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公積金貸款限額，求問住房公積金最多可以貸多少

來源：整理 時間：2022-09-18 05:27:55 編輯：武漢本地生活 手機版

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1，求問住房公積金最多可以貸多少

單筆住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元。住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數)×貸款期限（最長可貸年限）。

求問住房公積金最多可以貸多少

2，首套房公積金貸款額度規定是多少

住房公積金貸款貸款額度為以下三項計算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

首套房公積金貸款額度規定是多少

3，住房公積金最多能貸多少錢

成都住房公積金是可以的。具體要看你個人情況。條件好就會越多。一般可以走幾家。一家20到50之家。
若申請公積金貸款，由于各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等），請您直接與當地公積金貸款的受理網點聯系確認。
查詢公積金的辦法：1、登陸當地住房公積金網站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網點查詢5、如果有公積金聯名卡，可以登錄網上銀行進行查詢。
（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書。 想辦理住房公積金貸款，應該能達到當地規定的最高限額，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統查詢并打印個人信用報告的承諾書、戶口簿原件、中華人民共國和契稅完稅證） （3）售房單位出具的首付款證明，你至少要準備以下資料； （2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證： （1）職工及配偶身份證、國有土地使用證、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看

住房公積金最多能貸多少錢

4，關于公積金貸款額度上限大家幫忙

我記得去年上海個人參與貸款的家庭：仍按現有計算規則，基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元?？傆嫴怀^30萬元。 不過2人或以上就可以累積追加。一、對第一次購買自住住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭的補充住房公積 金貸款的額度上限從10萬元調整為20萬元。 具體調整方法：首先分別計算每一個符合貸款條件的借款人的可貸額度，每個人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計不超過40萬元，補充公積金可貸款額度累加，合計不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過60萬元。
近日，全國多地傳出公積金貸款額度提高的消息，記者從廣州住房公積金管理中心獲悉，廣州本地公積金的貸款額度并未上調，仍為“一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請公積金貸款的，最高貸款額為80萬元”。 此前，已有多個城市調整公積金政策，近期又有南充、武漢調整公積金。 “目前我們還沒有收到消息對這一額度做出調整。”廣州公積金中心相關負責人表示，如果政策有變化，需通過管委會的審核通過，“管委會會議最快下月上旬開，如有變動也要那時才知道。”他還強調，自2011年2月25日起開始實施的住房公積金貸款調控政策也沒有變化，首套房仍能最低兩成首付，二套房首付至少六成，利率要上浮10%，暫停發放三套及以上公積金房貸。

5，住房公積金在銀行貸款最多可以貸多少錢

您好！每個城市都有不同的規定。首先要看您的公積金余額，然后以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請緝礌光啡叱獨癸掃含激人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。2．不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為準）。
各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看，應該能達到當地規定的最高限額。想辦理住房公積金貸款，你至少要準備以下資料：（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；（2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）（3）售房單位出具的首付款證明；（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統查詢并打印個人信用報告的承諾書。

6，重慶住房公積金貸款額度上限是多少

公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%（二手房為70％），其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。
與商業貸款相比較，公積金貸款具有利率低，還款少的優點，受到手頭積蓄不多購房者的青睞。但是對于諸如公積金貸款申請人條件、貸款額度等方面具體規定不是太明晰，唐人居小編就申請公積金的所需注意的基本事項加以整理，希望給網友以幫助。網了解到，借款人須具備以下條件才可申請公積金貸款：1.具有合法有效身份；2.具有完全的民事行為能力；3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4.購買、建造、翻建、大修自住住房；5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6.符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；7.提供委托人認可的擔保；8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；9.符合委托人規定的其他條件。除上述條件外，住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一：(一)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態；(二)申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上；(三)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。對于購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款。像之前提到的田先生和張先生的情況，偉嘉安捷市場部經理吳昊表示，不管是本地人還是外地人，只要符合以上條件均有資格申請公積金貸款。其中最為重要的一條是申請人一定要連續繳存12個月的住房公積金，切忌繳納中途出現“斷檔”情況?！褚蓡柖汗e金貸款最高額度是多少？目前，唐山單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為aaa級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即104萬元；aa級的可上浮15%，即92萬元。信用等級由北京住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等進行評定的。目前消費者所購房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%；所購房屋建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。●疑問四：二套房能申請公積金貸款嗎？目前公積金貸款執行“認房不認貸”原則，如果首次置業時住房貸款已還清，置業者是有資格再次申請公積金貸款的。如果還有貸款沒有還清，那么將沒有再次申請公積金貸款的資格。此外，子女不能使用父母的住房公積金申請貸款，只有配偶之間的住房公積金才可以相互使用。

7，個人公積金貸款最高額度是多少

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下： 按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 按使用配偶額度 [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數 按照貸款最高限額計算的貸款額度 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
個人公積金貸款最高額度是能夠超過總房價的百分之八十按照現在的規定來說，使用基本公積金貸款的人，每一戶的個人住房公積金貸款額度是不能夠超過10萬塊錢的； 貸款的金額不能夠超過本人賬戶總存額的15倍的金額，而且，關于公積金貸款的補充款每一戶的金額不能夠超過3萬元，自身賬戶的2唄的金額之內； 關于兩項公積金都已經繳納過的員工，最高的款項金額不得超過十三萬元，而且也不能夠超過總房價的百分之八十。關于貸款的時間，最多不能夠超過三十年的時間，而且，如果要是翻蓋或者是大修的話，個人住房公積金貸款的貸款金額上限不得超過總房價的百分之五十； 個人住房公積金貸款的政策，給很多的買房難，住房困難的在職員工提供了非常大的幫助，而且現在國家的政策不斷的在放松。
這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息：常用的房貸有兩種方式，確定還貸能力； 二、等額本金還款方式公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，而在隨后的時間每月遞減;一、等額本息還款方式，從而使還款額在初期較多。 拓展知識：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)： ：是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息
一、合肥公積金貸款上限最高45萬。 借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過45萬。 二、公積金貸款年限 最長期限：20年，并與房齡之和最長不超過30年，實際可貸年限與貸款人年齡之和不得超過法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。 三、公積金貸款利率： 住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
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