長沙房價哪個城市最低，長沙哪里的房價最低有沒有離市區(qū)較近的

來源：整理時間：2022-12-11 03:51:55 編輯：今日頭條手機版

1，長沙哪里的房價最低有沒有離市區(qū)較近的

從總體上來說星沙是最低，性價比最高的了，而且未來發(fā)展?jié)摿艽螅?000左右

長沙哪里的房價最低有沒有離市區(qū)較近的

2，15個新一線城市中杭州最高長沙最便宜為何會有這么大的差距百度知

主要長沙對房地產(chǎn)行業(yè)管控比較嚴格，所以長沙房價長期低于周邊省會城市，成為價值洼地。其實在去年12月份，長沙就已經(jīng)成為全國房地產(chǎn)調(diào)控的樣板城市，其有效的房價調(diào)控策略，甚至入選了“中國改革2020年度案例”。有專業(yè)人士表示，長沙在15個新一線城市的房價排名中是最低的，出現(xiàn)這種情況，主要得益于長沙市政府對土地出讓，購房門檻，交易稅收等領(lǐng)域的嚴格管控，這些組合政策，有效的打擊了相關(guān)炒房人群，讓房屋回到了其原本的居住屬性，避免了過度的炒作投機現(xiàn)象發(fā)生。例如在土拍制度上，長沙就實施了熔斷制，對最高地價進行限額，并不是價高者得，也不會讓土地價格出現(xiàn)越拍越高的現(xiàn)象，穩(wěn)住了地價，房價的核心成本就抑制住了，而在購房門檻上，市政府的審查也相當嚴格，普通炒房者根本沒機會入場。同時在房產(chǎn)交易方面，長沙率先提出四年限售政策，還將二套房產(chǎn)的交易契稅提高到4%，加大當?shù)胤慨a(chǎn)交易的成本。此外在供給上，提供足夠多的建設(shè)土地，也幫助了房價更快的穩(wěn)定下來，其供給側(cè)出現(xiàn)比較充足的現(xiàn)象。其實土地供應(yīng)才是最影響房價的因素，在去年重啟全年銷售面積達到5149萬平米，這個供應(yīng)量位列所有城市土地供應(yīng)的榜首，從面積上看，是深圳同期供應(yīng)的八倍，這樣進一步幫助重慶房價得以穩(wěn)住。此外作為中部省會城市，鄭州的土地供應(yīng)也非常大，其18,19年銷售面積都超過了三千萬平米，在土地供給巨增的情況之下，鄭州在去年出現(xiàn)了房價大幅下降的現(xiàn)象，也幫助該地方的房屋盡快回歸到居住屬性。

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3，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

房地產(chǎn)這些年發(fā)展得很快，之后就引發(fā)了大量的炒房族，將各地的房價拉高，短短幾年的時候，房價就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產(chǎn)行業(yè)，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產(chǎn)品。房價過高，已經(jīng)嚴重影響居民的生活質(zhì)量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價也不可能大幅度降下來，只能是平穩(wěn)上升。哪個城市的房價最高？為了抑制房價過高增長，國家出臺了不少的樓市政策，希望將房子恢復(fù)到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價，有14個房價都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟南等城市的房價都已經(jīng)超一萬了。尤其是杭州的房價，以每平方米38956元的價格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價為什么這么高？杭州是浙江的省會，靠近海邊，交通發(fā)達，從古代的時候經(jīng)濟就非常繁華，改革開放之后，杭州的經(jīng)濟更是得到飛速的發(fā)展，不少人來到杭州發(fā)展，甚至到杭州定居。人多了之后，對房子的需求就會增加，供不應(yīng)求，房價自然就會上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會讓購房需求大大增加，自然也會引起房價的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發(fā)商拿地成本高了，房價自然也低不到哪里去。哪個城市的房價最低？14個特大城市，長沙的房價是最低的，每平方米12000多元，其實這也是因為長沙當?shù)貙Ψ績r的調(diào)控比較嚴厲，更是嚴加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價值，所以長沙的房價得到了有效的控制，這些年長沙的房價雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內(nèi)。

14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高