蜜臀久久99精品久久久久久宅男,日韩欧美你懂的,欧美电影一二区

1，按揭購房合同問題

1.開放商要銀行給放貸通知之后才能收到余款。審批貸款時間越長開發商肯定比你著急，貸款晚點下來就意味著你晚點開始供房。2.沒有別的辦法只有繼續等待，購房合同有效。

可以的，因為按揭合同是銀行審批之后才生效的

按揭購房合同問題

2，銀行住房按揭貸款合同

肯定有貸款合同的，銀行這樣是不負責任的行為。去投訴吧。你應該有已經還掉貸款的憑證的。

農業銀行發放住房按揭貸款時，都要與借款人簽訂住房按揭貸款合同，合同上載明了貸款期限、額度、每期還款時間和還款額（如遇利率調整，貸款銀行會及時通知借款人，并從調整利率之日的下一年1月1日起執行新利率）。你可根據合同約定進行還款，或者把足夠的款項存到綁定還款的借記卡上，等待銀行自動扣收。如果銀行還沒有給你合同，要問明原因，主動索取。

銀行住房按揭貸款合同

3，房貸款合同

銀行放貸，簽訂合同是先決條件。個人辦理房屋貸款,開發商代辦的話，會讓你簽署的。自己去銀行辦理，首先簽署的也是貸款合同。至于銀行是否簽字，放貸了，當然就是簽過字了，銀行會給你一份的，時間不一定，開發商沒有給你，可以自己去銀行問。

應該不行。銀行同意給你什利率，是以他與你簽定合同時的為準。如果你不認可，那只能選擇交易，但是如果按揭貸款取銷的話，相應的按揭所產生的費用，如果是屬于銀行收取的部份是應該做相應退還的，再說什么按揭費不至于有這么多吧。但是違約金到是不存在，因為還未簽約，不存在違約。

房貸款合同

4，貸款買車星期五去跟東莞建設銀行簽合同什么時候可以批流程搜

你好！很高興為你解答。可以的呀！辦理汽車消費貸款的程序：客戶可以選擇兩種模式，一是在銀行的特約經銷商處選定擬購汽車，與經銷商簽訂購車合同或協議，然后通過經銷商提出貸款申請；二是客戶直接向銀行網點提出貸款申請，在落實了擔保手續后客戶可以選擇經銷商選購自己滿意的車輛。申請貸款必備的資料：貸款申請書，有效身份證件，職業和收入證明以及家庭基本情況，擔保所需的證明或文件，通過經銷商申請貸款時還需提供購車合同或協議，貸款人要求提供的其他條件。借款人以所購車輛作抵押的，其保險單、購車發票等憑證在貸款期間由銀行保管。在合同期內，銀行有權對借款人的收入狀況、抵押物狀況進行監督，對保證人的信譽和代償能力進行監督，借款人和保證人應提供協助。如果認為對你有點啟發的話，請點擊右下角的采納，謝謝！

你說呢...

5，關于按揭協議

具體的這個問題你可以去百~度~ sou 110 在出來`的的一個網站問問哪~~里的律師免費的希望對你的問題的解決~有所~幫助吧~

因為你要趕著走，按揭協議別人又不能代簽，可以這樣操作，但為了安全起見，您和您父母一起帶上相關證件到當地公證處辦理一個公證委托書，委托他們代您簽可以的

房子你要買嗎？要的話，辦個公證，因個人原因現委托某某全權代理買房事宜，不用簽按揭協議，直接去銀行簽借款合同了

不建議簽這個，去公證處辦理個委托公證好了，把權限寫清楚，委托給家人辦理好了

不可能簽按揭合同,簽合同的前提是:要有房屋買賣合同才能辦理.

個人建議：在當地的公證處辦理一套＝5份，全權公證委托書，委托老家的某一個人作為你到代表，代理你在購房合同、貸款申請、貸款合同簽訂、貸款抵押、辦理房產證、、、、、＝公證處都知道怎么寫，就可以了！

6，銀行購房貸款合同要怎么寫

買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項有：1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。5、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。若自己不清楚流程，以及注意事項，請提前詢問承辦信貸員或者承辦貸款中介。根據自己的還款能力，可以選擇決定：申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金，銀行默認方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以談判，客戶基本無決定權。

常熟農村商業銀行購房貸款當然要填寫貸款合同.

7，住房按揭貸款合同

抵押權人：_________（貸款人）抵押人：_________（借款人）擔保人：_________（擔保人）第一條總則抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產授揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同。應予遵照執行。第二條貸款內容一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。第三條還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數_________，每期應繳付本_________、息_________（不包括利率調整帶來之應級金額變動），首期還款_________。二、抵押人必須在抵押權人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收加200％以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額，及／或立即追討擔保人。 1．抵押人及／或擔保人違反本合同之任何條款。 2．抵押人及／或擔保人有不正當或違法經營。 3．抵押人及／或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。 4．抵押人舍棄抵押房產。第五條手續費及其它費用一、抵押貸款手續費：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及／或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用概由抵押人及／或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。第六條房產抵押一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括 1．房產物業建筑期內（售房單位發出入伙通知書日期之前）抵押人之權益抵押。 2．售房單位發出入伙通知書后抵押人之房產物業抵押（見附表）。二、抵押房產物業登記 1．物業建筑期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。 2．物業建成入伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。三、抵押房產物業的保險 1．抵押人必須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔。 2．保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額（除非經抵押權人書面同意），保單正本由抵押權人執管。 3．若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及／或擔保人追償，直到全部收回。 4．倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。四、抵押之解除該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其它所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益。并退回抵押物業之“房產權證書”及“住房買賣會同”，另具函_________市房地產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。五、抵押物之處分 1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權力。 2．抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其它有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及／擔保人。 3．抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下： 1．向抵押權人提供一切資料均真實可靠無任何偽造和隱瞞事實之處。 2．未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損．不論何原因所致，亦不論何人之過失．均由抵押人負全部責任并向抵押權人既償由此引起的一切損失。 3．抵押人將抵押房產出租必須書先征得抵押權人書面同意，且租約內必須計明：抵押人背約時，由抵押權入發函日起計_________個月內，租客即須遷出。 4．如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物，并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。 5．按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。第八條擔保人及擔保責任一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下： 1．擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。 2．擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產，發出入伙通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。第九條抵押權人在核實已收開全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。第十條其它一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其它有關款項。四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單（有明顯錯誤者樹則，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。五、未盡事宜，按照《_________省抵押貸款管理規定》、《_________商品房產管理規定》及有關法規執行。第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。第十二條附則一、本合同須由三方代表簽字，并經_________市公證處公證。二、本合同以抵押權入貸出款項之日期作為合同生效日。三、本合同內所述立附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 擔保人（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________ _________年____月____日簽訂地點：_________