近幾年樓市房?jī)r(jià)行情如何，中國(guó)近幾年房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-15 18:28:28 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，中國(guó)近幾年房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)

總體是穩(wěn)中有降。但是個(gè)別地區(qū)卻恰恰與之相反。

中國(guó)近幾年房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)

2，近幾年樓房?jī)r(jià)格趨勢(shì)如何

內(nèi)地剛性需求大的樓房?jī)r(jià)格趨勢(shì)平穩(wěn)和上升，沿海發(fā)達(dá)地區(qū)和房產(chǎn)過(guò)熱地區(qū)熱度趨勢(shì)下降。

下降

近幾年樓房?jī)r(jià)格趨勢(shì)如何

3，房?jī)r(jià)在最近幾年內(nèi)趨勢(shì)怎么樣

沒(méi)有過(guò)高漲價(jià)的地方不會(huì)大幅下調(diào)房?jī)r(jià)，對(duì)省會(huì)城市（不是一線(xiàn)城市）房?jī)r(jià)暫時(shí)平穩(wěn)過(guò)渡，以后會(huì)小幅攀升的，因?yàn)橹苓呝?gòu)買(mǎi)力不減，而可開(kāi)發(fā)的資源有限。

大城市漲勢(shì)微調(diào)，中小城市還在上漲。

肯定漲，你看拍賣(mài)的土地多貴啊

房?jī)r(jià)在最近幾年內(nèi)趨勢(shì)怎么樣

4，近幾年中國(guó)城鄉(xiāng)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎樣變化

至明年下半年房?jī)r(jià)都呈下降趨勢(shì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的也免不了，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的房?jī)r(jià)雖然不高，但受一線(xiàn)城市下跌帶動(dòng)以及購(gòu)房者心理作用，多少都會(huì)有個(gè)下跌過(guò)程。

可以這樣分析，房產(chǎn)泡沫只出現(xiàn)在大城市，其中一個(gè)重要原因的確是有國(guó)際熱錢(qián)在炒賣(mài)行為！而農(nóng)村房?jī)r(jià)相對(duì)而然沒(méi)有被直接炒高，價(jià)格比較接近成本區(qū)，所以即使有下降空間，但幅度絕對(duì)不會(huì)像大城市的大！

5，近幾年房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣

目前房?jī)r(jià)已經(jīng)大大超出了房子實(shí)際的價(jià)值，但如果人們都認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)漲，會(huì)怎么做？肯定會(huì)貸款甚至傾家蕩產(chǎn)也要買(mǎi)房，想著反正還會(huì)漲，不虧，大不了以后再賣(mài)出去。高價(jià)也有購(gòu)買(mǎi)的人，價(jià)格自然會(huì)保持平穩(wěn)甚至繼續(xù)上漲。

6，近幾年房?jī)r(jià)會(huì)如何走勢(shì)

總體上是上漲的，但有時(shí)候會(huì)下跌，主要原因是因?yàn)槭艿秸撸煌ǖ鹊鹊脑颉?看看房?jī)r(jià)的影響因素，如下: 個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類(lèi)型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通

油價(jià)的上調(diào)，水，電，食用油，面粉的提價(jià)申請(qǐng)都上交發(fā)改委了，最遲6月就會(huì)塵埃落定，這勢(shì)必引發(fā)新一輪的物價(jià)上漲。綜上情況，房?jī)r(jià)能不能下跌還有待懷疑。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，人民幣對(duì)美元還在升值周期當(dāng)中，熱錢(qián)不會(huì)這么快撤退，這樣物價(jià)就難下來(lái)；另外房地產(chǎn)還是國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)還要依賴(lài)房地產(chǎn)帶動(dòng)；在一個(gè)國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)漲幅的調(diào)控目標(biāo)鎖定在gdp一下，和人均可支配漲幅一樣；由此看來(lái)未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)可想而知了。個(gè)人看法，未來(lái)五年這種情況還沒(méi)有有效的辦法處理，房?jī)r(jià)還會(huì)平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。