武漢是湖北的省會城市，2018年武漢GDP達(dá)到14847.29億元，位居全國第九。武漢擁有2所985大學(xué)和7所211大學(xué)，每年培育了眾多人才，因此武漢的創(chuàng)新實(shí)力也很強(qiáng)，在世界知識產(chǎn)權(quán)組織發(fā)布的2019年全球創(chuàng)新指數(shù)（GII）中，武漢躋身世界區(qū)域創(chuàng)新集群百強(qiáng)第38位，中國第7。

1、“被糟蹋成這樣！”武漢一房東求租客將房復(fù)原，對方：走司法程序,你怎么看？

租客與房東之間，不管在租賃期間兩者的關(guān)系相處得多么多么友好，最終還是以“利”收場。租賃雙方在租期合同到期收房時，很大一部分會因?yàn)榉课莸难b修被破壞、家私新舊損耗問題，影響房屋押金的退還，甚至導(dǎo)致雙方走上“司法程序”，這是“兩敗俱傷”的一種解決方式。最好雙方以協(xié)商的方式解決，兩者都受益，如果一套出租房子，在租之前，房東對房屋進(jìn)行了裝修、家電配置，然后以新房新家私電器出租給租客居住。

不管租客居住了3年還是5年，乃至10年之久，都不應(yīng)該以“慘不忍睹”的狀況交回給房東，目前的租賃市場，租金一年高過一年，很多有房子出租的房東，在租賃合同簽約時間上，一般都會選擇一年一簽的方式簽約。如果租客只居住了一年，合同到期退房時，不管是對房屋墻面、家私電器等，有過多損耗，比如家電使用時操作方法不正確，導(dǎo)致比較大的磨損。

墻面有小孩子故意畫畫，這些人為造成的損耗，租客在退租交回出租房屋時，應(yīng)該扣除部分押金作為補(bǔ)償，如果租客把一套大房子，在沒有征得房東同意的情況下，分租給其他租客，導(dǎo)致房屋過多受損，在退房時，租客應(yīng)該主動把房屋恢復(fù)原狀，再退回給房東。否則，房東有權(quán)利不退押金，作為對房屋的裝修賠償，若押金不夠賠償金額，雙方協(xié)商又達(dá)不成一致意見，房東可以走仲裁程序，追回租客對房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、武漢的白沙洲和天興洲，為什么不像橘子洲頭一樣開發(fā)成景區(qū)？

謝邀，首先說白沙洲：白沙洲是一個流動沙州，是長江的水流和含沙量決定的；橘子洲是湘江的一個江心小島，由于湘江水流量和含沙量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能跟長江比，所以其地理位置相對穩(wěn)定。；長江航運(yùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過湘江，長江航道經(jīng)常由于水位和水流量改變而改變，而湘江相對比較穩(wěn)定，其航運(yùn)量以及船舶載重量也不及長江；白沙洲的不穩(wěn)定和長江航道的重要性加之該州面積大多不如橘子洲的水面面積決定了其不能開發(fā)成所謂旅游景點(diǎn)，

天興洲是武漢市的一顆江心明珠，由于妥善保護(hù)，天興洲一直保持住了原生態(tài)。過去，由于交通不便，也沒有旅游景點(diǎn)的概念，所以，天興洲的居民基本上都是日出以作日落以息的生活習(xí)性，后來，有人的確希望開發(fā)天興洲，但是考慮天興洲的特殊地理位置和防洪抗洪的需要就一直擱置下來。再說，天興洲確實(shí)沒有人文景觀，沒有傳說故事，其就是一個獨(dú)立于江心的普通農(nóng)村，

3、武漢為什么發(fā)展這么迅速？

武漢是湖北的省會城市，2018年武漢GDP達(dá)到14847.29億元，位居全國第九。這些年武漢發(fā)展確實(shí)很快，這是有多種因素共同促進(jìn)其經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，首先最為重要的是湖北的重視，推行“強(qiáng)省會”戰(zhàn)略。這些年來，中西部地區(qū)很多省份都推行這個戰(zhàn)略，把主要資源投入到省會發(fā)展上來，湖北也不例外，因此武漢在湖北省內(nèi)幾乎是“一城獨(dú)大”，雖然有宜昌和襄陽兩個省域副中心，但它們的實(shí)力與武漢相比差距還是非常大的，

其次，武漢是我國中部六省唯一的副省級市和特大城市，中國中部地區(qū)的中心城市，因此擁有不少的政策優(yōu)勢，比如近年來它就被定位為國家中心城市，成就經(jīng)濟(jì)帶的三大核心城市之一。武漢科教實(shí)力雄厚，是我國的科教基地之一，武漢擁有2所985大學(xué)和7所211大學(xué)，每年培育了眾多人才，因此武漢的創(chuàng)新實(shí)力也很強(qiáng)，在世界知識產(chǎn)權(quán)組織發(fā)布的2019年全球創(chuàng)新指數(shù)（GII）中，武漢躋身世界區(qū)域創(chuàng)新集群百強(qiáng)第38位，中國第7。