六零年外出讀書老大回，近六十年家鄉(xiāng)在市委市政府的正確領導下真是發(fā)生了天翻地復慨而慷的變化，近幾年回咸寧如不是家人開車引領，不管在市區(qū)近郊發(fā)展之快成就之大我真的找不到東南西北，西河橋外母校咸寧一中變成了湖北科技學院，少小念咸中的老城區(qū)與溫泉聯(lián)成片，記得比91年咸寧在北京招商時在人民大會堂云南廳介召的要大得多得多，城市綠化及硬件建設均比我走過的開封，大同，長治這些老城古城美得多，我天天看咸寧新聞，正能量的人把發(fā)展咸寧的優(yōu)勢說得很全很具體，因地制宜，因勢制策，抓住機迂，科學規(guī)劃，綠水青山就是金山銀山。

1、現(xiàn)在咸寧的房價怎么樣？適合買房嗎？

不建議買房第一：現(xiàn)在咸寧漲得最快的是學區(qū)房，實驗小學和外國語小學，但是咸寧市規(guī)劃3年內(nèi)新建12所學校，改建4所，配套3所，勢必會增加學位。學區(qū)房會淡化，第二：很多房源都是外地人因為房子限購轉(zhuǎn)向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進行拋售。第三：拆遷現(xiàn)在進行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區(qū)的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導致拆遷的進行難，

導致市場趨于平穩(wěn)。第四：價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調(diào)控，咸寧地區(qū)的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化，第五：公租房的建設，南外環(huán)，高新區(qū)等公租房的開放，勢必會增加房子的供需。租滿五年，就可買斷，相應的配套設施將會完善，會促進房價的進一步回落，第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現(xiàn)象，二孩政策開放，并不能增加當?shù)厝丝?，年輕人對于生育思想的轉(zhuǎn)變，撫養(yǎng)二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生。

2、湖北每次都是說宜昌、襄陽、荊州，咸寧離武漢這么近，它出現(xiàn)的頻率為什那么小？

你好，我是湖北荊門的，為什么湖北每一次都只提及宜昌，襄陽，荊州而沒有出現(xiàn)咸寧呢？我們一個城市一個城市去說。湖北宜昌：作為世界的水利工程之都，在世界上都享有名譽，更別說是在湖北啦！我上初中的時候是在云南上的，我上初中的時候就知道湖北有個宜昌，當時我還并不知道武漢。宜昌在湖北省內(nèi)也是數(shù)一數(shù)二的大城市，它的經(jīng)濟總量也是排在第三位。

而咸寧雖然說靠近武漢，但是他沒有被國家重點去扶持，宜昌不一樣，國家重點扶持的城市。所以他在湖北省內(nèi)除了武漢之外，大家知道的都應該是宜昌。湖北襄陽：之前叫做襄樊，后來（2010年）改名為襄陽，作為一座古城，大家看《神雕俠侶》的時候就能夠知道襄陽城在古時候就有了。而且襄陽是湖北省內(nèi)經(jīng)濟總量排在第二名的，如果大家想要看湖北一看，經(jīng)濟總量排在前一，前二，前三，大家都知道有個襄陽。

湖北荊州：同樣也是作為一個古城，荊州曾是楚文化的發(fā)源地，在春秋戰(zhàn)國時代是楚國都城紀南城所在地，三國時期被稱為江陵，是荊州（刺史部）下轄八郡之一南郡的治所，荊州和襄陽，宜昌同屬國家三線城市。荊州最近幾年發(fā)展不怎么樣，但是現(xiàn)在開始慢慢的發(fā)力了。主要是因為荊州之前受到洪水的災害影響，經(jīng)濟停滯了一段時間，荊州的影響力在于是古城。

你在外面去說湖北省很多人都知道荊州，襄陽，宜昌和武漢，其他地方知道的人并不多，襄陽和宜昌都是湖北省的副經(jīng)濟中心。也是湖北省重點發(fā)展的兩個市，荊州雖然不是副經(jīng)濟中心，但是它的發(fā)展也不例外。如果大家還有更多的觀點，歡迎寫在評論區(qū)，我們繼續(xù)相互討論學習，我是小付，每天給大家分享一些有用的知識。如果覺得我的分享有用，希望給我一個關注，給我一個支持，

3、咸寧在湖北省內(nèi)處于怎樣的地位？

咸寧主要建市沒多久以前一直叫咸寧地區(qū)，存在感太低在湖北沒什么知名度，GDP在1200億左右，在湖北也屬于幾乎墊底的份。主要原因是人口基數(shù)太少了，才248萬人，約合武漢的5分之1，但是咸寧雖GDP總量少，但是人均GDP確領先于湖北的荊州黃岡隨州恩施孝感天門這些老牌城市。所以咸寧其實并不差，

4、湖北咸寧市區(qū)的房子現(xiàn)在能買嗎？

房子做好了就是用來賣的，怎么不能買，你擔心那方面問題？咸寧在地理位置在鄂南，宜居環(huán)璄很好，交通便利，近年以來咸寧各方面飛速發(fā)展，并且很快。如果目前想在咸寧買房，時機最佳，房價也不是很高，想在咸寧市區(qū)買房，無非就是這些方面問題直得關心，居住，必須交通方便，環(huán)璄良好，工作方便，升值，除了以上優(yōu)勢以外，正在加速發(fā)展的咸寧，炒房現(xiàn)在是最佳時間，低價購入未來升值空間一定很大。