東莞不動(dòng)產(chǎn)登記中心，房屋不動(dòng)產(chǎn)證在什么地方辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-15 12:39:52 編輯：東莞本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房屋不動(dòng)產(chǎn)證在什么地方辦
2，虎口站至東莞不動(dòng)產(chǎn)登記中心有多少公里
3，東莞市房產(chǎn)管理局的主要職責(zé)
4，我買(mǎi)了東莞二手房想知道是否抵押房產(chǎn)證該怎樣查詢(xún)
5，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證新證怎么辦理
6，松江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理中心我首次申請(qǐng)房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料

1，房屋不動(dòng)產(chǎn)證在什么地方辦

搜一下：樓房給辦不動(dòng)產(chǎn)證，這個(gè)房屋是什么性質(zhì)？

第一開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地行政主管部門(mén)。第二管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》第三領(lǐng)取測(cè)繪圖可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。第四領(lǐng)取相關(guān)文件這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。第五繳納公共維修基金、契稅第六提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：第七照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證

看你所在地區(qū)有多少不動(dòng)產(chǎn)中心，一般不動(dòng)產(chǎn)登記中心都設(shè)立在政務(wù)服務(wù)中心。

房屋不動(dòng)產(chǎn)證在什么地方辦

2，虎口站至東莞不動(dòng)產(chǎn)登記中心有多少公里

202路18.3公里虎門(mén)站步行約610米,到達(dá)虎門(mén)高鐵站(站外)站 ? ?乘坐202路,經(jīng)過(guò)29站, 到達(dá)南城汽車(chē)站? ?步行約860米,到達(dá)東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中... ? ?東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中...2212路19.0公里3地鐵2號(hào)線(xiàn)18.5公里4212路 → 8路19.0公里5217路 → 207路18.3公里

虎口站至東莞不動(dòng)產(chǎn)登記中心有多少公里

3，東莞市房產(chǎn)管理局的主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)房產(chǎn)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；參與擬訂有關(guān)房產(chǎn)管理的政策，并組織實(shí)施。（二）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)抵押登記、商品房銀行按揭以及商品房銷(xiāo)售合同備案登記管理工作，協(xié)調(diào)處理房屋權(quán)屬糾紛。（三）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理，受理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、租賃等的申報(bào)，并進(jìn)行審核、登記和鑒證等工作；監(jiān)督房產(chǎn)交易行為，查處違法交易行為。（四）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理工作。管理物業(yè)管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并對(duì)相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核；組織參與全國(guó)和全省物業(yè)管理優(yōu)秀單位和示范單位考評(píng)活動(dòng)；負(fù)責(zé)全市業(yè)主委員會(huì)備案工作和全市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金征繳、使用和監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)中介服務(wù)管理（包括評(píng)估、中介、測(cè)繪、白蟻防治等中介服務(wù)）。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)審批和房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案；負(fù)責(zé)全市存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管、房產(chǎn)測(cè)繪、以及房屋白蟻防治管理工作。（五）負(fù)責(zé)出租屋租賃登記備案工作，核發(fā)房屋租賃證書(shū)；負(fù)責(zé)出租屋租賃登記的信息收集和檔案管理，調(diào)解、處理出租屋租賃糾紛；負(fù)責(zé)直管公房的使用和經(jīng)營(yíng)管理、私（僑）房管理、房屋落實(shí)政策工作。（六）負(fù)責(zé)審查核準(zhǔn)干部職工領(lǐng)取住房津貼發(fā)放和住房差額津貼的資格；負(fù)責(zé)各單位房改房出售的審核工作和監(jiān)督管理各單位房改房售房款的使用；檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督各單位房改政策的執(zhí)行情況。（七）負(fù)責(zé)管理市房地產(chǎn)交易所、市房屋租賃管理所、市房產(chǎn)物業(yè)估價(jià)所以及莞城、石龍、虎門(mén)房地產(chǎn)管理所的人、財(cái)、物和業(yè)務(wù)工作；指導(dǎo)各鎮(zhèn)街房地產(chǎn)管理所業(yè)務(wù)工作。（八）負(fù)責(zé)市房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)和管理工作。（九）承辦市人民政府和上級(jí)房產(chǎn)管理部門(mén)交辦的其他事項(xiàng)。其他事項(xiàng)全市的房屋建筑在工程竣工驗(yàn)收之前的建設(shè)管理，由是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)；工程竣工驗(yàn)收合格移交業(yè)主使用后的房屋管理，由市房產(chǎn)管理局管理

東莞市房產(chǎn)管理局的主要職責(zé)

4，我買(mǎi)了東莞二手房想知道是否抵押房產(chǎn)證該怎樣查詢(xún)

去不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心查詢(xún)。本來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（原房產(chǎn)證）上應(yīng)該記載他項(xiàng)權(quán)（如抵押權(quán)）情況，但不排除買(mǎi)受人被展示的房產(chǎn)證為他項(xiàng)權(quán)登記前的房產(chǎn)證，可能有補(bǔ)辦后用新房產(chǎn)證辦理抵押權(quán)的情況。為確保萬(wàn)無(wú)一失，建議去不動(dòng)產(chǎn)登記中心現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)查看。根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十條【抵押物】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第一百八十七條【登記設(shè)立】以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此，根據(jù)以上兩條規(guī)定，建筑物等不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)必須經(jīng)登記才能設(shè)立。房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)的設(shè)立自登記時(shí)生效。又根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九十七條……因不動(dòng)產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。…… 因此，相關(guān)權(quán)利人可以查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)的登記情況。具體的權(quán)利人，最直接的就是不動(dòng)產(chǎn)的所有人。綜上所述，可以讓出賣(mài)人持身份證、房產(chǎn)證去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢(xún)展示。

買(mǎi)了東莞二手房，想知道是否抵押房產(chǎn)證，房地產(chǎn)權(quán)證有無(wú)抵押的，可以到房屋所在地的房屋管理局查詢(xún)。查詢(xún)方式有： 1、本人的，帶身份證或者房產(chǎn)證直接到房管局查詢(xún)。 2、與房產(chǎn)權(quán)利人交易房屋的，可以憑經(jīng)濟(jì)合同到房管局申請(qǐng)查詢(xún)。 3、有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)（公安局、法院等），可以憑經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的查詢(xún)通知書(shū)到房管局查詢(xún)。

帶房產(chǎn)證、身份證到房管局查冊(cè)吧。

1、看產(chǎn)權(quán)證原件上的他項(xiàng)權(quán)一頁(yè)，基本上只要是有抵押狀態(tài)的會(huì)有注明。如果是新產(chǎn)權(quán)的最好到房管局咨詢(xún)一下。 2、找中介買(mǎi)的，他們會(huì)出具查冊(cè)單，注意看日期是不是最新的，如果中介沒(méi)有提供，就要拿上該產(chǎn)權(quán)的復(fù)印件和查詢(xún)?nèi)松矸葑C原件到房管局的咨詢(xún)臺(tái)就可以查到是否存在抵押狀態(tài)。

兩種辦法，一是去問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否可以做更名，二是去交錢(qián)辦個(gè)房產(chǎn)證的加急！更名的話(huà)要交一部分的更名費(fèi)，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的的價(jià)格!但是好處是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，買(mǎi)之前一定要確定前業(yè)主是否交了契稅和維修基金！更名不能做按揭！房產(chǎn)證加急也需要部分費(fèi)用，各個(gè)不同。有房產(chǎn)證就可以按揭，但是營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅不少！現(xiàn)在的二手房買(mǎi)賣(mài)基本沒(méi)有置換了！

5，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證新證怎么辦理

一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程1.預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書(shū)。辦理費(fèi)用：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按件收取房屋登記費(fèi)(住宅登記費(fèi)：個(gè)人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件)。(注：此為廣州費(fèi)用，佛山辦理費(fèi)用請(qǐng)到佛山房管局咨詢(xún))2.權(quán)屬登記需交資料：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)(已設(shè)定抵押的)、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)、用地來(lái)源文件、房屋報(bào)建文件、預(yù)售許可證(屬商品房項(xiàng)目的)(提交復(fù)印件)、樓盤(pán)單元明細(xì)表(2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的)、身份證明、公安部門(mén)門(mén)牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開(kāi)發(fā)或自己開(kāi)發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(shū)(已設(shè)定在建工程抵押的)、銀行與開(kāi)發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報(bào)告(實(shí)測(cè)面積、門(mén)牌與抵押登記證明書(shū)記載的面積不相符的)。辦理時(shí)間：自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日計(jì)算30個(gè)工作日。3.領(lǐng)證二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理注意事項(xiàng)1.舊證書(shū)仍然有效新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內(nèi)并行使用。2.不會(huì)強(qiáng)制換新證只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證。3.新證辦理只多一道工序辦理不動(dòng)產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費(fèi)用。唯一區(qū)別，在于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)只需要將圖紙直接復(fù)印即可，而不動(dòng)產(chǎn)證需到測(cè)繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。4.小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證多位法律人士表示，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，將其納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒(méi)有依據(jù)的。

辦理流程1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料。3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核。4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿。5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。所需資料（1）《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》；（2）當(dāng)事人的身份證明；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》；（8）經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖等）；（9）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（10）其他必要材料。辦理時(shí)限：1.根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。2.需要注意的是，符合規(guī)定的申請(qǐng)材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。

6，松江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理中心我首次申請(qǐng)房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料

帶好你的身份證戶(hù)口本單身證明或者結(jié)婚證還有購(gòu)房合同就可以去辦理產(chǎn)權(quán)證了

一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有以下：1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細(xì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì)，里面(樓盤(pán)詳情樓盤(pán)點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目圖庫(kù) 價(jià)格走勢(shì))除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問(wèn)題。二、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用：1、首要作用在于保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)、土地或林地等不動(dòng)產(chǎn)都能得到保護(hù)。2、買(mǎi)房辦手續(xù)更加便捷。普通百姓買(mǎi)房將不必再多部門(mén)來(lái)回跑，所有手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站完成；假如證件遺失要補(bǔ)辦，就不必像以前一樣自己去登報(bào)聲明，而是登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供刊發(fā)，并在15個(gè)工作日后補(bǔ)發(fā)。3、買(mǎi)房辦手續(xù)更加便捷。4、保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利。農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。5、交易更安全。進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開(kāi)查詢(xún)，以保障交易安全。三、房產(chǎn)證(premises permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程1.預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書(shū)。辦理費(fèi)用：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按件收取房屋登記費(fèi)(住宅登記費(fèi)：個(gè)人為50元/件，單位為80元/件；非住宅為550元/件)。（注：此為廣州費(fèi)用，佛山辦理費(fèi)用請(qǐng)到佛山房管局咨詢(xún)）2.權(quán)屬登記需交資料：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)(已設(shè)定抵押的)、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)、用地來(lái)源文件、房屋報(bào)建文件、預(yù)售許可證(屬商品房項(xiàng)目的)(提交復(fù)印件)、樓盤(pán)單元明細(xì)表(2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的)、身份證明、公安部門(mén)門(mén)牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開(kāi)發(fā)或自己開(kāi)發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(shū)(已設(shè)定在建工程抵押的)、銀行與開(kāi)發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報(bào)告(實(shí)測(cè)面積、門(mén)牌與抵押登記證明書(shū)記載的面積不相符的)。辦理時(shí)間：自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日計(jì)算30個(gè)工作日。3.領(lǐng)證二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理注意事項(xiàng)1.舊證書(shū)仍然有效新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內(nèi)并行使用。2.不會(huì)強(qiáng)制換新證只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證。3.新證辦理只多一道工序辦理不動(dòng)產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費(fèi)用。唯一區(qū)別，在于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)只需要將圖紙直接復(fù)印即可，而不動(dòng)產(chǎn)證需到測(cè)繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。4.小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證多位法律人士表示，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，將其納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒(méi)有依據(jù)的。