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1，邯鄲二手房交易
2，邯鄲中華園房產
3，邯鄲二手房過戶
4，邯鄲房產中介那個好
5，邯鄲市二手房過戶公式
6，在邯鄲買一套80萬的二手房需要交多少稅和過戶費用等其他費用搜
7，邯鄲二手房中介需要什么手續

1，邯鄲二手房交易

20W

邯鄲二手房交易

2，邯鄲中華園房產

辦事處就在中華大街和農林路交叉口東北角！火車站坐12路就能到！需要20分鐘左右

我會繼續學習，爭取下次回答你

邯鄲中華園房產

3，邯鄲二手房過戶

1725元是印花稅不是契稅。其他稅是賣方繳納的，包括0.05%的印花稅和1%的個人所得稅以及5.5%的營業稅，總稅率是6.65%。你大概是包稅了。

在邯鄲房地產交易中心辦理過戶手續交易價2%的契稅(商業4%),測繪費每平方米1.36元(商業2.72元),辦證交易服務費80元.新規定的要繳交易稅5%,兩年以內全額的5%,兩年以上差額5%繳納,有說兩年改成五年,不太清楚,樓主可去交易大廈二樓問一下.

邯鄲二手房過戶

4，邯鄲房產中介那個好

我前一個月前剛在信德中介買了一套房，還讓人家給貸款了。人家那服務還行，挺熱情的辦事的效率挺快我感覺還行。

佳和房產也不錯，隨然起步晚點，但比較正規，特困戶購房服務費還有優惠。在朋友在邯鋼上班就是在那買的。

邯鄲比較大的房產中介有三家，分別是聯力、順馳、1+2不動產。在這三家中當屬聯力規模最大。因為聯力是邯鄲土生土長的大型房產經濟公司，在邯鄲市場起步早，根基穩。順馳則屬于全國性質的房產中介連鎖，總部在天津。在服務上這三家各有特色難分優劣。

聯立吧，我家的房子就是在那買的，什么心都不用操，過戶手續什么都是人家跑的很方便！

聯力中介不錯！

5，邯鄲市二手房過戶公式

營業稅：滿五年免征，若不滿五年，按差額的5.55%征收。也是就39萬減去購入的放票價乘以5.55%個稅：成交價的1%（39萬*1%=3900元）契稅：成交價的1%（39萬*1%=3900元）要是二套房的話按成交價的3%征收國家手續費：房改房買賣雙方各100元/套（商品房買房雙方3元/平米）產權登記費：80元配圖：20元土地證：18元就這么多的費用。房改房和商品房二手過戶的稅費主要區別就是國家手續費不一樣其他的都一樣！房改房過戶前，產權證上性質是：房改房。過戶后產權性質就是：買受

營業稅：滿五年免征，若不滿五年，按差額的5.55%征收。也是就39萬減去購入的放票價乘以5.55%個稅：成交價的1%（39萬*1%=3900元）契稅：成交價的1%（39萬*1%=3900元）要是二套房的話按成交價的3%征收國家手續費：房改房買賣雙方各100元/套交易費用：商品房買賣雙方各3元/平方產權登記費：80元配圖：20元土地證：18元產權性質會變更為買賣，房改房。具體可咨詢房產局，更清楚點。希望對您有幫助，謝謝！

6，在邯鄲買一套80萬的二手房需要交多少稅和過戶費用等其他費用搜

河北邯鄲80萬的二手房，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數；工本費：一個證件80元；共有權證20元/個；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。

如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）

7，邯鄲二手房中介需要什么手續

房屋中介，又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨著我國房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務。這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。這一中介服務已成為房地產業不可缺少的部分。買房貸款方面的問題看看開發商是否合規。房地產開發商應具備以下“一照、六證、兩書”：營業執照，房地產開發企業資質證、商品房預售許可證、只記載土地使用權的《房地產權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》。《住宅交付使用許可證》、《新建住宅質量保證書》和《新建住宅使用說明書》。問問自己是否合格。凡是購買各類商品房、房改房、安居房、經濟適用住房、二手房均是貸款支持的范圍。此外，居民裝修自用住房也可貸款購買。算算錢包是否夠厚。依據《個人住房貸款辦法》的規定，購房貸款不超過房價的80％，這就意味著你必須準備20％的首期付款。購房款是10萬元，就得自己掏腰包2萬元；購房款是20萬元，首期付款就達到4萬元。如果是公積金貸款，則可能做到90％。貸款越多越好，首付越少越好，當然這一切都應控制在你的負債能力之內。借款人應按自己的收入情況來確定，一般來說借款人按月還款后，應能保證最基本的生活費用和必要的開支，其剩余收入占家庭月收入總額的比例應在合理范圍，比例過高，應縮短貸款期限，加大月還款額；比例過低，應拉長貸款期限，對普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入總額的比例應在30％—50％之內。想想未來確定期限。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一息一次性清償的還款方式，貸款期限在1年以上的，借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。貸款期限是越長越好，還是短期的好？這主要取決于購房者的經濟能力及其投資偏好。一般來說，還款期限越長，則每月還款額越高，負擔就相對重一些；反之，還款期限越短，則每月還款額越高，負擔就相對重一些。延長還款期限的目的主要是為了降低每月還款額。如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費者一般要“七步走”：第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。第三步：借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料： 1．身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明； 2．經濟收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越； 3．買賣雙方簽訂的購房協議書； 4．同意以所購房屋作抵押的證明； 5．有不低于購房價款30％的自有資金； 6．貸款銀行要求提供的其他文件或材料。售房人須提供如下資料： 1．售房人（含共有人）身份證明及復印件、婚姻狀況證明； 2．房屋共有權人同意出售的書面文件； 3．所售房屋的房屋所有權有效證件及復印件； 4．如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件； 5．保證所售房屋符合上市出售條件的證明。第四步：去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，對借款人和售房人送交的資料的真實性、合法性、合規性及借款人的資信進行審查，負責組織對交易房屋進行房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據。購房者須交納所購房屋價值4‰的律師費。第五步：借款人與貸款銀行簽訂借款合同。第六步：辦理抵押、保險等有關擔保手續。第七步：借款合同生效，資金劃入借款人指定賬戶公積金貸款最多可以貸30萬的錢，房子你喜歡買多貴的就多貴拉按需要您再看做怎么做

必須通過邯鄲市房產交易局的許可，并且辦理營業執照以及房屋買賣租賃許可證后才能開此類公司！

在上面辦理住房手續，簽字便行了！

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