公積金貸款額度計(jì)算器，2011遼寧省公積金貸款額度計(jì)算器

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-24 01:50:36 編輯：武漢本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，2011遼寧省公積金貸款額度計(jì)算器
2，公積金貸款額度計(jì)算器準(zhǔn)確嗎
3，怎么計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款限額
4，住房公積金的貸款額度如何計(jì)算
5，公積金貸款額度計(jì)算
6，公積金貸款額度如何計(jì)算
7，公積金可以貸多少錢怎么算如何計(jì)算公積金貸款
8，怎么計(jì)算公積金貸款額度

1，2011遼寧省公積金貸款額度計(jì)算器

大約可以貸20萬(wàn)左右，每月還款額不超過(guò)你們工資總額的50%，可能還款年限長(zhǎng)達(dá)20年 ,可以打電話咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心

2011遼寧省公積金貸款額度計(jì)算器

2，公積金貸款額度計(jì)算器準(zhǔn)確嗎

公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。以下是廊坊公積金管理中心給出的官方回應(yīng)，具體計(jì)算方法如下。　　一、首套房最高貸款額度不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%；二套房最高不超過(guò)房?jī)r(jià)款的70%。如果有一筆貸款未還清，則第二套房貸款額度不能超過(guò)房?jī)r(jià)款的50%。　　二、計(jì)算公式：貸款家庭到退休年齡止所繳納的住房公積金數(shù)額的四倍。　　三、收入還貸比不能超過(guò)50%，且夫妻貸款，還款后剩余收入不低于1500元。　　四、最高貸款額度60萬(wàn)元。以上四個(gè)條件計(jì)算出的貸款額度，就低不就高。

公積金貸款額度計(jì)算器準(zhǔn)確嗎

3，怎么計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款限額

住房公積金貸款額度的測(cè)算方法:已婚職工購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金貸款的額度，按本人及配偶申請(qǐng)貸款前12個(gè)月住房公積金繳交額的40倍計(jì)算，最高不超過(guò)40萬(wàn)元，但夫妻雙方僅一方繳交公積金的可貸額度最高不超過(guò)20萬(wàn)元。單身職工住房公積金貸款額度按本人申請(qǐng)貸款前12個(gè)月住房公積金繳交額的40倍計(jì)算，最高不超過(guò)20萬(wàn)元。

怎么計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款限額

4，住房公積金的貸款額度如何計(jì)算

商品房最高貸款額度不能超過(guò)總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過(guò)契稅單價(jià)的六成，自建房依照抵押房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，最高貸款額度不超過(guò)抵押房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的六成。公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式：（當(dāng)前月繳存額*當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金帳戶當(dāng)前余額）*2；法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長(zhǎng)25年。（年限按現(xiàn)時(shí)年齡到退休年齡多加3年，但計(jì)算貸款額度時(shí)不能將這3年計(jì)入）（此公式適用購(gòu)買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額）（注：計(jì)算結(jié)果超過(guò)貸款限額的按貸款限額計(jì)算個(gè)人貸款額）

合肥住房公積金貸款額度的確定方式是這樣規(guī)定的：借款人所貸金額不高于所購(gòu)房屋總價(jià)款的70%。在最高貸款限額內(nèi)，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數(shù)和住房公積金貸款最高額度計(jì)算確定。具體計(jì)算公式如下：住房公積金最高貸款額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。

5，公積金貸款額度計(jì)算

公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。公積金貸款額度及其計(jì)算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

哪里的公積金呢？在天津市公積金有三種計(jì)算方法第一種是公積金最高貸款40萬(wàn) 這是固定值第二種是公積金余額乘以10 就比如你公積金里有3萬(wàn) 就能貸款三十萬(wàn) 這種方法不滿2萬(wàn)的按兩萬(wàn)算第三種有個(gè)公式（個(gè)人月繳÷個(gè)人繳存比例＋個(gè)人月繳）× 0.4×12×貸款年限這三種方法取最小值你沒(méi)說(shuō)你的繳存比例還是你自己算算吧方法就按上面那樣

6，公積金貸款額度如何計(jì)算

答：現(xiàn)行住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計(jì)算，以其中最小值為貸款額度。繳存補(bǔ)充住房公積金后，可提高最高貸款限額一項(xiàng)。現(xiàn)行政策是，職工正常繳存住房公積金，貸款最高限額為40萬(wàn)元，夫妻共同貸款最高限額60萬(wàn)元。如職工同時(shí)正常繳存補(bǔ)充住房公積金（或按月住房補(bǔ)貼），單人貸款最高限額為50萬(wàn)元，夫妻共同貸款最高限額為70萬(wàn)元。您的貸款額度可以到貸款承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行具體計(jì)算。答：您需要攜帶身份證、住房公積金龍卡、貸款賬號(hào)至貸款銀行所對(duì)應(yīng)的區(qū)縣管理部辦理借款人手機(jī)號(hào)變更手續(xù)。（劉英潮王靈萍整理）

問(wèn)：我單位給大家上了補(bǔ)充公積金，這樣我申請(qǐng)公積金貸款的額度是不是能提高？答：現(xiàn)行住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計(jì)算，以其中最小值為貸款額度。繳存補(bǔ)充住房公積金后，可提高最高貸款限額一項(xiàng)。現(xiàn)行政策是，職工正常繳存住房公積金，貸款最高限額為40萬(wàn)元，夫妻共同貸款最高限額60萬(wàn)元。如職工同時(shí)正常繳存補(bǔ)充住房公積金（或按月住房補(bǔ)貼），單人貸款最高限額為50萬(wàn)元，夫妻共同貸款最高限額為70萬(wàn)元。您的貸款額度可以到貸款承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行具體計(jì)算。問(wèn)：我換了手機(jī)號(hào)碼，收不到公積金管理中心每個(gè)月通知我什么時(shí)候住房公積金貸款已償還成功的信息，我要到哪里變更電話號(hào)碼才會(huì)每月照例收到住房公積金中心發(fā)給我的短信，都需要帶什么？（劉英潮王靈萍整理）

7，公積金可以貸多少錢怎么算如何計(jì)算公積金貸款

可以在你所在市的公積金管理中心網(wǎng)站上登錄后直接查詢，系統(tǒng)可以為你計(jì)算出可貸金額。登錄賬號(hào)是你的公積金銀行卡號(hào)

你需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣

住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下： ①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為： [（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為： [（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。 ②按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù) a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購(gòu)房全部?jī)r(jià)款與房屋評(píng)估價(jià)格的較低值。職工家庭貸款購(gòu)買第二套及其他符合我市購(gòu)房條件的自有住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%。購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。 b.購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)其所需費(fèi)用的70%。 ③按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度 a.購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。 b.貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。 c.以下情況貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算：貸款購(gòu)買第二套住房的；購(gòu)買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。 ④按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬(wàn)元。申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

8，怎么計(jì)算公積金貸款額度

可以使用官網(wǎng) 貸款計(jì)算器網(wǎng)頁(yè)鏈接?xùn)|莞公積金貸款的可貸額度取消單/雙職工區(qū)分，購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度為120萬(wàn)元，購(gòu)買第二套自住住房，貸款最高額度為80萬(wàn)元，公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元。配偶未繳滿6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。外籍繳存職工不能以配偶名義參與計(jì)算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計(jì)算供收比。職工個(gè)人公積金貸款可貸額度Y=個(gè)人公積金賬戶余額B×(繳存時(shí)間系數(shù)T+收入調(diào)節(jié)系數(shù)I)×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。即:Y=B·(T+I)·L。(一)個(gè)人公積金賬戶余額:申請(qǐng)當(dāng)前職工個(gè)人公積金賬戶余額;(二)繳存時(shí)間系數(shù):由申請(qǐng)時(shí)往前推算正常繳存月份數(shù)對(duì)應(yīng)的列表系數(shù),出現(xiàn)中斷的,未繳存的月份不納入計(jì)算;(三)收入調(diào)節(jié)系數(shù):當(dāng)前月繳存額(個(gè)人繳存額+單位繳存額)對(duì)應(yīng)的列表系數(shù);(四)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù):是根據(jù)公積金滿足職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。我中心官方網(wǎng)站按月(每月終了后次月)向社會(huì)公布住房公積金個(gè)貸率。當(dāng)資金流動(dòng)性發(fā)生變化且個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月保持在同一區(qū)間時(shí),中心將及時(shí)向社會(huì)公布,并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人可貸額度套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù),以向市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交貸款申請(qǐng)登記時(shí)所對(duì)應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為準(zhǔn)。

你好：我查了現(xiàn)在的規(guī)定：《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》欄目類型：市級(jí)文件　作者：admin　時(shí)間：2012-7-19滁金管[2012]9號(hào)各分中心，管理部：為貫徹落實(shí)省政府《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的若干意見(jiàn)》（皖政[2012]50號(hào)）精神，根據(jù)市政府促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展協(xié)調(diào)會(huì)議精神，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金貸款政策調(diào)整如下：1、提高住房公積金貸款最高額度。夫婦雙方繳存公積金，最高可貸額由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元；一方繳存公積金，最高可貸額由20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元。2、貸款額度與繳存額適當(dāng)掛鉤。夫婦雙方月繳額合計(jì)在1000元以下（含）的最高可貸30萬(wàn)元，一方月繳額在500元以下（含）的最高可貸20萬(wàn)元；夫婦雙方月繳額合計(jì)在1000元以上至2000元（含）的最高可貸35萬(wàn)元，一方月繳額在500元以上至1000元（含）的最高可貸25萬(wàn)元；夫婦雙方月繳額合計(jì)在2000元以上的最高可貸40萬(wàn)元，一方月繳額在1000元以上的最高可貸30萬(wàn)元；公積金月繳額為申請(qǐng)貸款前一年的月平均繳存額。3、延長(zhǎng)貸款年限。貸款最長(zhǎng)年限由25年延長(zhǎng)到30年，可貸年限為到法定退休年限，最高延長(zhǎng)5年。滁州市住房公積金管理中心二0一二年六月十一日你最高可以貸25萬(wàn)。我?guī)湍阌?jì)算一下：就算20年貸款：利率4.5%貸款總額：250,000.00 元每月還款：1,581.62 元總支付利息：129,589.63 元本息合計(jì) ：379,589.63 元月還款額為1581元。基本符合你2300元的收入。再加上780元的公積金，i個(gè)人每月出700元就可以了。當(dāng)然，你也可以選25年或者30年，這樣的話，你的月供會(huì)更少。有公積金還款就夠了。按照30年計(jì)算：利率4.5%貸款總額：250,000.00 元還款月數(shù) ：360 月每月還款：1,266.71 元總支付利息：206,016.78 元本息合計(jì) ：456,016.78 元