東莞公寓適合投資嗎，公寓值得投資嗎以后好出手嗎會不會虧

來源：整理時間：2022-11-19 21:44:10 編輯：東莞生活手機版

1，公寓值得投資嗎以后好出手嗎會不會虧

最好不要投資

會不會我也不清楚。。。

公寓值得投資嗎以后好出手嗎會不會虧

2，現在公寓的投資前景怎么樣岳塘國際商貿城的公寓適合投資嗎搜

岳塘國際商貿城1館公寓賣得挺好的，基本上都賣完了，只剩下少量房源，其它館的公寓也開始認籌了，現在買大概是三千左右，具體情況可以去項目咨詢。

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3，公寓式的房子真的不能投資嗎

是的。原因是：1、公寓一般每平方米管理費比住宅高。即投資成本會高一些。2、公寓性質是非居住性質房產，過戶稅費比住宅房產的過戶稅費要高。3、2017年下半年國家已出政策，以后購買公寓不能是個人。這樣就限制了公寓的買家群體，使買家群體數量變小了。綜上所述，不宜投資公寓。

公寓式的房子真的不能投資嗎

4，公寓值得投資嗎有什么好的投資可以聊聊

公寓我認為更多的是傾向于出租，以后有機會再出手，畢竟近幾年或者以前的情況來看，公寓的價格就是跟著大行情走的價格，不會單方面的一個飆價，所以你作為出手公寓就往出租方面走比較好，包括去打探一個租金、目標人流以及后期物業情況等等。

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5，理性討論公寓值不值得入手投資

自居住沒問題，投資交易成本非常高，土地增值稅，印花稅，契稅，營業稅等。

不值得，目前投資的公寓業主全部都是拿給短租運營公司按照分成方式或者返租方式，房子全搞的亂七八糟！除了渡假，你還有啥，住嗎？別逗了！地產太多不值錢，你還是囤錢投資市區物業吧！

6，投資公寓靠譜嗎

作為蛋殼公寓的老租戶，我感覺蛋殼公寓挺靠譜的，也很誠信，從不收取額外費用，環境很溫馨，真的有住在家里的感覺。住在蛋殼公寓如果遇到啥問題一定要及時聯系售后，售后有的時候不太好打，但是多打幾個只要打通他們一般都會給及時處理問題的。

靠不靠譜是要看你選的地段，地段好的當然升值好撒比如二環內的，有輕軌地鐵直達的最好了，目前有公寓的樓盤不多，美好名流匯現在要推出35、45左右的公寓，在古田中百倉儲那里，你可以親自去了解哈子

7，投資買公寓合適嗎

我的建議是您買住宅產品，目前國內市場上大部分公寓產品的升值空間普遍低于住宅。而且公寓看似不錯，但是由于產權年限問題，目前國家對于商住項目的后期產權規劃，到期后的續租問題還不明朗，如果您純投資的話，還是住宅靠譜一些。房洽洽，讓二手房買賣變美好。雖然公寓租金回報可能比住宅要高一些，不過商住產品后期過戶交易稅費過高，而且受眾比較小，所以后期出手不是特別容易。重慶區域的房價目前還不算高，還有很大的上升空間，如果您選擇的區域，地段還不錯的話，那就放心買吧！

作為投資用，首先看公寓的外在條件，周邊的環境，交通、學校、銀行、超市、商圈等環境，其二看公寓的結構，質量，公寓結構是否適用于周邊的企業、公司情況，未來影響租賃的效果，是一房還是二房，或是三房易出租等；其三，公寓周圍其它住宅的質量、銷售或入住情況、周圍住宅房的價格與投資金額的比較，差值越大的住宅越有投資價值。