在很多發展方面來說可以說考慮感情是比較好的。如果新學校建立在村村落落的，不一定好，但是建立在城市中，一定會好，不用擔心優秀老師會集中在老學區，現在都會交流，招聘的老師也越來越厲害，多關注教育信對把控房價極其重要，在鄭州，如果你是剛需，買第一套房子的話，建議最好選擇買市區，三房，不要買郊區。

1、如果在鄭州南四環上班，但是鄭州南邊發展不是很好，在哪里買房子（剛需）比較好呢？

你推薦三個地方依次排序介紹給你聽，我看你考慮兩個因素一個是在南四環上班，另外一個是考慮發展前景。【1】管南或者龍湖你在附近上班那廣南地區以及南龍湖的房子很適合你現在小李莊火車站正在規劃，而且在一步一步實施，相信這邊的發展不會太差。可能你覺得發展不好，只是看西南或者說某個地方但是整體來說還是不錯的，【2】港區航空港區是國家戰略，現在所有的投入也比較大，包括高鐵南站美的領事館區，機場的建設都投入了很大的投資金。

所以目前在很多發展方面來說可以說考慮感情是比較好的，那對于你來說就在南四環附近上班，跟你上班也是比較近的。【3】白沙綠博最后一個可能就不太建議你考慮畢竟離你上班的地方太遠但是這個地方的發展你可以考慮一下，現在很多機關單位都往這個地方遷移，這個地方未來必定是一個比較大的行政中心區域。參考以上建議，再根據自己的實際情況進行考慮，

2、如何正確在鄭州選購一套剛需房？

1、先說廢話，我認識的所有同事同學，快到了孩子上小學年齡，只要有經濟條件第一時間會選擇購買學區房。2、你要考慮到，你要工作，要照顧老人孩子，必須考慮到時間和精力，盡量買大一點房子來滿足不時之需，同時老人可以幫忙照看孩子的生活，3、交通便利和生活便利是掛鉤的，通常現有二手學區房，就是又貴居住環境又不好房齡又不會低，周圍道路是以前的規劃，交通會擁擠不利于上下班。

4、不考慮小房產開發商的房子，他們沒有能力蓋學校，只能靠傳言或者沾別人的光，可信度低，但是不排除能碰上好運氣，5、關注大房產商，特別是在一個地方拿了大規模的地皮，前提是，一定要在網上看看這個大房產開發商的口碑，什么公認的樓間距近的，全國各地鬧游行的，偷工減料房屋材料差的，如果有超過三個城市有同樣問題的，不要聽宣傳千萬不要選，十有八九踩雷。

6、去售樓處，先不要問學校，如果有規劃，銷售員會毫無猶豫的告訴你，這是賣點之一，如果沒說，你就問孩子上學怎么辦，如果銷售員說要去現有的某學校，那直接就拜拜，一定要去新學校，一定要去新學校，一定要去新學校，如果房地產在一個地方開發居住用的房子太多，不論誰建，肯定會有新學校的規劃，7、新學校會好嗎？如果新學校建立在村村落落的，不一定好，但是建立在城市中，一定會好，不用擔心優秀老師會集中在老學區，現在都會交流，招聘的老師也越來越厲害，多關注教育信對把控房價極其重要。

3、在鄭州，剛需第一套房怎么買？買哪里？

在鄭州，如果你是剛需，買第一套房子的話，建議最好選擇買市區，三房，不要買郊區，郊區房子有很大的問題，其中就是交通不便，其次就是配套跟不上，會出現各種問題，后期如果你想置換房子的話，發現房價基本沒漲，甚至從某種程度上來說，甚至幅度不是市區的房子。但有人會疑問，那么能買嗎？其實可以買，但具體怎么買，買那個位置的房子，就要考慮清楚了，

4、本人準備在鄭州買房(剛需)，是買幾環好，鄭州西邊長興湖新區未來發展如何？

剛需就是住，就是學校附近，就是工作附近。你現在討論的是常西湖是否值得投資？感覺是想太多，手里的錢寬裕，就買好一點，工作地方近點，學校好點，錢不太多，就工作或者學校二選一，買房能往二環買不往三環買，能往三環買不往四環買，能往東區買，不往西區買，能往北區買，不往南區買。今后整個房市已經不可能再出現類似16年的瘋狂增長，16年可以說是房價爆長的最后一次。