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1，房地產動態

不會

全國的房價都不會跌、現在國家干涉炒房，造成很多市民等待房價跌落。而房地產商只是不會加價、近期并不會降價

房地產動態

2，地產圈炸鍋東莞突然全面取消二手房參考價平臺是如何回應的百度

地產圈炸鍋！東莞突然全面取消二手房參考價是真的主要就是因為部分的房源是按照銀行的股價來售賣的，其次就是銀行對于房產的估價價格比房產的實際價值高出了30%左右，再者就是后續的時候對應的二手房參考價又恢復了，另外就是貝殼房源的房產價格相對來說都是比較能夠準確反映市場的一個價格，還有就是平臺希望通過合理的手段來幫助人民群眾更好的滿足購房參考的一個需求。需要從以下四方面來闡述分析地產圈炸鍋！東莞突然全面取消二手房參考價以及平臺是如何回應的。一、因為部分的房源是按照銀行的股價來售賣的首先就是因為部分的房源是按照銀行的股價來售賣的，對于部分的房源而言都是按照銀行的一個估價來更換對應的參考價格，主要就是為了滿足不同群體的需求。二、銀行對于房產的估價價格比房產的實際價值高出了30%左右其次就是銀行對于房產的估價價格比房產的實際價值高出了30%左右，對于銀行而言對于房產的估價價格比起房產的實際價格還是高出了一些，主要就是銀行考慮到部分的房主是急于出手對應的房產。三、后續的時候對應的二手房參考價又恢復了再者就是后續的時候對應的二手房參考價又恢復了，在后續的過程中對應的二手房參考價又恢復了主要就是平臺考慮到如果使用銀行的估價不利于讓消費者正確認識到一個市場的行情。四、貝殼房源的房產價格相對來說都是比較能夠準確反映市場的一個價格另外就是貝殼房源的房產價格相對來說都是比較能夠準確反映市場的一個價格，對于貝殼房源而言他們的價格都是相對合理的，并且也是能夠充分的反映市場的一個需求程度。五、平臺希望通過合理的手段來幫助人民群眾更好的滿足購房參考的一個需求還有就是平臺希望通過合理的手段來幫助人民群眾更好的滿足購房參考的一個需求，這樣子對于平臺的長期發展而言還是非常有利的。購房者購房的注意事項：應該加強多渠道的房源的核實。

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3，東莞市易友房地產經紀有限公司怎么樣

東莞市易友房地產經紀有限公司是2018-08-10在廣東省東莞市注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位于東莞市大朗鎮長富社區富民中路222號萬科金域藍灣31棟15號商鋪。東莞市易友房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91441900MA524HYY04，企業法人葉換娣，目前企業處于開業狀態。東莞市易友房地產經紀有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。東莞市易友房地產經紀有限公司對外投資0家公司，具有1處分支機構。通過百度企業信用查看東莞市易友房地產經紀有限公司更多信息和資訊。

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4，東莞樓市重磅調控新房限價嚴禁捂盤禁止內部轉名

鳳凰網房產快訊剛剛（7月2日），東莞市住房和城鄉建設局、東莞市發改委、東莞市市監局、東莞市不動產登記中心四部門聯合發布《關于進一步加強商品住房預（銷）售管理的通知》，針對東莞市部分區域商品房供需矛盾突出、房價漲幅較大等問題，要求加快在建商品住房入市銷售，加強商品房銷售價格指導及監管等。要點如下：1.2020年8月1日起，申請預售的商品住房項目（含前期已辦過預售和首次辦理預售的項目），總建筑面積30000平方米及以下的，須一次性申請預售；總建筑面積30000平方米以上但剔除地下室面積后不足30000平方米的，須一次性申請預售；總建筑面積30000平方米以上分期申請預售的，每期申請預售的建筑面積須不少于30000平方米，尾期建筑面積低于30000平方米的須一次性申請預售。申請現售的商品住房項目，分期規模參照上述標準執行。2.開發企業應根據項目成本費用、稅費、利潤等因素合理確定新建商品住房申報價格。自本通知實施之日起，新建商品住房項目一次性或分期申請預售（或現售）的，須以幢（棟）為單位申報銷售價格，同一幢（棟）每套住宅均價相差幅度不宜超過20%。首期首次申報銷售價格的，每幢（棟）申報均價應不高于前三個月屬地鎮街（園區）同類型新建商品住房申報均價的10%(含)；分期申報銷售價格的，每幢（棟）申報均價應不高于本項目對上一期同類型商品住房申報均價的5%（含）。屬地鎮街（園區）前三個月同類型新建商品住房申報銷售價格數量較少或出現價格異常情況的，參照周邊房價水平相當的鎮街（園區）的房價申報情況，合理確定申報價格。高于規定上浮幅度的，須提交《新建商品住房銷售價格構成情況表》（樣式見附件1）及書面情況說明。對高于規定上浮幅度進行申報又不能作出合理說明的，市住房城鄉建設局暫停核發預售許可證或暫不辦理現售備案。3.新建商品住房項目實行精裝修交付的，住宅戶內精裝修工程每平方米造價原則上不超過2000元/平方米，超過以上標準的須提交第三方工程造價咨詢機構的評估報告，并在銷售現場向購房人進行公示，作為買賣雙方日后處理涉及住宅戶內精裝修標準及質量糾紛的參考依據。4.加大力度打擊捂盤惜售行為。開發企業取得商品住房預售許可證或現售備案證書后，應在10日內一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。對于建設工程形象進度已達預售標準（或已具備現售條件）、無正當理由不申請辦理預售許可證（或現售備案證書）的商品住房項目，市住房城鄉建設局向開發企業發出《行政告知書》（樣式見附件2），督促其限期辦理預（現）售手續，否則將予以通報批評，預售商品房項目預售款使用列入C級監管，新開工項目暫停辦理工程建設相關手續，同時將相關情況抄送金融監管部門、有關貸款銀行，建議加強貸款管理。5.嚴格規范商品住房認購行為。商品住房嚴格實行購房實名制，認購后不得擅自更改購房者姓名。無真實有效的認購書及定金繳納證明材料的，開發企業不得以房屋已被認購為由不對外銷售。購房人認購商品住房后，未在約定時間內簽訂《商品房買賣合同》的，認購應予以解除，解除的房源應當公開銷售。住建部門會同相關部門加大巡查檢查和聯合執法力度，對于未將全部準售房源對外公開銷售、通過簽訂虛假商品房認購書等方式囤積房源、擾亂市場的違規行為及時開展調查，視情節采取責令限期整改、暫停網上簽約備案等措施。以下為通知原文：來源：東莞市住房和城鄉建設局

5，東莞房地產正在開發的房地產項目

http://newhouse.dg.soufun.com/newhousenet/newhouse/newhouse_news_more.aspx?type=118&typename=樓市快遞－新盤匯總你可以到上面這個網站去看看,東莞的房產這上面都比較全

東莞是個經濟發展的前沿城市之一，房地產經紀一肯是不可沒有的，同時它會有廣擴的前景很多發達國家的房地產經紀業歷經上百年，我們國家也開始步入規范從業人員要持證上崗，你知到考取一個全國經紀人證書和考取律師證書難度沒什么區別。這說明國家對這行業是規范的，你入這行是不錯的，這是一個“白領”行業呀！你說的請客、、、什么的，做什么開始都是這樣事事開頭難，但我認為必要投入不可能沒有，看你怎樣操作了，我在這行做了快10年了，雖不成功但有些經驗你如用的上就找我吧qq375942345;祝你能在這行業中做的得心應手事事順利呀!

6，滿堂紅地產

肯定的說是國企，只不過外國也有公司。這是滿堂紅的官方這個是官方/估計有您需要的公司簡介：2000年7月，滿堂紅前身——家宜置業科技有限公司更名為廣州滿堂紅置業有限公司，2005年，家宜集團正式更名為滿堂紅（中國）集團。集團現時擁有三大業務板塊：中介業務板塊、房屋金融業務板塊、家居業務板塊。集團全面整合成員企業的資源優勢，不斷銳意創新，推出多項極具特色的置業服務產品，致力于構建專業房屋服務體系。滿堂紅集團專注于房地產行業及相關的項目投資，致力為消費者提供專業、優質的一站式置業服務。近年來集團陸續投資經營了數間相關企業，涉及房地產中介、按揭擔保、房產資訊、家居裝飾、信息技術等行業，逐步由單一中介服務的業務類型，發展為以二手房經紀業務為核心，全面介入按揭服務、置業擔保、裝修等居住服務鏈條，成為專注于居住綜合服務的企業集團。經過這幾年的發展和擴張，集團業務穩步增長，累積了豐富的市場經驗,形成了行內比較成熟的運營模式。業務地域以廣州為基地，逐步拓展至佛山、東莞、深圳、珠海、上海、南京、成都等國內城市。

有的

7，東莞房地產

因為是暴利，無本生意，所以假如以前做房產中介的人不請客吃飯，你都可以考慮請。因為是空手套白狼，暴利行業。值得你請客。這行不用說是很辛苦的。現在的行情不景氣。說實話不建議你進去。05``07年那時候你進的話就很好做了。現在不適合啊。現在很多人買樓買房，也許只是一個短時期內的行業。慎重考慮。

你是想到房產公司賣樓還是想到中介上班啊？先說賣樓吧：東莞現在的樓市并不景氣，我是從事和房地產相關的行業的，經常要去一些售樓處。現在的售樓處門可羅雀，一天沒幾個人上門。大環境都差不多，前兩年東莞瘋狂的建樓，瘋狂的炒樓，所以出現了前年去年樓市供不應求的假象。到了今年，一方面是有樓無人買，另一方面無房但無錢。特別是今年，很多的工薪階層，年薪或工資都減了許多。再說中介賣樓吧，新樓都賣不出去，誰來買二手房？前一兩年炒樓的，高價買進，現在跌了不少，轉為二手出賣，炒樓的得虧不少，也不愿賣。總之，今年進樓市不是很理想，所以，開支多少什么的也不用回答了，哈哈

東莞是個經濟發展的前沿城市之一，房地產經紀一肯是不可沒有的，同時它會有廣擴的前景很多發達國家的房地產經紀業歷經上百年，我們國家也開始步入規范從業人員要持證上崗，你知到考取一個全國經紀人證書和考取律師證書難度沒什么區別。這說明國家對這行業是規范的，你入這行是不錯的，這是一個“白領”行業呀！你說的請客、、、什么的，做什么開始都是這樣事事開頭難，但我認為必要投入不可能沒有，看你怎樣操作了，我在這行做了快10年了，雖不成功但有些經驗你如用的上就找我吧QQ375942345;祝你能在這行業中做的得心應手事事順利呀!

再上東莞房產網看看 <a target="_blank">http://www.fz0769.com/</a> 還有東莞陽光網房產頻道看看 <a target="_blank">http://www.sun0769.com/</a>

8，東莞保障性住房建設何以出現緩慢蝸牛速度

據媒體消息，東莞保障性住房建設進度緩慢，截至10月底僅完成投資的23.6%，不到全年的30%。如此“蝸牛速度”，是因為房地產市場低迷嗎？顯然不是，看看近期媒體的房地產新聞，某某樓盤的房價又創新高，某某區域又有新“地王”產生的消息比比皆是，東莞房地產市場可以用火爆來形容。那么問題在哪里呢？來自新華網的相關報道稱：今年國家下達的保障性住房建設計劃，其中中央投入占29.4%，地方配套占70.6%，這就是說，地方政府是保障性住房建設的主要力量。但興建保障性住房，地方政府不僅無法像商品房那樣有高額賣地款可得，反而要倒貼進不菲的配套資金，還要做大量的征地和拆遷等工作。因此，一些地方權力對保障性住房沒有興趣，將之視作了雞肋。相反，他們將主要精力放在商品房開發上，將追求利益放到了首位。最近互聯網上東莞某樓盤負責人公開了一份其開發的樓產項目的成本清單，清單顯示，該樓盤的開發成本里，政府的收費就占了相當大的一塊，如樓面地價、可行性研究費、開發費、管理費，還有各種稅費等，幾項合計超過了房價的1/3。此外，政府還要從購房人手中收取稅費和房屋維修基金等費用，可以說東莞政府是房地產最大的贏家。面對如據媒體消息，東莞的保障性住房建設進度緩慢，截至10月底僅完成投資的23.6%，不到全年的30%。如此“蝸牛速度”，是因為房地產市場低迷嗎？顯然不是，看看近期媒體的房地產新聞，某某樓盤的房價又創新高，某某區域又有新“地王”產生的消息比比皆是，東莞房地產市場可以用火爆來形容。那么問題在哪里呢？道稱：今年國家下達的東莞保障性住房建設計劃，其中中央投入占29.4%，地方配套占70.6%，這就是說，地方政府是保障性住房建設的主要力量。但興建保障性住房，地方政府不僅無法像商品房那樣有高額賣地款可得，反而要倒貼進不菲的配套資金，還要做大量的征地和拆遷等工作。因此，一些地方權力對保障性住房沒有興趣，將之視作了雞肋。相反，他們將主要精力放在商品房開發上，將追求利益放到了首位。最近互聯網上東莞某樓盤負責人公開了一份其開發的樓產項目的成本清單，清單顯示，該樓盤的開發成本里，政府的收費就占了相當大的一塊，如樓面地價、可行性研究費、開發費、管理費，還有各種稅費等，幾項合計超過了房價的1/3。此外，政府還要從購房人手中收取稅費和房屋維修基金等費用，可以說東莞政府是房地產最大的贏家。面對如此高的利益誘惑，難怪東莞政府趨之若鶩，大搞房地產開發，樂此不疲。至于保障性住房，先讓它涼在一邊吧。東莞也不例外。東莞保障性住房建設是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。本來保障性住房建設是民心工程，可是幾年下來，許多“民心工程”變成了“民憤工程”。一些保障性住房不僅存在經適房分配不公，廉租房租金不廉等問題，而且工程建設根本得不到保障。事實證明，地方政府、開發商、銀行等多個利益體形成了一條房地產利益鏈。有了利益驅動，相關利益者也借此不斷推高房價，個個賺得盆滿缽滿。世界各國房地產發展的歷史證明，單純依靠市場解決不了住房問題。因此，聯合國才將實現“居者有其屋”視為各國政府的應有之責。但保障性住房如無健全的法律和制度，也就讓保障住房沒有保障。為此，我國應加快相關立法步伐，加快建立相關制度，并加大問責力度，希望東莞也能務實地真正將“民心工程”落到實處。

9，華帝地產公司主營業務

帝地產，締造優質生活！0734-4925666第一時間幫到你華帝地產耒陽店7月3日-7月10日，看房一律免收看房費用長沙華帝房地產營銷策劃有限公司是由中國大陸最早從事房地產顧問服務企業之一，公司于2004年創立，是目前華中地區規模與實力并重、位列一線品牌的本土化二手物業專業代理公司，致力于為客戶提供一、二手物業、豪宅、辦公樓、商鋪的買賣、租賃全方位服務，滿足投資、置業等不同需求。公司成立以來以先進的服務、誠信的經營贏得了廣泛贊譽和良好口碑，曾榮獲行業內“最具潛力獎”、“誠信品牌”等殊榮，2009年至2012年，三年蟬聯行業最高榮譽——“置業金橋獎”，實至名歸的成為華中房地產中介行業一線品牌。公司發展發展歷程長沙華帝地產置業歷經5年發展，不斷完善、壯大，分行網絡遍布華中各個區域板塊。公司堅持每一家分行都是由總部直屬管理的直營店，專業的置業服務和強大的后勤支持，全方位保障了交易安全，為客戶帶來全新的置業體驗。長沙華帝地產置業始終堅守“誠信為本，服務領先”的企業服務宗旨，在良性的發展軌道上一路前行。實力承托長沙華帝地產置業其母公司——華帝輝煌集團控股有限公司，是中國大陸最早從事房地產顧問服務的企業之一，旗下擁有“華帝輝煌房地產顧問、華帝置業、搜房123網、華帝地產、金利來理財、臺港物業、華帝拍賣”等多個覆蓋不同專業的房地產服務機構，構筑起包括“發展顧問、營銷代理、房產經紀、金融理財和物業管理”等多個專業服務領域的房地產運營服務體系。華帝輝煌集團業務版圖橫跨10多個省、直轄市、自治區近30個城市，成為中國房地產服務業的領跑者之一。專業服務通過各大主流媒體，長沙華帝地產置業定期向公眾發布最新的市場動態和多元化的樓市資訊。同時，在專業房展會上頻頻亮相，一方面向市民傳遞房產信息，同時也樹立了良好的企業形象。強大的交易按揭部是長沙華帝地產置業的另一特色，為客戶預估貸款金額及快捷的辦理審批程序，省去客戶對繁瑣交易手續的顧慮。及時傳遞政策法規，專業律師全程見證，確保交易安全。長沙華帝地產置業已經成為各大銀行的A級合作伙伴，信守承諾、值得信賴！長沙華帝地產置業致力于為客戶提供誠信、優質、可靠、創新的服務，還在業內率先提出“五心級”服務的概念（放心、省心、安心、開心、舒心），滿足客戶對置業的個性化需求。精英團隊長沙華帝地產置業建立了近千名精英和多個職能部門組成的完整的專業房地產中介公司團隊；同時，還制定了從招聘開始，到如何培訓、管理、晉升、獎懲等完善的公司制度，并設立一系列的獎賞活動褒獎業績出眾的從業人員，更在行業首創了轎車大獎，激勵員工全方位發展。此外，長沙華帝地產置業更創立了“群英匯”榮譽組織，由公司各部門優秀員工選拔組成，成員不僅是業務能手，更擁有良好的品行和號召力。“群英匯”活躍在各項公益活動中，成為地產界的公益先鋒。從選擇高素質的優秀人才，到完善的培訓制度；從立體的管理架構，到先進的經營系統。合富置業擁有強大的精英團隊，滿足每一位客戶的托付。網絡優勢長沙華帝地產置業與時俱進，與中國電子樓務第一家——搜房123網全面合作，目前在國內(包括廣州、東莞、佛山和上海等城市)全面鋪開，日均訪客量超過10萬。隨著“搜房123”網站的上線，長沙華帝地產置業短短數月通過“搜房123”的成交標的總額就突破十萬元大關，發展勢頭銳不可當。“搜房123”作為中國房地產電子樓務的第一品牌，必將為華帝置業如虎添翼，共同打造強大的網絡交易平臺。 “搜房123”——置者首選！宏觀愿景以“誠信為本，服務領先，行業旗艦，必然之選”為企業經營理念，長沙華帝置業依托強大的集團優勢，不斷創新專業服務，追求更高更強的發展目標。為廣大客戶描繪美好置業藍圖，決不辜負客戶的信任與托付，以專業的素養與敬業的精神，樹立中國房地產中介行業之典范。