深圳房?jī)r(jià)到底有多高，真的很離譜嗎。深圳年輕人最多的是工廠上班人群，為什么現(xiàn)在年輕人少了，有很多原因，深圳之所以這么受年輕人的歡迎，主要原因有三點(diǎn)，答題人（深圳觀察），深圳房?jī)r(jià)高與不高，這是一個(gè)相對(duì)而言的概念，下面我從市場(chǎng)角度和社會(huì)角度來(lái)說(shuō)明，為什么深圳房?jī)r(jià)居高，還有那么多年輕人想要留在深圳安家。

1、深圳的年輕人是不是在減少，年輕人都去哪里了？

深圳年輕人最多的是工廠上班人群，為什么現(xiàn)在年輕人少了，有很多原因。1.年輕人斷層，以前80后兄弟姐妹多，現(xiàn)在90后00后大部分都是獨(dú)生子女，2.經(jīng)濟(jì)壓縮，最近幾年，工廠倒閉的以及搬離的很多。3.深圳現(xiàn)在走商業(yè)化，大部分年輕人在工廠文化程度低，只能隨著工廠搬遷或者到其它城市另謀出路，4.現(xiàn)在工廠工資低，加班少。

2、深圳為什么那么受年輕人歡迎？

深圳市民平均年齡33.9歲，年輕化率亞洲第一，深圳之所以這么受年輕人的歡迎，主要原因有三點(diǎn)：第一：深圳是一座年輕的移民城市，在深圳設(shè)市之前，整個(gè)轄區(qū)只有幾萬(wàn)人口。而現(xiàn)在有1400萬(wàn)人口，幾乎完全是由外地人所組成的城市，而且各省市人口占比都不算少，這種特殊的人口構(gòu)成讓這座城市沒(méi)有了本地人和外地人的區(qū)別，人與人之間的距離更近，少了很多地域文化的束縛，能夠讓八方來(lái)客更好的融入這座城市。

第二：深圳是一座以新興行業(yè)為本的城市，而這剛好迎合年輕人的特點(diǎn)，深圳早期是靠電子產(chǎn)業(yè)發(fā)跡，而今更是擁有華為、中興、大疆等行業(yè)龍頭科技企業(yè)，已經(jīng)是科技型人才吸引力最強(qiáng)市。通過(guò)科技樹(shù)立了城市高大上的定位，并衍生出很多朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，而朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)往往是薪酬最高、人才最稀缺的，這些都是吸引年輕人的最強(qiáng)籌碼。第三：深圳定位之高僅次于京滬兩市，經(jīng)濟(jì)特區(qū)、副省級(jí)城市、計(jì)劃單列市，多重身份讓這座城市在設(shè)立初期就星光閃耀，讓人充滿著向往，

3、為什么深圳房?jī)r(jià)這么高，還有很多年輕人拼命想在深圳安家？

謝邀：答題人（深圳觀察），深圳房?jī)r(jià)高與不高，這是一個(gè)相對(duì)而言的概念，下面我從市場(chǎng)角度和社會(huì)角度來(lái)說(shuō)明，為什么深圳房?jī)r(jià)居高，還有那么多年輕人想要留在深圳安家：市場(chǎng)角度：深圳房?jī)r(jià)到底有多高，真的很離譜嗎？我的回答是，深圳房?jī)r(jià)目前還是在合理控制范圍內(nèi)，相對(duì)為北京和上海房?jī)r(jià)，深圳房?jī)r(jià)的調(diào)控機(jī)制更加完善，且購(gòu)房壓力要小于北京和上海。

衡量一個(gè)城市的購(gòu)房壓力指數(shù)，就是平均房?jī)r(jià)/平均工資，通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比我們發(fā)現(xiàn)，深圳的購(gòu)房壓力指數(shù)最?。罕本浩骄?jī)r(jià)：67951元/㎡平均工資：9942元/月購(gòu)房壓力指數(shù)：6.83上海：平均房?jī)r(jià)：66384元/㎡平均工資：9802元/月購(gòu)房壓力指數(shù)：6.77深圳：平均房?jī)r(jià)：55879元/㎡平均工資：8892元/月購(gòu)房壓力指數(shù)：6.28綜上所述：深圳相對(duì)北京和上海的購(gòu)房壓力指數(shù)，還是要偏低的，這就是為什么許多年輕人把深圳作為就業(yè)城市的第一選擇，

社會(huì)角度：深圳這幾年，實(shí)行了許多購(gòu)房和租房舉措，從人才房到公租房到安居房、還有租售同權(quán)，深圳在土地面積不到北京八分之一的情況下，要管理2000多萬(wàn)的人口，住房壓力確實(shí)很大，一系列舉措，對(duì)緩解深圳樓市上漲起到了很好的作用，但是購(gòu)房需求依然面臨很大的挑戰(zhàn)，一方面深圳只要有新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，必然是遭瘋狂搶購(gòu)。一方面鼓勵(lì)大家租房，推出人才公寓，對(duì)符合條件的人才居住環(huán)境進(jìn)行改善，且房租只有市場(chǎng)價(jià)的40%-60%，極大的促使年輕人租房生活，不要盲目買房，

給自己造成過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力。綜上所述：深圳擁有全國(guó)最多的上市公司數(shù)量和全國(guó)最多的科技創(chuàng)新企業(yè)，這座城市吸引了大量的年輕人，同時(shí)也給年輕人創(chuàng)造了許多財(cái)富增長(zhǎng)機(jī)會(huì)，所以，在購(gòu)買能力提升的同時(shí)，深圳的本身居住環(huán)境相比北京和上海還要好，所以無(wú)數(shù)年輕人，都想通過(guò)自己的努力，在深圳買房，這種觀念是好事，激發(fā)自己的斗志和保證城市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，造就了深圳成為中國(guó)名副其實(shí)的最活力最具現(xiàn)代化的科技創(chuàng)新都市。