價格優勢宜陽的房價在洛陽周邊價格是相對很低的，現在像孟津，偃師，伊川，差不多都到了七千多了，而宜陽洋房的價格也無非五千到六千左右。要在伊川縣城買房，你要么是伊川縣城人，要么是伊川其他鄉鎮的人，還有很小的可能是在伊川工作或做生意的外地人，交通優勢宜東新區距離洛陽市區是很近的，有南線，北線兩條路，路況都是很棒的，開車十幾分鐘。

1、宜陽的房子能買嗎？洛陽的房子現在適合買嗎？

我是散游者，謝邀！宜陽的房子能買嗎？我來回答這個問題，因為本人已在宜陽入手一套了。下面來和大家分享一下在宜陽買房子的優勢，在宜陽買房子，一定要到宜東新區來買。因為這里距新區，澗西區都比較近，開車也就十幾分鐘就能到，環境也很好，各種配套設施也很齊全。價格優勢宜陽的房價在洛陽周邊價格是相對很低的，現在像孟津，偃師，伊川，差不多都到了七千多了，而宜陽洋房的價格也無非五千到六千左右，

交通優勢宜東新區距離洛陽市區是很近的，有南線，北線兩條路，路況都是很棒的，開車十幾分鐘。洛陽至宜陽的輕軌建設也已提上日程，更有專門的縣際公交專線。環境優勢宜東新區擁有現在洛陽為數不多的河景房，洛陽市區的河景房已早成了鳳毛麟角，而洛河的上游基本上就在宜東新區境內。沿河兩岸的游園建設的很是漂亮，建成運營中還有宜東新區的體育公園。

2、洛陽伊川縣城現在適合買房嗎？

你可能看到了很多同質化的回答，無非就是從經濟、地域以及當前房價出發進行分析，在這里，獨辟蹊徑為你分析一下，要不要在伊川縣城買房，第一，要在伊川縣城買房，你要么是伊川縣城人，要么是伊川其他鄉鎮的人，還有很小的可能是在伊川工作或做生意的外地人。無論是以上哪種，你都可以在伊川縣城買房，當然了，如果是第一種和第三種，能在洛陽買就更好了，畢竟，伊川縣城離洛陽市區很近，但洛陽的基礎設施和各種資源要比伊川縣城好不少，

第二，在伊川縣城買房，你是出于什么樣的考慮？孩子要上學，年齡大了要改善住房，還是投資？如果是為了教育、醫療和養老，建議你趕快買，畢竟房價不等人。但如果你出于投資的考慮，建議你在洛陽或鄭州買，這兩個地方的升值空間和升值速度絕對比伊川縣城有優勢，第三，你可能會有顧慮，房價這么高，買完房房價下跌得多后悔啊！這個就是你多慮了，房子作為商品，價格有升有降才是正常的，你不會因為汽車越來越便宜就不買車，同樣的，如果是剛需買房，降不降也得買啊。

不過話說回來，房子是不動產，大家都不希望買完就跌，那你再看看這一分析，很多人說，我們的房地產市場飽和了，房價已經漲到頂點了。現在人人都有房，甚至有些獨生子女，爺爺奶奶一套房，外公外婆一套房，爸爸媽媽一套房，自己還有一套婚房，將來，繼承遺產之后，至少四套房在手里，但是，這個問題真能這樣看嗎？假設主人公25歲，有一套房；父母50歲，也有一套房；爺爺奶奶70多歲，外公外婆70多歲，也各有一套房。

首先，祖父母輩的住房條件有多差，有沒有獨立衛生間，獨立衛生間里有沒有24小時熱水淋浴，如果這都沒有，他們要不要改善住房？其次，盡管人口老齡化日漸凸顯，但平均壽命卻在逐年遞增，這些老人如果活到90歲，甚至100歲，主人公還能指望繼承他們的房產嗎？再次，父母的住房條件需不需要改善，現在放開二胎了，如果有了二胎，自己的房子需不需要改善？房價的變化趨勢如何，把這些問題在心里想清楚，想必你也就明白了。