尋找客源，一是找中介，二是自己找。如果是想找小區(qū)房，58同城，趕集網(wǎng)這些就不用去找了，因?yàn)楝F(xiàn)在在這網(wǎng)站上發(fā)信息的都是需要錢的，房東幾乎不會(huì)這么干，都是一些中介公司申請(qǐng)賬號(hào)發(fā)的，可是去一些論壇或者豆瓣租房找，這些很多都是一手房東發(fā)的，例如，如果是在城中村找，那就很簡(jiǎn)單啦，必須要親自去，而且深圳這些一般都是本地人，他們不是講客家話的就是講粵語(yǔ)。

1、深圳二手房房東，怎么找房源對(duì)外出租？

任何房租出租都需要去面對(duì)客戶，即租房者，所以對(duì)于出租者來(lái)說(shuō)，去獲取大的信息找到租房者才是關(guān)鍵。尋找客源，一是找中介，二是自己找，可以讓中介掛在他們的網(wǎng)站，對(duì)于在中介網(wǎng)上尋找的租房者來(lái)說(shuō)，他們的收入穩(wěn)定，想長(zhǎng)期租用，相對(duì)來(lái)說(shuō)好一點(diǎn)。而自己找的租房者，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較自由，沒有約束，一般偏于學(xué)生之類的，如果自己找的話，可以注冊(cè)在一些網(wǎng)站，發(fā)布一些租房信息，寫明自己房子情況，最好放一些照片，寫明沒有中介費(fèi)，隨時(shí)更新，會(huì)有人打電話聯(lián)系你。

2、在深圳租房怎樣才能直接找到房東？

如果是想找小區(qū)房，58同城，趕集網(wǎng)這些就不用去找了，因?yàn)楝F(xiàn)在在這網(wǎng)站上發(fā)信息的都是需要錢的，房東幾乎不會(huì)這么干，都是一些中介公司申請(qǐng)賬號(hào)發(fā)的，可是去一些論壇或者豆瓣租房找，這些很多都是一手房東發(fā)的，例如：我就在那里發(fā)的，因?yàn)榘l(fā)文不用錢，而且流量大，如果是在城中村找，那就很簡(jiǎn)單啦，必須要親自去，而且深圳這些一般都是本地人，他們不是講客家話的就是講粵語(yǔ)。

如果打電話過(guò)去是一個(gè)在講非廣東普通話的，那你就果斷拜拜，有些人會(huì)說(shuō)可能是房東請(qǐng)的看門，房東不會(huì)請(qǐng)一些小年輕看門的，都會(huì)是一些老頭啊，或者自己人，所以還是很好識(shí)別的，其次，問(wèn)問(wèn)上上下下的人就可以了，問(wèn)鄰家這些很好問(wèn)的，特別是周六日去看房，很多人都會(huì)進(jìn)進(jìn)出出，隨便一問(wèn)就知道了，而且是房東直租的話，有討價(jià)還價(jià)的可能，如果是看門的他會(huì)說(shuō)要問(wèn)問(wèn)之類，或者說(shuō)他是看門的，講不了價(jià)格。

而且一般這棟樓有不少香港人住的話，基本就是一手房東，因?yàn)橄愀廴硕几皇址繓|本地人打交道的，他們都跟房東很熟的那種，去租房子，多問(wèn)、多觀察、一般一手房東對(duì)你就是態(tài)度差，不耐煩，租不租沒所謂，不要妨礙他打麻將就好了。如果是看門的人，有時(shí)候就會(huì)直接給鑰匙你去看，跟你說(shuō)哪號(hào)房，年紀(jì)比較大，住在一樓的，會(huì)跟你計(jì)較一些衛(wèi)生，雜事的。