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1，人才租賃備案需要什么材料
2，什么是人才租賃
3，人才租賃住房可以買嗎

1，人才租賃備案需要什么材料

租賃雙方的身份證明或法律資格證明；房地產(chǎn)交易合同登記申請表；房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；房屋租賃合同；直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。

人才租賃備案需要什么材料

2，什么是人才租賃

租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節(jié)稅；降低交易成本；減少不確定性。 00:00 / 01:5670% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

什么是人才租賃

3，人才租賃住房可以買嗎

可以。人才房是否可以買賣，要分兩種情況。租賃型人才公寓原則上只租不售。而產(chǎn)權(quán)型人才公寓自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。若是超過5年但不滿10年才可上市交易的。一般來說，人才公寓是按照＂政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場化運(yùn)作、社會(huì)化管理＂，＂市場價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限＂和＂輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售＂的原則進(jìn)行租賃和管理的，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)型人才住房簽訂購房合同滿5年可上市交易；不滿10年的，需將購房時(shí)以限定價(jià)格購買的部分面積，按照成交價(jià)格與購買時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%交納土地收益；超過10年的，不需交納土地收益。租賃型人才住房是什么意思?1、租賃型人才住房指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的住房。解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。2、人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場化運(yùn)作、社會(huì)化管理”，“市場價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限”和“輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售”的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。拓展資料：一、人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場化運(yùn)作、社會(huì)化管理”，“市場價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限”和“輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售”的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。二、人才公寓，有些新鮮，從中不難看出業(yè)主求變創(chuàng)新的意圖，在國內(nèi)住宅市場算是一種新型高端產(chǎn)品。該項(xiàng)目有其特殊性，由政府開發(fā)，企業(yè)購買，引進(jìn)青年人才居住，目標(biāo)并非注重盈利，而是更愿意表達(dá)一種“招賢納士”的姿態(tài)，以收取良好的社會(huì)效益以及聯(lián)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)吸引力。三、人才公寓打破“常見小區(qū)—組團(tuán)—院落”傳統(tǒng)小區(qū)模式，以“小區(qū)—中央多層區(qū)塊—內(nèi)街休閑廣場—住宅單元”的漸進(jìn)式小區(qū)新模式。小區(qū)內(nèi)實(shí)行智能化管理；通常附有餐廳、超市及小型服務(wù)型商業(yè)等；車庫、自行車配備齊全；小區(qū)內(nèi)有專用的無障礙設(shè)計(jì)；每一個(gè)樓房之間，都有不同的健身主題，主要包括羽毛球場、乒乓球場、太極廣場、單杠等。產(chǎn)品分類共4張人才公寓國內(nèi)人才公寓大致包括：青年公寓、高級(jí)人才公寓、高級(jí)專家公寓、專業(yè)人才公寓、博士公寓、留學(xué)生公寓等。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第二十三條國家培養(yǎng)為社會(huì)主義服務(wù)的各種專業(yè)人才，擴(kuò)大知識(shí)分子的隊(duì)伍，創(chuàng)造條件，充分發(fā)揮他們在社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)中的作用。第一百二十二條國家從財(cái)政、物資、技術(shù)等方面幫助各少數(shù)民族加速發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)和文化建設(shè)事業(yè)。

人才租賃住房可以買嗎