首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適。時隔40年，將近半個世紀，新一代國家領導人又將深圳作為建設先行示范區(qū)，這樣的重大決策必將對深圳以及周邊地區(qū)帶來很大的影響，國務院發(fā)文《關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見》，我們提綱挈領，主要表現(xiàn)在以下幾方面。

1、深圳的發(fā)展優(yōu)勢在哪里？

謝謝邀請：發(fā)展優(yōu)勢是一個相對而言的概念，深圳相對于北京、上海，優(yōu)勢體現(xiàn)在兩個字，一個是“新”，另一個是“勤”新“新”這個詞你可以理解為深圳是個新城，畢竟只有不到40年的歷史，還可以理解為創(chuàng)新：科技創(chuàng)新：深圳是改革開放第一個吃螃蟹的城市，從深圳誕生出了一大批優(yōu)秀的民營企業(yè)：華為、騰訊、比亞迪、萬科、恒大、金地、正威、大疆創(chuàng)新、華大基因、柔宇科技、大族激光、金蝶軟件、飛亞達等企業(yè)，正是因為深圳的創(chuàng)新環(huán)境，才使得深圳成為名副其實的“中國硅谷”。

這種科技創(chuàng)新能力，是北京和上海都無法比擬的，雖然北京有中關村、上海有張江高科，但是跟深圳的創(chuàng)新基因相比，存在天然的差距。城市建設新：這是一個很大的優(yōu)勢，深圳平均堵車時長只有北京和上海的四分之一和三分之一，“后發(fā)制人”的深圳，擁有多條城市快速路，驅車從南山道羅湖，走北環(huán)或者濱海，不到半個小時就完成。深圳半小時效通勤圈可以覆蓋60%的人口，

這是國內其他一二線城市很難做到的。城市建設新還有一個優(yōu)勢，就是深圳發(fā)展一城多中心，多CBD，擁有福田CBD、羅湖CBD、南山后海CBD、南山科技園、前海自貿區(qū)、在建的還有深圳北站商務區(qū)、留仙洞-西麗商務區(qū)、布吉商務區(qū)、龍崗中心商務區(qū)、未來還有空港-新會展商務區(qū)，坪山商務區(qū)，正是因為一城多中心，所以深圳有效分流人口，不會出現(xiàn)大面積擁堵現(xiàn)象。

勤“時間就是金錢，效率就是生命”，這是深圳的多年以來的口號，這句口號，創(chuàng)造了舉世聞名的“深圳速度”，改革開放其實就是解放生產力，越努力收入越高，這大大提高了人類的生產積極性，同時深圳也在短短四十年時間，成為了國際大都市，創(chuàng)造了許許多多的富豪，如今的深圳，晚上寫字樓燈火通明，通宵達旦的加班，趕進度，無論是科技企業(yè)還是金融企業(yè)，又或者是傳統(tǒng)企業(yè)，你都會發(fā)現(xiàn)，深圳的工作作息時間從來不是朝九晚五，還休兩天，而是996工作制度，甚至更長。

2、首付90萬，在深圳哪里買房合適？

首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適？我們先做一個簡單的數(shù)學題，首付90萬，假定你是第一套房，那么就需要首付3成，90/0.3=300萬。也就是是說，你的實際預算是300萬，你希望300萬在深圳某一片區(qū)買到一套2房的房子。根據(jù)一般而已緊湊型2房在60平左右，大一點2房在80平左右，首先、南山、福田，困難比較大，按最保守的60平方算，你能接受的房價是5萬客觀的說，5萬在南山、福田，困難不小。

其次是羅湖、鹽田等片區(qū)的二手房，如果認真去看，還是很有希望的，不過很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特區(qū)內情節(jié)的朋友，到時可以考慮一下，除了小區(qū)可能老舊一點，本身居住應該問題不到，而且教育、醫(yī)療等配套不會太差，第三、坪地、坪山等深圳東部片區(qū)，但是現(xiàn)在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運新城、坪山高鐵站/六館片區(qū)，這個預算也是不夠的。

3、國家支持深圳建設，對深圳有什么好處？

謝邀！這讓我想起了1979年那個故事，小平同志南下深圳，將中國大陸向外開放，這是具有重大歷史意義的，使得今天的深圳作為國家對外開放的港口，經理突飛猛進，不難看出當初國家領導人選擇深圳作為實驗田，也是經過深思熟慮的，那么時隔40年，將近半個世紀，新一代國家領導人又將深圳作為建設先行示范區(qū)，這樣的重大決策必將對深圳以及周邊地區(qū)帶來很大的影響。

深圳，因改革開放而生，因改革開放而興，因改革開放而強，8月18日，《中共中央國務院關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見》發(fā)布。細看《意見》內容可以發(fā)現(xiàn)，深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)，處處圍繞著粵港澳大灣區(qū)建設做文章，粵港澳大灣區(qū)的建設是深圳發(fā)展前行的重要機遇，而深圳的探索現(xiàn)行，更是粵港澳大灣區(qū)各城市的重大利好，這將為深港合作帶來新的機遇，深圳建設先行示范區(qū)意見的很多建議政策，其實是與整個大灣區(qū)、與香港的規(guī)劃戰(zhàn)略相配合的。