理由二，濟(jì)寧GDP第六，威海第十，看起來濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)好呀，可你沒看人口，濟(jì)寧800多萬，威海220萬，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，濟(jì)寧人均是倒數(shù)第五。濟(jì)寧房價(jià)比威海低些，這恰恰說明濟(jì)寧不值得回來呀，從2016年到2017年，萬達(dá)兩年的利潤來來看，2016年，萬達(dá)的利潤確實(shí)只有7個(gè)億，而到了2017年萬達(dá)只能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，所以，過去兩年時(shí)間，萬達(dá)廣場確實(shí)只貢獻(xiàn)了7億的利潤。

1、在威海待了6年，近期想回濟(jì)寧，濟(jì)寧幾大區(qū)特點(diǎn)介紹，濟(jì)寧房價(jià)如何？

聽哥一句勸，千萬別回來。濟(jì)寧房價(jià)比威海低些，這恰恰說明濟(jì)寧不值得回來呀！理由一，山東還有比威海更好的環(huán)境嗎，那可是海濱城市，一直占據(jù)中國宜居城市前十之列，上網(wǎng)查了一下，2018年山東只有四個(gè)城市一年當(dāng)中沒有污染天數(shù)，威海什么PM2.5可吸入顆粒物氮氧化物二氧化硫等等，全部排名山東省第一，只環(huán)境一項(xiàng)就讓人羨慕，難怪這么多外地人購房，

再看看濟(jì)寧，那是京津冀污染重點(diǎn)防治城市，一到冬天霧霾天氣，那是政府逼著限產(chǎn)停產(chǎn)，別說企業(yè)蓋房的都一律停工。為了家人的健康，未了下一代著想也不該回來，理由二，濟(jì)寧GDP第六，威海第十，看起來濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)好呀，可你沒看人口，濟(jì)寧800多萬，威海220萬，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，濟(jì)寧人均是倒數(shù)第五。

你看看經(jīng)濟(jì)一比就比下去了，濟(jì)寧挖煤為主，以后資源枯竭未來發(fā)展能好嗎？今年肯定被臨沂超過，濟(jì)寧真沒有什么前途。威海現(xiàn)在是投資熱土，什么阿里巴巴物流比亞迪電池廠都要開工了，理由三，濟(jì)寧留不住人才，一直是人口流出地區(qū)，而威海市是人口凈流入地區(qū)。人口外流的城市，你現(xiàn)在回濟(jì)寧買房，未來能比的過人口凈流入城市？理由四，威海教育資源濟(jì)寧能比得過嗎？山大威海校區(qū)，哈工大威海校區(qū)，哈爾濱理工大學(xué)榮城校區(qū)，山東交通大學(xué)威海校區(qū)，北京交通大學(xué)等等，

2、餐飲店開業(yè)半個(gè)月了，每天營業(yè)額幾十到一百，房租一年2萬，還有堅(jiān)持下去的必要嗎？

謝邀，餐飲店每天這點(diǎn)營業(yè)額，房租費(fèi)每年卻要2萬，也就是說一月在16OO元左右，也沒交待在何省市地區(qū)，靠近哪縣城，都不得而知。較難了解，估計(jì)離中心區(qū)遠(yuǎn)，距郊區(qū)又不近，處于那種不倫不類的地方，但這也不是營業(yè)額上不去的主要原因，目前處于明顯虧損階段，分析認(rèn)為，首先選擇店址很重要，如餐飲店放在距萊市場，大批發(fā)市場，或是建筑工地等地方，對(duì)營業(yè)有幫助。

店面及廣告牌整潔，給人第一印象就有舒服感，多種經(jīng)營，以小炒堂吃，盒飯快歺面條為主，備點(diǎn)啤酒黃酒小瓶白酒類，價(jià)廉物美，講究衛(wèi)生，服務(wù)熱情周到，久而久之，受顧客親睞，二，廚師手藝尤其重要，也是提高營業(yè)額收入的主要收入，可聘請(qǐng)有中檔級(jí)別的廚師，除基本工資外，講明按營業(yè)額百分比分配，營業(yè)額做得越多，主勺廚師獲得獎(jiǎng)勵(lì)越高，提高他的積極性，避免干好干壞一樣，對(duì)你老板營利也有好處。

萊肴裝盆適當(dāng)，但講究色香味清爽衛(wèi)生，贏得回頭客，如店面太小，索新做外賣，擴(kuò)大廣告宣傳，廣招快遞小哥，菜肴質(zhì)量如以上所述，特別要重視衛(wèi)生新鮮，有某一二種特色產(chǎn)品，知名度提高了，顧客的來電或微信訂單多了，生意量也就上去了。總之，做任何生意開始總要碰到困難，虧了也正常，要看到不足，多動(dòng)腦筋，堅(jiān)持就是勝利，不妨試試看，

3、290座萬達(dá)廣場一年收入7個(gè)億，還不如李嘉誠一棟樓的租金收益大？你怎么看？

謝謝邀請(qǐng)：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，萬達(dá)在全國確實(shí)擁有290多座萬達(dá)廣場，每年收租大概就有200億以上，但是凈利潤確實(shí)很低，原因如下：1：根據(jù)2018年萬達(dá)的業(yè)績來看，增長似乎不明顯，且負(fù)債率過高。2：王健林的套路其實(shí)很簡單，就是賣掉不賺錢的項(xiàng)目，回籠資金好過冬，3：開發(fā)萬達(dá)廣場前期投資巨大，而且萬達(dá)廣場都是貸款建設(shè)，除去每年的銀行利息，利潤就更低了。

4：從2016年到2017年，萬達(dá)兩年的利潤來來看，2016年，萬達(dá)的利潤確實(shí)只有7個(gè)億，而到了2017年萬達(dá)只能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，所以，過去兩年時(shí)間，萬達(dá)廣場確實(shí)只貢獻(xiàn)了7億的利潤，5：加上萬達(dá)影院，這幾天賺錢也不是很多，甚至還投資過一些電影，成本都沒有收回的現(xiàn)象。6：王思聰也是個(gè)花錢的孩子，跑車、美女、豪宅、投資游戲。