東莞小戶型住宅有投資價值嗎，目前東莞房子還有投資價值嗎

來源：整理時間：2023-07-12 08:44:21 編輯：東莞生活手機版

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1，目前東莞房子還有投資價值嗎
2，55平小戶型值得投資嗎
3，小戶型還有投資必要嗎
4，小戶型公寓投資有意義嗎
5，干貨小戶型公寓的投資價值
6，買小戶型房子好不好小戶型房子有哪些好處

1，目前東莞房子還有投資價值嗎

當然有了不過也要看地段增值沒那么明顯啦

那邊的行情不怎么了解！不過，松山湖到是名氣蠻大的！

目前東莞房子還有投資價值嗎

2，55平小戶型值得投資嗎

現在來說，做為投資房來說。主要是看地段，周邊配套。如果是學區房那不管大小，都可以入手。而對于面積來說，最為推薦的還是小兩室80-110平米內。一般兩代居住。比較適合的房子。55平小房型，也要看房型，這個不好直接說，可不可以投資。

搜一下：55平小戶型值得投資嗎

55平小戶型值得投資嗎

3，小戶型還有投資必要嗎

投資并不是說戶型大小。你要買房投資的話。首先你要考慮的是這個項目值不值得你去投資。買了過后能給你帶來什么價值。后面賣出去的時候好不好出手。如果你隨便找個地方買了等他漲價的話。你那不叫投資。給開發商送錢而已。

現在房產價格有點高了，不適合作投資。小戶型，現在兩室一廳的還可以，適合三口小家租用或者兩個人合租，再小了就不方便出租。

小戶型還有投資必要嗎

4，小戶型公寓投資有意義嗎

小戶型公寓由于其面積小、低總價、低首付、方便租售等眾多優勢，深受眾多用戶的喜愛，也因此使得小戶型房源在面對房地產市場風云變幻前，始終堅挺，一般講，客廳不應小于12平方米，臥室不應小于10平方米，衛生間不應小于3平方米，廚房不應小于5平方米，臥室開間要保證3.3米。如果用于投資，還要考慮周邊的房租情況、地理位置、交通情況、未來發展規劃等各方面信息。一般來說投資小戶型公寓一般注意三點：1、選擇最佳的介入期，小戶型公寓剛剛推出之時，往往是下單的最佳黃金階段。如果投資注意這三點，肯定可以有很到收獲。2、具備優越地段的項目。如城市核心商圈、主干道及重要的交通路口路段等項目！3、升值保障體系要全面，附加值高。市場上的小戶型公寓，通常是位置佳、配套成熟、交通便利、功能齊全、物業管理到位的，其綜合價值高，價值保障體系更全面！

有意義。小戶型公寓一般都是拿來投資而不是自住。小戶型公寓現在層出不窮，以鄭州惠濟區為例就有和昌瓏悅，德興北尚，恒德花樣年華等，還有綠都瀾灣。名門翠園等等，有需求就有市場，怎么才能在抓住小戶型公寓的時機讓自己的投資更有價值？首先選擇交通位置好的公寓，地鐵上蓋+商場上蓋，雙重保障。其次就是附加值大，有大的升值空間，物業配套等要成熟。最后就是小戶型公寓剛推出的時候，是下單的最好時機。

如果投資的話，最近不宜買房但投資價值的小戶型絕對是最具潛力的

5，干貨小戶型公寓的投資價值

近日，北京商住房因為“北京商住房將全面限購”的謠言而出現暴發式增長那個，那么為什么這么多人看好商住房呢？商住房又有哪些投資價值？價值一：好地段體現升值前景。在一座城市里，真正具備高價值潛力的投資項目，往往坐落在城市的核心商圈，此區位歷史積淀了極旺的商業人氣、豐富的商業資源，隨著城市的升級與發展，其價值空間也隨之得到急速提升。價值二：成熟的配套是無限升值的保障。優越的地段，特別是市中心的投資項目，周邊具有成熟的配套。除了可以帶來繁華的生活外，還帶來了便利出行。一般來說，在這樣成熟商圈里，周邊有眾多的成長型公司聚集，商務需求成為了公寓出租的首選。區域內的物業，不管是用來出租、居住、商務辦公、自營樓中店等，皆為上佳之選！價值三：齊全的功能是重要價值因素。目前熱銷的小戶型商務公寓是專為中小公司量身打造，一般采用大跨度框架剪力墻結構，戶內隔墻可隨意拆改，盡量滿足辦公空間需求。其自身不但擁有充足的停車位，在管理上也十分成熟，經常采用智能化的配置與服務，充分滿足現代商務辦公自動化、信息化的服務需求。價值四：70年產權收獲長久財富。小戶型投資產權也很重要，70年產權能帶來巨大、長久的效益，而絕佳地段更是能全面提升物業價值。一般寫字樓產權年限為50年，小戶型公寓產權年限比寫字樓長20年，小戶型公寓投資收益更長久！（以上回答發布于2016-06-21，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

6，買小戶型房子好不好小戶型房子有哪些好處

小戶型房的的優勢1、首先最重要的一點就是戶型小，總價低，購買成本相對寬松。無論是用來自己住還是選擇投資，小戶型相對于大戶型來說，其最大的優點就是總價低。如果是通過銀行貸款的方式購買，首付在幾萬元左右，月供一般不會超過2000元，日常生活的還貸壓力相對較小。這對于經濟實力不是很好的購房者來說，應該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠。2、過渡性強對大多數自住購房者尤其是單身貴族或剛結婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業，改善居住環境。因此，小戶型可以作為一個過渡性產品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，“滾動置業”的美好設想可以在小戶型這個載體上比較輕松地實現。可租可售可自住，所以說它的過渡性是非常強的。3、投資風險小一方面，由于小戶型總價低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標準，一般可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由于總價低，機會成本也相對少。即使房價出現比較大的動蕩，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對于投資股票、債券來說，收益更穩定。即使房價出現大的動蕩，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風險是比較小的。4、適用人群比較廣泛小戶型房其實并不是年輕人的專利，老年人也適合購買。因為戶型小，功能區比較緊湊，起居比較方便。周邊配套齊全，方便老人日常生活等等。總的來說，小戶型房適用于剛畢業的年輕人，未生育的新婚夫婦，養老人群等等。