的工資基數和應繳系數都有關系，工資額和系數的增加或減少，應繳公積金的數額都會相應變化，一般指住房公積金的繳存比例，就是你應繳公積金的系數。拓展資料：公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式使用配偶額度的：月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。按房屋價格計算公式貸款額度=房屋價格×貸款成數參考資料：搜狗百科-住房公積金

住房公積金繳存基數1 .繳存基數：指職工個人上一年度內月平均工資。即以職工個人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日的月平均工資為基數。2 .繳存基數計提辦法：計算繳存住房公積金工資基數時，按照《關于計提職工住房公積金工資基數有關問題的通知》(京財經二 [2001]1227 號)規定，按工資總額扣除以下項目計算：( 1 )行政事業單位計提住房公積金工資基數按照上一年職工工資總額扣除以下項目計算：a 2000 年 4 月后發放的提租補貼；b 按照住房貨幣化政策規定需發放給職工的住房補貼；c 單位發放給職工的通訊工具補助；d 過節費；e 伙食補助。( 2 )企業單位計提住房公積金工資基數按照上一年職工工資總額扣除以下項目計算：a 2000 年 4 月后發放的提租補貼；b 按照住房貨幣化政策規定需發放給職工的住房補貼；c 單位發放給職工的通訊工具補助；3 .按照國家統計局規定，工資總額包括六部分： 1 計時工資； 2 計件工資； 3 獎金； 4 津貼和補貼； 5 加班加點工資； 6 特殊情況下支付的工資。

是稅前繳納基數每個單位不一樣的，有的企業（如國企）包含獎金的，季度獎，年終獎，甚至福利都算，有的單位就是固定的繳納基數，與你的工資、獎金無關，具體繳納基數要問一下你單位的財務。

住房公積金基數的計算是稅前的工資，不需要扣除社保個人繳納部分，包含各種獎金。工資總額就是每個月的基本工資+加班費+獎金+各種補助的總數。公積金基數的計算就是每年7月份調整前12個月工資總額的平均值。

7，公積金繳存基數與貸款

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

公積金貸款對申請對繳存基數沒有要求，但是需要符合以下貸款條件：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息公積金貸款的額度1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自愿選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元

8，住房供積金的基數是如何計算出來的

1 .繳存基數：指職工個人上一年度內月平均工資。即以職工個人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日的月平均工資為基數。2 .繳存基數計提辦法：計算繳存住房公積金工資基數時，按照《關于計提職工住房公積金工資基數有關問題的通知》(京財經二 [2001]1227 號)規定，按工資總額扣除以下項目計算：( 1 )行政事業單位計提住房公積金工資基數按照上一年職工工資總額扣除以下項目計算：a 2000 年 4 月后發放的提租補貼；b 按照住房貨幣化政策規定需發放給職工的住房補貼；c 單位發放給職工的通訊工具補助；d 過節費；e 伙食補助。( 2 )企業單位計提住房公積金工資基數按照上一年職工工資總額扣除以下項目計算：a 2000 年 4 月后發放的提租補貼；b 按照住房貨幣化政策規定需發放給職工的住房補貼；c 單位發放給職工的通訊工具補助；3 .按照國家統計局規定，工資總額包括六部分： 1 計時工資； 2 計件工資； 3 獎金； 4 津貼和補貼； 5 加班加點工資； 6 特殊情況下支付的工資。

1 .繳存基數：指職工個人上一年度內月平均工資。即以職工個人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日的月平均工資為基數。 2 .繳存基數計提辦法：計算繳存住房公積金工資基數時，按照《關于計提職工住房公積金工資基數有關問題的通知》(京財經二 [2001]1227 號)規定，按工資總額扣除以下項目計算： ( 1 )行政事業單位計提住房公積金工資基數按照上一年職工工資總額扣除以下項目計算： a 2000 年 4 月后發放的提租補貼； b 按照住房貨幣化政策規定需發放給職工的住房補貼； c 單位發放給職工的通訊工具補助； d 過節費； e 伙食補助。 ( 2 )企業單位計提住房公積金工資基數按照上一年職工工資總額扣除以下項目計算： a 2000 年 4 月后發放的提租補貼； b 按照住房貨幣化政策規定需發放給職工的住房補貼； c 單位發放給職工的通訊工具補助； 3 .按照國家統計局規定，工資總額包括六部分： 1 計時工資； 2 計件工資； 3 獎金； 4 津貼和補貼； 5 加班加點工資； 6 特殊情況下支付的工資。北京市歷年住房公積金繳存比例 1995年5% 1996年6% 1997年7% 1998—2004年8% 2004年至今8%有條件的企業可以到10%

9，公積金繳存基數與貸款額度什么關系請詳細回答

1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；2)公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。3)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。最終的可貸額度計算以系統計算為準。2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業務。中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613 國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

住房公積金貸款額度的計算方法貸款額度為以下三項計算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。