這個問題是關鍵，但曹妃甸未來就業人群就是購買人群，不用擔心將來賣不出去，同時曹妃甸目前有7所大學，并且規劃在建一所三甲級醫院和一所二甲級醫院，商業有在開發寶駿金融廣場，唐山百貨大樓，新港國際等商業綜合體，交通高鐵唐曹城際，公交通曹妃甸區-工業區，高速有遷曹高速，秦濱高速等，可以說曹妃甸區屬于唐山的一個價值洼地，未來無論是房價增長還是就業群，生活配套，都有大城市的規劃建設。

1、唐山有哪幾所大學？

根據教育部官網數據顯示，截止到2017年6月初，河北唐山市共有11所高等院校，其中包括了5所本科院校（3所公辦，2所民辦），6所專科院校（5所公辦，1所民辦）。1.唐山市高等院校名單匯總表2.唐山市唯一擁有研究生招生資格的大學——華北理工大學華北理工大學是唐山市目前最好的大學，全國排名在270名左右，

2、如果把西南交通大學遷回唐山，對唐山發展會有什么影響？

如果把西南交通大學遷回唐山，那這所名校就慘了，一下子跑曹妃甸大學城去了，一個唐海縣城改的“區”，離唐山市一百來公里，沒有啥優勢。唐山市內的華北理工大學，已經搬到了曹妃甸，現在的學院路與新華道交叉口的老校區學生老師去樓空，好好的校園變成了老頭老太太社會閑雜人等遛彎的好去處，華北理工大學在市區惹了誰了呢？它又不是排污企業，就是容納莘莘學子學習而已，市區竟然容不下他們？你把首鋼搬曹妃甸可以理解，北京人怕污染，我們唐海人不怕污染，但是華北理工有啥污染呢？唐山市區這點學術氣息都容不下？市區非得是樓堂館所？這種做法讓人唏噓扼腕。

3、曹妃甸作為唐山的大學城，河北的自貿港，現在適不適合買房？

你好，很高興回答你這個問題，目前非常適合買房，無論是投資還是剛需居住。當下曹妃甸大學城開發商多，預售樓盤多，開發商互相競爭，會推出特價房，并且因為項目多，會出現惡性競爭，也就是市場降價行為，這樣買房可以花最少得錢。曹妃甸從2015年一兩個小區發展至今，15個樓盤左右，相對交通配套在逐步完善，2017年曹妃甸迎來富力恒大房企進駐，房價偏高，價格一度在6500-7500左右，

2019年8月2日成立曹妃甸自貿區，曹妃甸樓市熱度高漲，房價最高在8千左右。但2020年開始自貿區熱度低了，加上2021年，樓市資金收緊，各大房企融資難，然而房地產是需要高度資金流轉行業。迫使開發商為了快速回款而不得不因為市場原因，降價買房，比如今年恒大推出特價3800房源等（樓層不好的房源），目前現階段曹妃甸房價5600-6500左右，屬于區域低價了，

畢竟拿低成本加建設成本以及營銷費用，可以說開發商利潤不是很高，并且沒有虛高水分。同時對比周邊縣城以及唐山市區，可以說曹妃甸大學城的房價，還沒有灤南，曹妃甸區，樂亭房價高，但曹妃甸是河北自由貿易實驗區，又是唐山退城產業聚集地，未來隨著曹妃甸的營商環境不斷變好，政策不斷優化扶持企業，相信在不久的將來，曹妃甸會吸引來更多的企業進駐，以目前曹妃甸工業區保稅區注冊企業就多達3千多家，國企央企3百多家。

眾所周知目前買房根本問題，就是買了房，將來賣給誰，誰買，這個問題是關鍵，但曹妃甸未來就業人群就是購買人群，不用擔心將來賣不出去，同時曹妃甸目前有7所大學，并且規劃在建一所三甲級醫院和一所二甲級醫院，商業有在開發寶駿金融廣場，唐山百貨大樓，新港國際等商業綜合體，交通高鐵唐曹城際，公交通曹妃甸區-工業區，高速有遷曹高速，秦濱高速等，可以說曹妃甸區屬于唐山的一個價值洼地，未來無論是房價增長還是就業群，生活配套，都有大城市的規劃建設。

因為曹妃甸新城是唐山在河北中下一個經濟增長點，也是城市的轉型，感興趣的朋友可以看查閱，唐山對于曹妃甸新城的一港雙城政策。我的觀點就是曹妃甸適合投資，并且也適合未來居住，最起碼比縣城未來發展好，有潛力，買了房子可能短期房價又波動，但未來3-5以后，肯定會感謝自己的決定，從2017年始來曹妃甸賣房，自己并不看好這里的發展，到自己買房在這里定居。