港區(qū)新城作為鄭州一主一城三區(qū)四組團里面新規(guī)劃的一城區(qū)域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區(qū)新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機場、鄭州南站和綜合保稅區(qū)為基礎，連通世界。港區(qū)房價經歷了16年的鄭州房價整體上漲以后，目前房價穩(wěn)定在高層毛坯均價10000元/平方左右，房價在鄭州屬于底部，比其他區(qū)域價格相對較低，主要原因是港區(qū)新城屬于發(fā)展的前期階段。

1、現在在鄭州新鄭港區(qū)買房好嗎？

目前港區(qū)的格局是這樣的，大致分為北港和南港。北港現有住宅項目較多，居住舒適度還可以；南港目前規(guī)劃的工業(yè)產業(yè)園居多，住宅不多，未來能不能發(fā)展起來，房子能不能買，看的就是如今的工業(yè)布局未來可以發(fā)展的逼格，1、北港的房子值不值得買？港區(qū)買房，首選北港，這是現階段想在航空港區(qū)置業(yè)的購房者普遍共識。放眼望去，北港的樓盤，大大小小二三十個，無非商品房、安置房和單位家屬院，產品也是公寓、高層、小高、洋房、別墅和商業(yè)，

北港樓市最火爆的時候，以萬科魅力之城、正弘中央公園、永威南樾為首帶領其他一票開發(fā)商打的熱火朝天，項目是一個挨著一個，每個都說自己的是最棒的。2、南港的房子能不能買？南港片區(qū)的突然發(fā)力是從去年開始，園博園的對外開放，高鐵南站的動工開建、機場三期、會展中心、鄭許輕軌的建設，這些無疑都極大地刺激南港房地產的發(fā)展，

2、鄭州港區(qū)的房子，現在入手合適嗎？

謝謝邀請，如果確定了買港區(qū)的房子，其他區(qū)域不考慮的話，我覺得港區(qū)的房子目前適合入手。主要有一下幾點，1：港區(qū)新城作為鄭州一主一城三區(qū)四組團里面新規(guī)劃的一城區(qū)域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區(qū)新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機場、鄭州南站和綜合保稅區(qū)為基礎，連通世界。2、港區(qū)目前已經起步，北港區(qū)域已經具備生活條件，商業(yè)、居住等等都已經初步完善，產業(yè)布局已經出具規(guī)模，南港片區(qū)目前也開始起步，雙鶴湖規(guī)劃已經落地，

3、港區(qū)房價經歷了16年的鄭州房價整體上漲以后，目前房價穩(wěn)定在高層毛坯均價10000元/平方左右，房價在鄭州屬于底部，比其他區(qū)域價格相對較低，主要原因是港區(qū)新城屬于發(fā)展的前期階段。4、由于鄭州目前正處在調控期，整體市場蕭條，經過三年的調控，各區(qū)域價格都已經處于底部區(qū)域，優(yōu)惠幅度較大，目前是買房的合適時機，

3、鄭州買房，港區(qū)和常西湖哪個好點？

說一下兩個區(qū)吧。1，常西湖區(qū)，從規(guī)劃的時候就寄予了很大的期望，定位也相對高檔一點，鄭州想把黃河變做城內河，就要向西北發(fā)展，常西湖區(qū)就在規(guī)劃的區(qū)域內，可以說隨著不斷向西的發(fā)展，常西湖區(qū)的崛起已經是可以看見的了。房價在1w4到1w6左右，2，港區(qū)，南港發(fā)展較慢，設施也不完善，所以房價在9千左右。但是居住可能不如市區(qū)舒適，

北港好一點，一些高新技術產業(yè)扎堆在那里，高端企業(yè)的進入勢必會帶動經濟的發(fā)展。加上港區(qū)本事的土地有限，也很難向外擴張，所以后續(xù)發(fā)展起來，房子可能會是供不應求，北港的房價目前在1w2到1w4左右。常西湖區(qū)的發(fā)展是基于鄭州發(fā)展的基礎上得到提升的，更加穩(wěn)妥一點，他每一步的發(fā)展都會有鄭州方面的支持。所以可以一步一步看著他發(fā)展，

4、鄭州房子東區(qū)和港區(qū)哪個更適合入手呢？

鄭州作為全國八大國家中心城市之一，也是典型的單核省份城市，最近發(fā)展速度迅猛。一個城市的發(fā)展可以靠某一類支柱產業(yè)，但單一的發(fā)展模式帶來的隱患也是不言而喻的，美國東北部的工業(yè)城以及我國東北近年的問題都說明了這一點，多頭并進協調發(fā)展也許更符合現代城市的框架布局。鄭東新區(qū)從誕生起便“高舉高打”，高規(guī)格規(guī)劃設計和“一張藍圖繪到底”，是整個河南乃至中原地區(qū)最舉足輕重的新區(qū)，它便在短短的12年間，從一片蘆葦叢生的魚塘變身為“國際鄭”的實力代表，

在2002年12月的世界建造師聯盟年會上，鄭東新區(qū)改變規(guī)劃榮獲中國首個“城市規(guī)劃設計杰出獎”。鄭州東區(qū)的定位是集中央商務區(qū)、龍子湖高校園區(qū)、科技園區(qū)、商住物流區(qū)等綜合的一個城市概念，加上省市政府部門的支撐，東區(qū)已經成為鄭州市的一張新名片，也是鄭州高端文化和消費的代名詞，鄭州航空港實驗區(qū)是我國首個國家級航空港經濟綜合實驗區(qū)，是集航空、高鐵、高速公路等現代化交通于一體的綜合樞紐區(qū)。