你在懷疑武漢能不能留住100萬大學(xué)生，很多大學(xué)生已經(jīng)在武漢遠(yuǎn)城區(qū)置房了，因?yàn)橹鞒菂^(qū)房價(jià)高還難搶。武漢將于今后五年籌集56萬套大學(xué)畢業(yè)生租賃房，以吸引更多大學(xué)生落戶武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)，社招不太清楚，應(yīng)屆畢業(yè)生武漢就是個(gè)地獄副本，有時(shí)候不是不留武漢，是武漢不要你留。

1、武漢漢口北的發(fā)展怎么樣？

從武漢整體來看，作為中部的特大城市，不論是資源還是政策都對(duì)武漢有利好，未來一線城市的溢出效應(yīng)也將加快武漢的發(fā)展速度。漢口的商業(yè)、漢陽的工業(yè)、武昌的科教、光谷的高新產(chǎn)業(yè)都是武漢發(fā)展的基石，從漢口北自身來說，它可以看做是漢正街小商品市場的延續(xù)，但是因?yàn)槠漭^偏的區(qū)域位置以及中國商業(yè)模式的升級(jí)和傳統(tǒng)小商品市場的萎縮，很多商戶生存艱難。

同時(shí)，變革也意味著機(jī)會(huì)，漢口北市場依托武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，同時(shí)也離規(guī)劃中的長江新城較近，從地理上來講，意味著將迎接新一輪的政策紅利，隨著漢正街整體改造的加速，未來幾年，將會(huì)有越來越多的商戶將被分流到漢口北市場，而漢口北目前的交通配套也越來越完備。總結(jié)：武漢整體向好，未來發(fā)展將會(huì)加速；同時(shí)漢口北作為武漢傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變和升級(jí)的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，未來將為有越來越多的政策紅利；作為商戶來說，肯定會(huì)有一段時(shí)間的陣痛期，如果依然維持以前的商業(yè)模式，將會(huì)愈發(fā)艱難，

2、武漢大學(xué)生8折房算首套房嗎？

武漢將于今后五年籌集56萬套大學(xué)畢業(yè)生租賃房，以吸引更多大學(xué)生落戶武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)。留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生將可以低于市場價(jià)20%買到安居房、以低于市場價(jià)20%租到租賃房，據(jù)了解，武漢首個(gè)長江青年城已于上月動(dòng)工，規(guī)劃面積1000畝，總建筑面積約166萬平方米，可提供25000套青年公寓、5000個(gè)眾創(chuàng)空間工位，可入住大學(xué)生5萬人。

項(xiàng)目全部納入武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房管理體系，面向大學(xué)畢業(yè)生群體以低于市場價(jià)20%出售和出租，可能其他地區(qū)的人不清楚具體狀況，這個(gè)青年城在黃陂區(qū)，啥概念呢？就是上海在崇明島建了一個(gè)青年城然后歡迎人才來上海！8折買的安居房絕對(duì)是個(gè)坑，也就是騙騙大學(xué)生了！不改變這個(gè)讓普通勞動(dòng)者終生受窮的房地產(chǎn)制度，而是用這種方式來麻醉他們，讓他們忘記世事艱難，是不人道的。

當(dāng)然，比起更多連麻醉劑都舍不得的，還是要給武漢點(diǎn)贊，不少網(wǎng)友曬出工資單，表示：研究生稅前平均工資5000-6000左右，湖北其他市工資都比武漢高！而且說一個(gè)比較現(xiàn)實(shí)的問題：五折也買不起呀~大學(xué)生那有錢買房，上學(xué)的學(xué)費(fèi)還是貸款的@平時(shí)打零工的錢都開房了吧~買不起買不起~~關(guān)于這件事情，武漢，大學(xué)生可打八折買房，政策上是沒有問題！問題是出在，大學(xué)生剛畢業(yè)，哪里來的經(jīng)濟(jì)來源。

3、為什么感覺武漢很難留住大學(xué)生？

社招不太清楚，應(yīng)屆畢業(yè)生武漢就是個(gè)地獄副本，有時(shí)候不是不留武漢，是武漢不要你留，同一個(gè)公司的不同區(qū)域公司，外省要211，武漢就要985。而且外省公司的補(bǔ)貼比武漢高很多，以杭州為例，我室友一去杭州，杭州政府第一個(gè)月就發(fā)四萬，現(xiàn)金直接發(fā)卡上那種，然后公司杭州項(xiàng)目補(bǔ)貼就一年有五萬。那武漢呢，武漢政府補(bǔ)貼沒有，項(xiàng)目補(bǔ)貼更低，同時(shí)在武漢你連簡歷可能都過不了，人家只要985，hr明確說了，在武漢我們就是買方市場，不缺人[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]，

4、如何看待8折6800元/㎡的武漢大學(xué)生公寓？

臨空港青年城這個(gè)項(xiàng)目共有700套房源，首筆入市392套，戶型分別為54、57和70平米。按均價(jià)計(jì)算，總價(jià)分別為36.7萬，38.7萬元和47.6萬元，但即便這個(gè)價(jià)格，大學(xué)生實(shí)際上也買不起，武漢規(guī)定畢業(yè)5年內(nèi)、創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，沒房且3年內(nèi)沒有交易過住房的大學(xué)畢業(yè)生才可以購買，以武漢規(guī)定的“專本碩博”最低年薪“4、5、6、8萬”計(jì)算，5年的總收入分別為20萬、25萬、30萬和40萬。