全季酒店10-12萬麗楓酒店10-12萬喆啡酒店9-11萬希岸酒店9-11萬希岸輕雅酒店8-9萬維也納酒店10-12萬維也納國際酒店12-15萬亞朵酒店12-15萬希爾頓歡朋酒店15-18萬萬楓酒店15-18萬美豪麗致酒店15-18萬根據樓體結構，總房量，房間面積，交付狀態，a類采購，施工單位不同，具體會有個別差異歡迎關注。

1、開一家酒店需要投資多少？需要注意哪些？

目前國內的酒店加盟主要分為兩大塊。一是國際品牌加盟特許經營管理，比如萬豪，洲際，希爾頓，溫德姆，二是國內品牌加盟。比如錦江，7天，如家，漢庭，麗楓，希岸，喆啡，全季，和頤，酒店加盟是個大趨勢，歐美國家酒店連鎖化率大概在70%左右，而中國還不到20%。市場發展潛力還是很大的，同時隨著中國的機場越來越多，高鐵的通車里程也越來越多。

人們的出行越來越頻繁，商務出差，度假旅游等。至于那家好，這個要具體項目具體的分析，因為每個品牌都有自己的審核要求和項目定位以及房量要求和城市級別要求。還要看品牌文化，目前國內的連鎖市場品牌已經成熟。跑馬圈地也早已完成，因此那個好那個不好。從我個人從事酒店加盟工作來看，你可以從以下幾個角度去選擇對應的品牌。

1.該品牌在國內的酒店數量，2，該品牌的裝修標準，經濟性還是中高端或者是五星級，3，品牌前期的合作費用和后期的管理費用。4，該品牌的會員保有量及活躍度，然后再結合自己的項目情況?？傮w來說，要選擇2000家以上，這樣的品牌經驗成熟客源穩定?？墒鼓愕耐顿Y更加保險，盈利的可能性增大。品牌酒店單房造價成本：全季酒店10-12萬麗楓酒店10-12萬喆啡酒店9-11萬希岸酒店9-11萬希岸輕雅酒店8-9萬維也納酒店10-12萬維也納國際酒店12-15萬亞朵酒店12-15萬希爾頓歡朋酒店15-18萬萬楓酒店15-18萬美豪麗致酒店15-18萬根據樓體結構，總房量，房間面積，交付狀態，a類采購，施工單位不同，具體會有個別差異歡迎關注，

2、投資一家120房間的中端酒店，成本大概是多少？收益怎么樣？

謝邀?，F在中端酒店投資回報率相對不錯，在二三線城市投資一家知名中端酒店收益計算：酒店建筑面積4500平方米，100間客房，年平均出租率80%，平均房價400元，特許加盟10年為期的參考收益。年均銷售收入：100間客房*80%出租率*400元平均房價*365天*(1 3%餐飲收入)=1203.04萬元年均經營毛利潤率：60%剩余40%為運營成本，人工工資及物料設備采購等年均經營毛利潤：1203.04萬元*60%=721.82萬元固定資產和裝修費攤銷（按8年攤銷）：（100間客房*10萬元每間裝）/8=125萬元特許經營主要費用（經營費和管理費）：1203.04萬元*（4 1）%=60.15萬元系統維護費：0.3萬元/月3.6萬元/年租賃費或房產稅：4500平方米*2元*365天=328.5萬元（租金依據地段不同，大概區間在1.5元-2.5元之間）營業利潤：721.82萬元-137.5萬元-60.15萬元-328.5萬元-3.6萬元=191.25萬元營業所得稅金：191.25萬元*25%=47.81萬元（可抵扣部分稅金）稅后利潤：191.25萬元-47.81萬元=143.43萬元營運現金流：143.43萬元 125萬元=268.43萬元品牌加盟費：3000元/間*100間=30萬元系統安裝費：2萬元二次消防費：50萬元（不同城市價格有差異）設計費：10-20萬元初始投資：1000萬元裝修 30萬元加盟費 50萬元二次消防費 10萬設計費 2萬元系統安裝費=1098萬元年投資回報率=營運現金流/初始投資：268.43萬元/1068萬元=25%預計回本周期4年，

3、投資一個有100間客房的賓館，需要多少資金，包含哪些費用？