這個(gè)說法只在內(nèi)部流傳，公開的還是說清遠(yuǎn)是森林主題，珠海是海洋主題，廣州是XX主題（忘了），是并列的。清遠(yuǎn)長隆能夠如實(shí)落地，對(duì)于清遠(yuǎn)的發(fā)展絕對(duì)是有正面效益的，清遠(yuǎn)人路過清遠(yuǎn)目前房子市區(qū)大慨普遍7000到9000左右按我的看法這價(jià)格如果相對(duì)一個(gè)新三線城市來定義不貴而且清遠(yuǎn)現(xiàn)在發(fā)展不錯(cuò)估計(jì)樓價(jià)也就差不多穩(wěn)定這樣清遠(yuǎn)現(xiàn)在到處都在建樓盤也是趁著粵港澳大灣區(qū)最近的城市的優(yōu)勢來去吸引更多買不起灣區(qū)房的人下來清遠(yuǎn)買因?yàn)榍暹h(yuǎn)隔離就是廣佛肇三個(gè)大灣區(qū)城市南部位置優(yōu)勢隔離就是三水花都兩個(gè)大哥城市帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目前據(jù)說長隆在建輕軌馬上開通再加上廣州佛山等城市工業(yè)陸續(xù)搬過來的消息估計(jì)清遠(yuǎn)樓市未來只升或者穩(wěn)定并不會(huì)跌多少因?yàn)榍暹h(yuǎn)目前樓價(jià)相對(duì)附近城市算是很便宜居住環(huán)境舒服出行方便開車到廣州花都30分左右市中心一個(gè)小時(shí)左右而且清遠(yuǎn)是廣東省比較出名的旅游城市本地人還可以辦理市民卡到處免費(fèi)旅游是一個(gè)比較適合居住養(yǎng)老養(yǎng)生的旅游城市清遠(yuǎn)的定位就是這樣旅游宜居城市工業(yè)經(jīng)濟(jì)上可能未發(fā)展起來但以后的事誰也說不定…。

1、未來清遠(yuǎn)地價(jià)繼續(xù)漲嗎？

清遠(yuǎn)雖然很大，但是實(shí)際上說的清遠(yuǎn)主要集中在清遠(yuǎn)市區(qū)，既清城區(qū)和清新區(qū)以及新城。這些地方其實(shí)很小，可利用的住宅用地并不多。而陽山，英德地區(qū)的土地實(shí)際上并不能代表清遠(yuǎn)市，清遠(yuǎn)是一個(gè)旅游城市。發(fā)展旅游是清遠(yuǎn)的重點(diǎn)，發(fā)展旅游就會(huì)修路，修與旅游有關(guān)的很多東西。未來會(huì)出現(xiàn)部分地區(qū)的拆遷政策，那么被拆錢者怎么安排呢？現(xiàn)有的國家政策是首先收了你的地，然后給你安置一個(gè)固定的工作，讓你有保障。

2、現(xiàn)在清遠(yuǎn)的樓價(jià)多少錢一平？你怎么評(píng)價(jià)這個(gè)價(jià)格？

清遠(yuǎn)人路過清遠(yuǎn)目前房子市區(qū)大慨普遍7000到9000左右按我的看法這價(jià)格如果相對(duì)一個(gè)新三線城市來定義不貴而且清遠(yuǎn)現(xiàn)在發(fā)展不錯(cuò)估計(jì)樓價(jià)也就差不多穩(wěn)定這樣清遠(yuǎn)現(xiàn)在到處都在建樓盤也是趁著粵港澳大灣區(qū)最近的城市的優(yōu)勢來去吸引更多買不起灣區(qū)房的人下來清遠(yuǎn)買因?yàn)榍暹h(yuǎn)隔離就是廣佛肇三個(gè)大灣區(qū)城市南部位置優(yōu)勢隔離就是三水花都兩個(gè)大哥城市帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目前據(jù)說長隆在建輕軌馬上開通再加上廣州佛山等城市工業(yè)陸續(xù)搬過來的消息估計(jì)清遠(yuǎn)樓市未來只升或者穩(wěn)定并不會(huì)跌多少因?yàn)榍暹h(yuǎn)目前樓價(jià)相對(duì)附近城市算是很便宜居住環(huán)境舒服出行方便開車到廣州花都30分左右市中心一個(gè)小時(shí)左右而且清遠(yuǎn)是廣東省比較出名的旅游城市本地人還可以辦理市民卡到處免費(fèi)旅游是一個(gè)比較適合居住養(yǎng)老養(yǎng)生的旅游城市清遠(yuǎn)的定位就是這樣旅游宜居城市工業(yè)經(jīng)濟(jì)上可能未發(fā)展起來但以后的事誰也說不定…，

3、清遠(yuǎn)長隆是不是騙局？

在清遠(yuǎn)長隆最初動(dòng)工的時(shí)候，我聽到的消息---包括長隆內(nèi)部員工---所說的是：在清遠(yuǎn)長隆完工后，廣州番禺長隆的野生動(dòng)物園部分將取消，其功能將由清遠(yuǎn)長隆代替，而原長隆動(dòng)物園地塊，將轉(zhuǎn)型為新奇特互動(dòng)項(xiàng)目為主的旅游項(xiàng)目。這其實(shí)是一個(gè)非常符合內(nèi)在邏輯的想法，對(duì)于廣州和清遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還有長隆旅游品牌項(xiàng)目繼續(xù)做強(qiáng)做大都是非常有好處的。

當(dāng)然，這個(gè)說法只在內(nèi)部流傳，公開的還是說清遠(yuǎn)是森林主題，珠海是海洋主題，廣州是XX主題（忘了），是并列的，這樣也是為了留些退路吧。廣州長隆歷經(jīng)十多年的運(yùn)營，整個(gè)園區(qū)的場景，設(shè)施，模式等都日趨陳舊，小打小鬧的改進(jìn)，已經(jīng)不足以改變園區(qū)的面貌，珠三角周邊的游客，大多已經(jīng)入內(nèi)玩過幾次，不是為了新一代長大的小孩，是沒人會(huì)再進(jìn)去玩的，

想當(dāng)年，剛建成的廣州長隆讓人感覺非常震撼，現(xiàn)在的人眼界寬了要求高了，也就覺得不過爾爾。所以，廣州長隆是到了更新?lián)Q代的時(shí)候了，原地重裝，面積擴(kuò)大不了多少，品牌形象也提升不大。到另一個(gè)地方重建，加上地價(jià)升值和其它各種邊際收益，可能將來的利潤更大，彼時(shí)，北部的清遠(yuǎn)有便宜的土地，有森林湖泊，靠近廣州，又急需大項(xiàng)目，經(jīng)過考察和廣州市領(lǐng)導(dǎo)牽線，清遠(yuǎn)與長隆終于走到了一塊。

在長隆項(xiàng)目落實(shí)后，配套的道路，磁懸浮軌道交通，想來分一杯羮的旅游子項(xiàng)目也陸續(xù)登場，由此可見，清遠(yuǎn)長隆是一個(gè)實(shí)錘的項(xiàng)目，不存在騙局的說法。但是各方面，包括局外人（如房地產(chǎn)商）有沒有利用項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)自己的利益呢？這肯定有，例如過度宣傳，虛假包裝等，但在這些也無法阻止，加上后來清遠(yuǎn)長隆確實(shí)出了點(diǎn)狀況，工期大大延遲，而且景區(qū)投資和面積也可能縮水，這就給人一種有騙局的想法了，

出了什么狀況?具體詳細(xì)原因沒有官方說法，也難以深究。比較流行且接近公開的說法是，長隆要求配套道路要盡快完善，而反過來清遠(yuǎn)這邊也可能想看到長隆要投資建設(shè)到位了才肯加快道路建設(shè)，這就變成了先有雞還是先有蛋的世紀(jì)扯皮難題了，但是，有一點(diǎn)可以明確的是，廣州長隆在2017年宣布投資200億進(jìn)行升級(jí)改造，對(duì)象包括野生動(dòng)物園。