東莞中介鎖定不符合房源，在東莞遇到黑房產(chǎn)中介應(yīng)向哪個(gè)部門投訴

來源：整理時(shí)間：2023-06-25 01:47:03 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，在東莞遇到黑房產(chǎn)中介應(yīng)向哪個(gè)部門投訴

工商局和消協(xié)啊

當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會．

在東莞遇到黑房產(chǎn)中介應(yīng)向哪個(gè)部門投訴

2，戶主正在辦理房產(chǎn)證中介一直無回復(fù)如何處理東莞小區(qū)論壇

看看跟中介簽訂的合同有沒約定過戶的時(shí)限,如果超過雙方約定的時(shí)間可以追究對方的違約責(zé)任。

戶主正在辦理房產(chǎn)證中介一直無回復(fù)如何處理東莞小區(qū)論壇

3，東莞地產(chǎn)中介有問

大公司壓力大競爭大同事就是對手前期很難上手優(yōu)勢是實(shí)力雄厚為成熟業(yè)務(wù)員提供更方便的做單空間小公司團(tuán)結(jié) 而且有人手把手教比較容易上手發(fā)展趨勢大劣勢是暫時(shí)只能守著一畝三分田對做單空間有影響我就是在小公司做的我喜歡小公司的氣氛呵呵我在東莞南城

有啊，那就是東莞市天天房地產(chǎn)

東莞地產(chǎn)中介有問

4，58同城發(fā)布信息為何被誤判為中介而且現(xiàn)在默認(rèn)為中介身份被鎖定

您好，發(fā)布房源信息信息判為中介有以下幾種情況建議您參考1、多賬戶發(fā)布房源信息2、發(fā)布多套房源信息3、系統(tǒng)檢測在其它互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布房源信息4、以經(jīng)濟(jì)人發(fā)布房源信息，由于中介冒充個(gè)人的身份的現(xiàn)象在網(wǎng)站中有很多，而58同城是針對全國的分類信息網(wǎng)站，無法一一核實(shí)信息的身份，若您需要修改身份，請您提供相關(guān)證明（購房合同，戶主身份證，房產(chǎn)證），以原件數(shù)碼照的形式在聯(lián)系客/服>上傳圖片中進(jìn)行上傳，如果您不能提供相關(guān)證明，將無法為您更改身份，給您帶來的不便請諒解

同意，我租個(gè)房也要我上傳房產(chǎn)證，我也覺得超爛，和他們溝通了多次，就一句話，上傳房產(chǎn)證，話說憑什么啊，且不是我身在外地幫家里登個(gè)招租廣告，爛死了。

5，中介可以利用買方的意向金鎖定房源找到更合適的買家再反悔嗎搜

意向金的定義：意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件(要約)，中介公司將意向金轉(zhuǎn)交給賣方，此時(shí)意向金性質(zhì)就發(fā)生變化，自動(dòng)轉(zhuǎn)化成定金，意向金協(xié)議也自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金協(xié)議。如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，中介公司將把意向金返還給買方，若意向金協(xié)議轉(zhuǎn)換為定金協(xié)議那么將對買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果。買方如果不按協(xié)議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金；賣方如果不按協(xié)議的約定履行簽訂買賣合同義務(wù)或不出售的，應(yīng)雙倍返還定金。

最好與中介及業(yè)主三方會談，直接繳納定金。再看看別人怎么說的。

6，買方原因無法達(dá)成房產(chǎn)交易中介有權(quán)鎖定網(wǎng)簽嗎

近年來，隨著全國二手房市場的火爆，二手房交易量呈直線上升。但因二手房手續(xù)相對復(fù)雜，交接過戶流程多，期間所產(chǎn)生的交易糾紛也越來越多。其中，部分糾紛是因中介私下鎖定房源網(wǎng)簽而起。日前，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會（以下簡稱“中介協(xié)會”）就披露一宗相關(guān)投訴。據(jù)介紹，2018年1月6日，王某經(jīng)某中介公司促成與買方陳某簽訂《房屋買賣合同》，并約定5天后辦理網(wǎng)上交易手續(xù)。2018年1月15日，買方陳某因資金問題不能進(jìn)行交易，并與王某協(xié)商一致，簽訂解除《房屋買賣合同》的書面協(xié)議，并向中介公司提出撤下網(wǎng)簽合同。而公司以未收取中介費(fèi)用為由拒絕雙方的要求。對此，中介協(xié)會表示，自2011年1月1日起，廣州市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)權(quán)證的存量房交易均須通過存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理網(wǎng)上交易手續(xù)。根據(jù)《廣州市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》第十五條：“通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂存量房買賣合同后，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商同意變更或者解除存量房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂變更或者解除合同的書面協(xié)議，然后由簽訂合同的簽約服務(wù)點(diǎn)或房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或撤下該合同的手續(xù)”及第二十一條第七項(xiàng)：“簽約服務(wù)點(diǎn)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員在使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不得有包括“無合法依據(jù)為當(dāng)事人進(jìn)行系統(tǒng)操作或者拒絕當(dāng)事人進(jìn)行系統(tǒng)操作”的行為。中介協(xié)會認(rèn)為，本案例中，王某與買方陳某已簽訂解除合同的書面協(xié)議，向中介公司提出撤下網(wǎng)簽合同的要求是合法合理的，中介公司應(yīng)當(dāng)配合買賣雙方進(jìn)行撤下網(wǎng)簽合同的系統(tǒng)操作，而不應(yīng)以鎖定房源的形式要求收取中介費(fèi)用。對于買賣雙方未能按照約定支付中介費(fèi)用的問題，中介公司可通過司法途徑解決。

7，東莞房地產(chǎn)

東莞是個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前沿城市之一，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一肯是不可沒有的，同時(shí)它會有廣擴(kuò)的前景很多發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)歷經(jīng)上百年，我們國家也開始步入規(guī)范從業(yè)人員要持證上崗，你知到考取一個(gè)全國經(jīng)紀(jì)人證書和考取律師證書難度沒什么區(qū)別。這說明國家對這行業(yè)是規(guī)范的，你入這行是不錯(cuò)的，這是一個(gè)“白領(lǐng)”行業(yè)呀！你說的請客、、、什么的，做什么開始都是這樣事事開頭難，但我認(rèn)為必要投入不可能沒有，看你怎樣操作了，我在這行做了快10年了，雖不成功但有些經(jīng)驗(yàn)?zāi)闳缬玫纳暇驼椅野蒕Q375942345;祝你能在這行業(yè)中做的得心應(yīng)手事事順利呀!

再上東莞房產(chǎn)網(wǎng)看看 <a target="_blank">http://www.fz0769.com/</a> 還有東莞陽光網(wǎng)房產(chǎn)頻道看看 <a target="_blank">http://www.sun0769.com/</a>

因?yàn)槭潜├瑹o本生意，所以假如以前做房產(chǎn)中介的人不請客吃飯，你都可以考慮請。因?yàn)槭强帐痔装桌牵├袠I(yè)。值得你請客。這行不用說是很辛苦的。現(xiàn)在的行情不景氣。說實(shí)話不建議你進(jìn)去。05``07年那時(shí)候你進(jìn)的話就很好做了。現(xiàn)在不適合啊。現(xiàn)在很多人買樓買房，也許只是一個(gè)短時(shí)期內(nèi)的行業(yè)。慎重考慮。

你是想到房產(chǎn)公司賣樓還是想到中介上班啊？先說賣樓吧：東莞現(xiàn)在的樓市并不景氣，我是從事和房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)的，經(jīng)常要去一些售樓處。現(xiàn)在的售樓處門可羅雀，一天沒幾個(gè)人上門。大環(huán)境都差不多，前兩年東莞瘋狂的建樓，瘋狂的炒樓，所以出現(xiàn)了前年去年樓市供不應(yīng)求的假象。到了今年，一方面是有樓無人買，另一方面無房但無錢。特別是今年，很多的工薪階層，年薪或工資都減了許多。再說中介賣樓吧，新樓都賣不出去，誰來買二手房？前一兩年炒樓的，高價(jià)買進(jìn)，現(xiàn)在跌了不少，轉(zhuǎn)為二手出賣，炒樓的得虧不少，也不愿賣。總之，今年進(jìn)樓市不是很理想，所以，開支多少什么的也不用回答了，哈哈