越來越多的人準(zhǔn)備在鄭州買套房子。由于鄭州的整體發(fā)展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區(qū)和濱河國際新城，隨著鄭州的發(fā)展，鄭州已然成為了一個(gè)準(zhǔn)一線城市，上圖為濱河國際新城整體規(guī)劃圖又因?yàn)樵搮^(qū)域的自然水系，環(huán)境在鄭州各個(gè)區(qū)域中也是首屈一指的。

1、十萬二十萬在鄭州怎么買房？

你好，我是老劉雜談2020。我從事房產(chǎn)行業(yè)6年了，現(xiàn)在手上如果有20萬現(xiàn)金的話。我建議你購買房子總價(jià)在70萬左右的房子，因?yàn)榭梢允赘?0正好是21萬。購買房子的總價(jià)確定了以后，你再去看到底能夠購買什么房子，如果選擇鄭州市區(qū)范圍只能購買一套50平左右的一室一廳房產(chǎn)。如果選擇南龍湖區(qū)域可以選擇一套80平左右兩房，而且南龍湖那邊有地鐵路過，有大學(xué)城、有批發(fā)市場(chǎng)，

2、在鄭州，如何買到便宜的房子？

鄭州如果現(xiàn)階段要買到便宜房子，還是有跡可循的！目前大部分城市開始出現(xiàn)一二手房倒掛現(xiàn)象，說簡單點(diǎn)，就是同地段新房比二手房能便宜10%到20%之間。這就意味著如果要買到便宜房子，一定要考慮買新房，不買二手房，這是第一原則，買新房時(shí)，優(yōu)先選擇準(zhǔn)期房（1年以內(nèi)能交工的房最好）盡量選擇地方大品牌房企和全國知名房企（市場(chǎng)口碑最差的那個(gè)品牌房企除外），參考價(jià)格以地段的二手房價(jià)均作參考，新房如果是二手房價(jià)格的80%至90%之間，剛需用戶就可以考慮購入。

這個(gè)購買渠道目前有三類：一是開發(fā)商因?yàn)橘Y金壓力，年底借節(jié)日搞優(yōu)惠活動(dòng)的較多，如果碰巧這些房源是準(zhǔn)期房，借優(yōu)惠活動(dòng)時(shí)可以考慮下手，二是自媒體合作渠道，這是一個(gè)現(xiàn)在比較新的購房渠道，有些公眾大號(hào)、社群號(hào)只要粉絲人群多，都有可能會(huì)成為開發(fā)商的分銷合作伙伴，選擇他們的渠道可以享受額外的折扣。三是傳統(tǒng)的中介或房產(chǎn)營銷公司，目前如果有合適的房源，如果他們免中介費(fèi)或者減半收中介費(fèi)也是可以考慮的，

3、想在鄭州買套房子？買哪里好呢？

隨著鄭州的發(fā)展，鄭州已然成為了一個(gè)準(zhǔn)一線城市。越來越多的人準(zhǔn)備在鄭州買套房子，那選擇哪個(gè)區(qū)域也成了一個(gè)至關(guān)重要的問題。我們今天聊聊買鄭州哪個(gè)區(qū)域更好一些，房子的升值空間，往往離不開政策的支持。也就是說政府支持哪個(gè)區(qū)域，哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展的更快，房子的升值空間也就會(huì)更大，鄭州的主要發(fā)展方向是東南方向，北邊臨近黃河，西邊靠近山區(qū)，東南方向是平原。

鄭州想要發(fā)展的更大，只能往東南方向發(fā)展，事實(shí)上也的確如此，今天我給大家推薦兩個(gè)區(qū)域。一，商都新區(qū)商都新區(qū)規(guī)劃范圍涵蓋南三環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速、南水北調(diào)總干渠、繞城高速、管城回族區(qū)西邊界合圍區(qū)域，面積約76.2平方公里，商都新區(qū)處于主城區(qū)、濱河國際新城、二七新區(qū)以及南龍湖四者間的核心地帶，被成熟以及半成熟的城區(qū)包圍，既可以享受主城區(qū)人口的外溢，又可以享受其他新區(qū)的優(yōu)質(zhì)資源。

除此之外，商都新區(qū)也具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，主城區(qū)價(jià)格在16000左右，濱河國際新城現(xiàn)在價(jià)位飆升至17000左右，二七區(qū)和南龍湖位置又遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如他，小李莊火車站帶來的紅利。2018年年底小李莊站的正是批復(fù)，為商都新區(qū)的發(fā)展帶來了新的機(jī)遇，小李莊的確定將助力整個(gè)南四環(huán)沿線和帶動(dòng)整個(gè)南部片區(qū)的的發(fā)展，形成鄭州南部的城市重點(diǎn)地區(qū)，為未來建設(shè)發(fā)展提供重大機(jī)會(huì)，

二，濱河國際新城鄭州濱河國際新城位是鄭州發(fā)展大都市區(qū)規(guī)劃中經(jīng)開新區(qū)組團(tuán)的核心區(qū)域，東起四港聯(lián)動(dòng)大道，西至機(jī)場(chǎng)高速，南鄰航空港區(qū)，北接國際陸港，總占地面積約16.77平方公里。區(qū)域定位為“產(chǎn)城融合，宜業(yè)、宜居、宜樂，三位一體”的中央休閑區(qū)（CLD）濱河國際新城一大特色是區(qū)域項(xiàng)目整體規(guī)劃開發(fā)，區(qū)別于其他區(qū)域，濱河國際新城在售的項(xiàng)目是一起施工建設(shè)開發(fā)的，這就意味的這個(gè)區(qū)域相對(duì)于其他區(qū)域發(fā)展的更快。

區(qū)域內(nèi)入駐了綠地，康橋，金輝等一眾知名房企，規(guī)劃的商業(yè)學(xué)校各種配套將于各個(gè)項(xiàng)目交房時(shí)投入使用。上圖為濱河國際新城整體規(guī)劃圖又因?yàn)樵搮^(qū)域的自然水系，環(huán)境在鄭州各個(gè)區(qū)域中也是首屈一指的，意在鄭州打造首個(gè)海綿城市，總結(jié)：由于鄭州的整體發(fā)展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區(qū)和濱河國際新城，希望對(duì)你有所幫助，謝謝關(guān)注。