至于富人與否,這不是看收入而是看凈資產(chǎn),如果在深圳主城區(qū)有一套全款房產(chǎn),并且能有20萬年收入的話,可以算是小富階層。20年深圳人均收入64878元,深圳人口1343萬人,也就是說深圳人民總收入大約是8700億元,按照世界通用的二八定律,即社會(huì)財(cái)富百分之八十是掌握在百分之二十的人手里,也就是說約7000億元是掌握在270萬的深圳人手里,這樣可以得出一個(gè)結(jié)論。
1、在深圳擁有多少資產(chǎn)才算有錢人?
2020年深圳人均收入64878元,深圳人口1343萬人,也就是說深圳人民總收入大約是8700億元,按照世界通用的二八定律,即社會(huì)財(cái)富百分之八十是掌握在百分之二十的人手里,也就是說約7000億元是掌握在270萬的深圳人手里,這樣可以得出一個(gè)結(jié)論:人均純收入純26萬元的家庭在深圳算是富人。以四人家庭為例就是年收入過百萬的算富人,
2、在深圳擁有多少資產(chǎn)、每年凈收入多少才算財(cái)務(wù)自由?
財(cái)務(wù)自由根本就是一個(gè)偽命題。李嘉誠馬云等人當(dāng)然是財(cái)務(wù)自由了,可是,談?wù)撠?cái)務(wù)自由,不可避免的幾個(gè)問題是:現(xiàn)在年齡多大,預(yù)計(jì)活到多老?甚至你打算生幾個(gè)孩子?目前基本開支多少,將來的預(yù)計(jì)達(dá)到什么樣的生活品質(zhì)?有人每月生活費(fèi)幾千,有人每月沒有百萬過不去。不能一概而論,有一個(gè)很談得來又大方的有錢朋友,承蒙看得起,每次請客君悅酒店水平。
3、在深圳,什么樣的身家算中產(chǎn)階層?
如果負(fù)債都能算資產(chǎn),那我也是服了,你們都是不打算還銀行的錢了嗎?!算房子資產(chǎn)的時(shí)候麻煩扣掉房貸以及未來的利息支出!另外自住不產(chǎn)生收益的房子其實(shí)對改善生活也沒什么實(shí)際意義,嚴(yán)格來說都是負(fù)債!我覺得中產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)是可用現(xiàn)金(包含股票債券基金私募等流動(dòng)性好的)超過300w!或者純投資固定資產(chǎn)扣除負(fù)債,超過500w的!房地產(chǎn)真的太虛了,舉個(gè)例子,一個(gè)月租金1w,還貸2w,其實(shí)每月支出1w,這是負(fù)債!就算把房子賣了,別忘了還有稅各種交易費(fèi)用,扣除貸款以及利息,貌似房價(jià)不大漲,還真賺不到什么錢!年收入100w以上的!我覺得都算中產(chǎn)!我覺得深圳比較幸福的中產(chǎn)是:無房貸有套房自住每年家庭收入100w,
4、在深圳夫妻倆年收入20萬,算不算得上富人呢?
對于全國14億人口而言絕對是高收入水平,但在深圳這還沒達(dá)到平均工資。深圳2020年社平工資11620元,去掉五險(xiǎn)一金2000元,還有9620元,乘以12個(gè)月是115440元,夫妻兩人之和是230800元,因此20萬還沒有達(dá)到平均值。當(dāng)然也不要覺得自己收入低,因?yàn)槠骄蹈呤且驗(yàn)樯钲诘母呤杖肴后w太多了,那些互聯(lián)網(wǎng)大廠和金融從業(yè)者普遍都是年薪幾十萬,很大程度拉升了平均水平,因此平均月薪上萬并不代表一半人都有月薪上萬的水平,
更具代表性的是收入中位數(shù),而深圳收入中位數(shù)一值還不到6000元,也就是有50%的人實(shí)際薪資還不足6000元,與之相比,家庭年收入20萬在深圳也算不錯(cuò)了,至少能夠超過當(dāng)?shù)?0%的家庭。至于富人與否,這不是看收入而是看凈資產(chǎn),如果在深圳主城區(qū)有一套全款房產(chǎn),并且能有20萬年收入的話,可以算是小富階層,可如果在深圳沒有房子,或者背負(fù)著幾百萬房貸,那么凈資產(chǎn)至今還是負(fù)值,這些年收入交完月供也就勉強(qiáng)解決溫飽而已,怎么能算富人呢?所以是不是富人階層,你要結(jié)合自己的資產(chǎn)凈值來看。