前期不管銷售給你說的多么完美，所用的材料多么高級，那都是表面的，那只是看得見的部分，看不見的地方就坑你沒商量了。沒有辦法啊，開發商也是把裝修的活兒承包出去的，這事他們自己不干的，他們也就是賺了錢不干活的那群人，隨著經濟的發展、人們生活水平的提高，以及快生活節奏帶來的生活方的改變，住房市場也開始悄然發生著改變。

1、保利的精裝房怎么樣？

目前國內的精裝房項目是在發展過程中，如果給他定義一個成長階段的話那就是——初級。鄙人從事室內設計及裝修工作20于年，所遇到過的精裝修房可以說是慘不忍睹，一個字就可以概括出來——坑！保利，萬科沒有一個像樣的！第一坑，設計，精裝房往往都是同一個戶型只有一種樣子，根本就沒有什么差異化設計，不管你什么人買這個房子，裝修都是一模一樣，業主收房后不得不進行第二次改造，也就是說你買房的時候給了一次裝修錢，收房后還要根據自己需求再進行一次改造，你說這對業主來說冤不冤？第二坑，材料。

前期不管銷售給你說的多么完美，所用的材料多么高級，那都是表面的，那只是看得見的部分，看不見的地方就坑你沒商量了，第三坑，后期維護。后期維護困難重重，要么就是推卸責任，要么就是拖拖踏踏的，跟立交橋下的施工隊沒區別，沒有辦法啊，開發商也是把裝修的活兒承包出去的，這事他們自己不干的，他們也就是賺了錢不干活的那群人。

2、萬科、保利和碧桂園的精裝住宅，哪家的精裝房好些？

隨著經濟的發展、人們生活水平的提高，以及快生活節奏帶來的生活方的改變，住房市場也開始悄然發生著改變，為了省去業主裝修的繁瑣程序，讓人們可以輕松享受生活，住房市場開始推出“成品房”，即人們常說的“精裝房”。對于消費者來說，購買精裝房省時、省力，還可以降低購買成本，精裝房的發展也有利于規范整個裝修市場，在政策支持及消費者需求的雙重有利條件下，業內人士普遍認為，發展精裝房是房地產行業未來的發展趨勢。

網眾驗房6年驗房時間里，服務過萬科，保利，碧桂園，恒大上百個樓盤，今天從一個驗房師的角度給大家分析下。（排名不分先后）第一，萬科精裝作為鼻祖，不論是品質還是服務可以說拍第一名應該沒好大爭議，第二，保利精裝房主要面向高端市場，從品質上來說應該領先，但是驗了這么多樓盤，很多細節問題處理不到位，加上后期面對問題的服務上還需要向萬科學習。