北京買房Notes北京買房有什么要求？北京買房有什么要求？北京買房注意事項北京買房子新手首次買房注意事項:首先確定買房目標(biāo)和理性、有計劃消費(fèi)的前提。北京買房中有哪些要求？How to 北京買房安玲蓉是大連的一名普通白領(lǐng)，她的人生目標(biāo)是北京買房。

1。北京連續(xù)五年的納稅證明，也就是個人所得稅。納稅年度不能中斷，逾期繳納無效；或者你在北京連續(xù)五年的社保證明，月月不能破，這是北京買房里的硬性條件。2.持有合法有效的北京市居住證，且買受人名下無北京房屋。如果是已婚家庭，夫妻雙方在北京必須無房，符合這樣的條件只能在北京購買一套住房；在通州區(qū)買房的，還必須滿足近三年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。

3.想在通州買房，需要符合以下條件:已擁有一套住房并在通州落戶3年以上(含)的京籍家庭，或在通州區(qū)社保或個稅連續(xù)繳納近3年；無房的北京家庭。在北京買房 1中需要注意什么？注意所購房產(chǎn)的合法性:拍賣行要五證齊全，現(xiàn)房要有產(chǎn)權(quán)證。2.貸款資格。凡購買各類商品房、房改房、住房均在貸款支持范圍內(nèi)。另外，自己裝修房子的居民也可以貸款購買。

-0/中需要什么條件？1.在北京連續(xù)五年納稅(即個人所得稅)或在北京工作五年以上的社保證明；2012年12月18日起，購房資格審查期間不再受理社保補(bǔ)繳。2015年購房的購房者，必須從2010年開始在北京連續(xù)繳納社保，否則每月個稅不得為0。賬戶的相關(guān)條款。不管你有多少錢，沒有北京戶籍，沒有五年的稅收和社保，你都不能留在北京買房孩子。

2.持有北京市暫住證并具有法律效力；北京的暫住證有效期是6個月，所以買房的時候，暫住證不能過期。北京市出臺的“京十五條”明確指出，北京市戶籍家庭(含駐京部隊、武警、持有效北京市職工居住證家庭)、持有效北京市暫住證家庭、在京無房家庭、在京連續(xù)5年以上繳納社保和個人所得稅家庭限購1套(含新建商品住房和二手住房)。

1。限購政策出臺后，京籍家庭購房需要滿足的條件有:①家庭購買二套房；2單身只能買一套房；2.限購政策出臺后，非京籍家庭只能購買一套房，需要滿足以下條件:①個人名下在京無房；②具有合法有效的北京市工作居住證；③在北京連續(xù)繳納60個月社保和個稅；3.外地家庭:外地家庭不受限購政策影響。持工作或記者簽證在中國工作且無房的外地家庭可以買房。

我能貸款支付房子的首付嗎？嚴(yán)格來說，你不能為房子的首付貸款。首付是買房時的首付款。買房不能全額貸款。你要先付一部分，剩下的從銀行借。現(xiàn)在要求是付房價的30%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)部門會要求購房人提供一部分首付，即個人提前支付一部分房款，證明你有還款能力。

1。北京家庭:單身的話只能買一套。成年已婚，家庭可買2套房子。2.非京籍家庭:無論單身還是已婚，限購一套住房。而這三個條件需要滿足:①個人名下在北京無住房；②有合法有效的居住證；③在京連續(xù)繳納社保和個稅滿60個月。社保和個稅只需要滿足一個。但需要注意的是，60個月的社保或個稅需要連續(xù)繳納，不能一次繳清。但如果你的個稅因為工作變動等情況沒有繳納或補(bǔ)繳，且不超過3個月，則視為連續(xù)繳納。