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武漢公積金比例，武漢公積金繳存比例12貸款比8多嗎

來源：整理 時間：2022-09-16 10:05:57 編輯：武漢本地生活 手機版

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1，武漢公積金繳存比例12貸款比8多嗎

公積金貸款額度是按照你的公積金總額、你的工資收入和繳費年限綜合審批的。與繳納額（12%）無關。
三成首付，七成貸款，但最多個人不超過30萬，夫妻不超過60萬，

武漢公積金繳存比例12貸款比8多嗎

2，武漢住房公積金標準

法律分析： 據悉，住房公積金繳存基數度武漢地區中心城區在崗職工的住房公積金最低月繳存基數不得低于1550元，新城區不得低于1320元。 職工公積金月繳存基數在月平均工資3倍以內的免征個人所得稅。 住房公積金繳費比例如下：單位/個人住房公積金繳存比例下限為8%；單位/個人住房公積金繳存比例上限為12%；法律依據：《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

武漢住房公積金標準

3，武漢公積金比例

法律分析：（一）繳存基數：　　個人住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資（年收入總額/12個月）。最低繳存基數不得低于上一年度武漢地區職工最低月工資標準；最高不得超過上一年度武漢地區在崗職工月平均工資的3倍。（二）繳存比例：　　武漢地區的住房公積金繳存比例最高為12%，企業可在5%至12%之間自主確定；非企業單位不得低于8%。職工和單位的住房公積金繳存比例一致。（三）繳存額度：　　個人住房公積金月繳存額=繳存基數×單位和個人繳存比例之和。（四）新錄用和新調入職工起繳時間和繳存基數的確定：　　新錄用職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，新調入職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數為職工本人當月全月應發工資。法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第十二條 用人單位應當按照國家規定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養老保險費，記入基本養老保險統籌基金。職工應當按照國家規定的本人工資的比例繳納基本養老保險費，記入個人賬戶。無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員參加基本養老保險的，應當按照國家規定繳納基本養老保險費，分別記入基本養老保險統籌基金和個人賬戶。第六十條 用人單位應當自行申報、按時足額繳納社會保險費，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應當繳納的社會保險費由用人單位代扣代繳，用人單位應當按月將繳納社會保險費的明細情況告知本人。無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以直接向社會保險費征收機構繳納社會保險費。

武漢公積金比例

4，武漢公積金貸款按我這個比例交滿一年的話能貸多少這余額是個人和

繳滿一年就可以貸50萬，1024是個人和公司的總和，每個月可以用1024作還款用的，不夠部分自己還，滿一年就能貸的。
不知道余額公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、公積金賬戶余額的一定倍數，繳存比例和繳存額是沒辦法計算的、公積金貸款額上限、個人償還能力，這四個方面確定的。 光知道交半年

5，武漢市住房公積金各人和公司一般交百分之幾

武漢地區職工住房公積金繳存比例由現行單位和職工各繳存8%，有條件的企業和事業單位原則上不高于各繳存12%。 具體的你打個電話不就行了,027-51318000
1、廣州的住房公積金繳費比例最高是20%，一般是單位與個人1比1，最低的有10%，多數單位特別是國有企業都按20%（企業和個人各20%）。最高數額按廣州市社平工資的5倍封頂。 2、住房公積金不可以轉移，只要有下列情形之一的，就可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； 4、出境定居的； 5、償還購房貸款本息的； 6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

6，武漢公積金繳存基數怎么算

住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準；城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
公積金基數是指職工住房公積金繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。繳存基數每年核定一次。按照月繳存基數原則上不超過統計部門公布的上一年度職工月平均工資的三倍。最低不得低于上一年度勞動部門規定的月最低工資標準。住房公積金繳存額采取一年一定的辦法。每個住房公積金年度(當年7月1日到下一年的6月30日)的繳存基數為職工個人去年1月1日至12月31日期間的月平均工資。職工住房公積金月繳存基數=職工上年工資總額÷12。

7，武漢市住房公積金 繳存標準及規定

按規定，職工符合以下6種情形中的任意一種，就可以提取公積金：購買、建造、翻建、大修自住住房；離休、退休；完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；出境定居；償還購房貸款本息；房租超出家庭工資收入的規定比例。無住房公積金貸款的職工在以下7種情況下也可提取公積金：與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市；與單位終止勞動關系，且男性滿50周歲、女性滿45周歲；住房公積金賬戶封存滿2年仍未重新就業；享受城鎮居民最低生活保障；本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難；遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難。以及法律、法規規定的其他情形。按規定，銀行直接或者變相要求房地產開發企業拒絕住房公積金貸款的，責令限期改正；拒不改正的，取消其辦理住房公積金貸款業務資格。房地產開發企業在房屋銷售中拒絕住房公積金貸款的，房地產開發主管部門應當責令限期改正；拒不改正的，在信用檔案中予以記載并公示。 此外，武漢公積金管理中心將與其他城市公積金管理中心簽訂合作協議，為雙方職工異地購買、建造、翻建、大修自住住房使用公積金提供服務。屆時，省內城市居民到武漢購房，可望跨城市使用公積金貸款，享受利率優惠。
武漢市住房公積金提取管理暫行規定 為加強住房公積金提取管理，維護住房公積金所有者的合法權益，規范提取使用住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》及《武漢住房公積金管理條例》，結合武漢地區實際，制定本規定。 第一條 凡在武漢地區繳存住房公積金的職工，其住房公積金提取適用本規定。 第二條 武漢住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)負責武漢地區住房公積金的提取管理工作。 第三條 住房公積金的提取業務由管理中心或其分支機構直接辦理，也可委托住房公積金繳存銀行(以下簡稱“繳存銀行”)辦理。 一、住房消費類提取 第四條 職工有下列住房消費情況之一，且未申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，可以提取本人及配偶的住房公積金： (一)購買商品房、經濟適用房、房改房、集資建房、二手房的; (二)建造、翻修、大修自住住房的; (三)通過市場租賃方式依法租賃住房，并且每月房租超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算);

8，武漢住房公積金交多少

公積金繳納多少，是公司依照不同百分比，依照你上年收入情況，每月工資里給你扣繳。百分比是百分之8到百分之15左右。
<p><strong>1 、如何確定單位和個人住房公積金的月繳存額 ? </strong> <br>(1) 職工個人上一年度月均工資計算公式：個人上年工資總額 ÷12 。 </p> <p>(2) 行政、事業單位職工的工資總額： ① 國家規定的基本工資，包括機關人員的基礎工資、職務工資、級別工資、工齡工資，機關工人的崗位 ( 技術等級 ) 工資與國家規定比例的獎金，事業單位工作人員的固定工資與國家規定比例的津貼，各類學校畢業生見習期間的臨時待遇； ② 國家和省批準發放的各種工資性津貼、補貼，包括各項崗位津貼、價格補貼、地區性補貼、冬季取暖補貼、職工上下班交通費補貼等； ③ 其它發給在職員工的屬于國家規定工資總額組成范圍內的各種津貼、補貼、獎金。　 </p> <p>(3) 企業單位職工的工資總額包括： ① 計時工資； ② 計件工資； ③ 獎金； ④ 津貼和補貼。  </p> <p><strong>2 、武漢市住房公積金的繳存比例是多少 ? </strong><br>　　 根據武公管（ 2004 ） 2 號文件規定，武漢 地區職工住房公積金基本繳存比例由原來的兩個 5 ％調到兩個 8% ，即職工個人按其上年月均工資總額的 8% 繳存，同時單位也按每個職工上年月均工資總額的 8% 為職工繳存。我市財政供給的行政事業單位的住房公積金基本繳存比例，為單位和職工各繳存 8 ％，納入單位部門預算統籌解決。 有條件的單位，可以適當提高繳存比例，但必須報武漢住房公積金管理中心批準。 </p> <p> </p> <p>更多內容詳見武漢住房公積金管理中心網站 <a target="_blank">http://www.whgjj.cn/html/jctq/index1_3.htm</a></p>

9，武漢戶口住房公積金繳納有11個月每月5000的基數繳納比例8無

貸款額度與比例及計算公式如下： （一）貸款額度與比例 1.一手房公積金貸款額度與比例：購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得超過所購房屋總價的70％（建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80％）；購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建筑面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。 2.二手房公積金貸款額度與比例：購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年（含10年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70％（建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80％）；房屋建成年限在11－20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60％；房屋建成年限在21－30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50％。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準；購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建筑面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。 3.商貸轉公積金貸款額度與比例：商貸轉公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關于一、二手房貸款額度與比例的規定。 （二）貸款額度計算公式 1.不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度 貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限； 2.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度 貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時間系數詳見下表：　　借款人繳存時間繳存時間系數　　6≤繳存時間≤12（月）0.7　　12＜繳存時間≤24（月）1　　24＜繳存時間≤36（月）1.2　　36＜繳存時間≤60（月） 1.5　　繳存時間＞60（月）2　　注：　　（1）新參繳住房公積金的職工，個人住房公積金的繳存賬戶開戶時間應距申請住房公積金貸款時間滿180天，按月連續繳存6個月以上（不含一次性補繳），且繳存賬戶狀態正常。 （2）已參繳住房公積金6個月及以上的職工，按實際匯繳（含按月補繳，不含一次性補繳）月數計算繳存時間，確定對應繳存時間系數及貸款額度。　　（3）對于異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為1）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房公積金貸款資格。（三）住房公積金貸款房屋套數認定標準 1.購首套自住住房的認定　　借款人職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武漢市房產主管部門的房屋信息系統（依據市房產信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》）中無住房信息（或查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的）；且武漢住房公積金系統記錄系首次公積金貸款的。　　2.購第二套住房的認定　　有下列情況之一的，按購買第二套住房認定：　　（1）借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房，在本市房產主管部門的房屋信息系統中，登記其家庭僅有一套住房，且建筑面積在140平方米以下，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。　　（2）借款人及配偶已使用公積金貸款（且貸款金額不足60萬元）購買過一套住房，即公積金系統有貸款記錄并已結清貸款，且在本市房產主管部門的房屋信息系統登記僅有一套建筑面積在140平方米以下住房，再次申請貸款購買住房的。　　3.第三套及以上住房的認定　　職工家庭成員在房產主管部門的房屋信息系統登記有兩套及以上住房的，或公積金系統的貸款記錄達2次及以上的，其住房公積金貸款申請均不予受理。　　4.婚姻狀況變化等特殊情形的認定　　（1）借款人或配偶在原單身時，其中一方已使用公積金貸款購買過一套住房，現以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款的，按第二套住房認定。　　（2）夫妻雙方在婚姻存續期間使用公積金貸款購買過一套住房并已結清貸款，在離異后其中一方再次申請公積金貸款的，按第二套住房認定；夫妻雙方在婚姻存續期間使用公積金貸款購買過一套住房，貸款尚未結清，離異后公積金貸款歸屬借款人一方償還的，另一方再次申請公積金貸款，按第二套住房認定。　　（3）借款人或配偶在原單身時，已分別使用過公積金貸款，現以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款，貸款申請不予受理。
如果你是濟南某公司的人員，現因工作需要在北京工作，你的公積金就在濟南而不可能在北京，也只能在濟南辦理公積金購房的相關事宜。如果你的戶口在濟南，但人在北京工作，單位有公積金而且你也可以享受，你的公積金帳戶自然在北京。若干年以后，你把戶口從濟南遷回老家威海并在威海購房，那當然可以全額提取你北京帳戶中的公積金，也可以把北京的公積金轉到威海你的新單位。
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