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1，你好請問南沙灣御苑目前售價多少啊

目前南沙灣御苑在售的面積有115平、138平、144平的舒適三房戶型，均價在2.8-3萬；該項目位于南沙區(qū)進港大道和港前大道交匯處，是霍英東集團和香港僑興集團聯(lián)袂打造的濱海高爾夫墅級綜合體，擁有山、海、高爾夫、游艇會四重資源景觀。【項目優(yōu)勢】1、項目周邊環(huán)境優(yōu)越，包括山水景觀，國林果園等自然環(huán)境，小區(qū)3期開發(fā)，洋房別墅混合，品質(zhì)較高；2、戶型方正實用，全南向設(shè)計，采光和通透性相對較好，居住舒適度高；3、位于南沙灣板塊，靠近郵輪母港，南沙客運港和游艇會，未來發(fā)展前景良好。【項目劣勢】1、項目主要以大戶型為主，且單價高，對資金要求高；2、附近交通主要依靠自駕和公交，距離地鐵較遠；3、洋房樓間距近，低樓層可能會影響采光

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2，御富別墅怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：深圳御富別墅城市：深圳樓盤位置：還珠瀝沿河?xùn)|二路與環(huán)城路交匯處開發(fā)商：東莞市御苑花園開發(fā)建造有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年公交線路：富別墅有9、10路公交車。5分鐘可以上常虎高速公路，快速進入珠三角交通體系，因此深受莞深結(jié)合部客戶的青睞；接壤黃江、大朗、橫瀝，10分鐘車程內(nèi)都可到達；內(nèi)向交通非常便利，3分鐘到達行政中心，5分鐘到達商業(yè)中心，1分鐘上環(huán)城路，繼而快速到達常平鎮(zhèn)的任何角落其他交通方式：御富別墅有9、10路公交車。5分鐘可以上常虎高速公路，快速進入珠三角交通體系，因此深受莞深結(jié)合部客戶的青睞；接壤黃江、大朗、橫瀝，10分鐘車程內(nèi)都可到達；內(nèi)向交通非常便利，3分鐘到達行政中心，5分鐘到達商業(yè)中心，1分鐘上環(huán)城路，繼而快速到達常平鎮(zhèn)的任何角落規(guī)劃信息：其占地面積為49859平方米，容積率，綠化率47.49%，共0棟樓，停車位地下192個，另外每棟別墅帶私家車位周邊配套：小區(qū)內(nèi)部配套:會所、幼兒園、泳池、商業(yè)街周邊配套：中小學(xué):常平第四小學(xué)、常平中心小學(xué)、常平鎮(zhèn)萊恩小學(xué)、常平振興中學(xué) 常平文華學(xué)校幼稚園:小博士中英文幼兒園、小太陽中英文幼兒園、常平萊恩幼兒園綜合商場:樂購商場、天虹商場、大和百貨、匯眾百貨、順電電器醫(yī)院:常平鎮(zhèn)郎貝白沙區(qū)門診部、南埔工業(yè)區(qū)診所郵局銀行:東莞商業(yè)銀行、中國工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)村信用社菜市場:還珠瀝市場會所、幼兒園、泳池、商業(yè)街（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）買新房，就上搜狐焦點網(wǎng)

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3，南沙灣御苑的地理位置好不好

項目鄰近合資建造的進港大道和港前大道，兩條路都是南沙的主干道，在南沙灣·御苑，可享受到森林、濱海、南沙灣·御苑位于南沙灣板塊，距離南沙高爾夫、南沙游艇會、南沙客運港和未來的南沙國際郵輪母港等高端配套僅3-5公里。南沙灣·御苑交通十分便利，位于進港大道和港前大道雙主干交匯處，輕松連接高速公路；小區(qū)旁設(shè)有地鐵15號線*（規(guī)劃中）站點，公交站點海關(guān)檢驗中心站，日常出行更加方便快捷。項目附近共有三個公車站，距離項目最近的公車站為海關(guān)聯(lián)檢中心站，步行大約300米左右，該站擁有5條線路，從項目可以乘坐公車前往金洲地鐵站進城，大約需要20分鐘左右，如果自駕車大約10-15分鐘。據(jù)了解，南沙灣御苑占盡進港大道和港前大道雙主干交匯處優(yōu)勢，駕車能連接高速公路，快速直達廣州市區(qū)CBD，地鐵15號線（規(guī)劃中）距離項目最近，無縫接駁公交站點海關(guān)檢驗中心站，5條公交線直達，所以，交通方面，還算方便。這里斥重金打造了超1萬㎡三大會所，囊括生活會所、康體會所與商務(wù)會所；此外還可暢享歐洲風(fēng)情藝術(shù)街，讓業(yè)主的業(yè)余生活更豐富多彩；鑒于業(yè)主的教育需求，南沙灣·御苑特地引入北京師范大學(xué)基礎(chǔ)教育實驗學(xué)校及公立幼兒園；南沙灣·御苑始終為業(yè)主全面營造高品質(zhì)社區(qū)，創(chuàng)享品質(zhì)生活！項目處在南沙區(qū)高端教育內(nèi)，2公里范圍內(nèi)有蝴蝶洲小學(xué)（規(guī)劃中）、進港大道中學(xué)（規(guī)劃中）、廣州市第二附屬中學(xué)（南沙）（規(guī)劃中）三大優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校環(huán)繞。目前項目對面為南沙貨運碼頭，1公里范圍內(nèi)有中國海關(guān)、廣州農(nóng)商銀行、港航行政、蘆灣村市場、南沙灣海鮮市場、明記漁邨、美宜佳（港航華庭樓下）等。而距離項目最近的商業(yè)配套為盈港國際，不過目前仍處于招商階段。至于入住后要購物的話，可能就要前往華匯廣場（距離項目大約3.4公里）以及4公里外的金洲萬達商圈。內(nèi)部規(guī)劃涵蓋吃、穿、住、樂、享等多種業(yè)態(tài)，打造了超1萬㎡三大會所，囊括生活會所、康體會所與商務(wù)會所；還有2萬㎡的歐洲風(fēng)情藝術(shù)街，另外，南區(qū)還規(guī)劃有1000平米生鮮超市。南沙灣·御苑是集墅區(qū)、高層洋房、商務(wù)辦公、大型會所、歐洲風(fēng)情藝術(shù)街、優(yōu)質(zhì)教育資源于一體的濱海·高爾夫墅級綜合體項目。項目暢享山·海·高爾夫·園林四重立體景觀，東望僅一路之隔的獅子洋海景，南望黃山魯國家森林公園，西南直面南沙高爾夫球場，近看愜意小區(qū)園林，實現(xiàn)戶戶攬景，成就品質(zhì)人居。南沙灣·御苑匯聚著廣州優(yōu)質(zhì)的生態(tài)、景觀資源，暢享出則繁華，入則寧靜舒適生活環(huán)境。相信在不久的將來，南沙灣·御苑“攬山·瞰海·御生活”的理想生活將很快呈現(xiàn)在我們眼前。想要盡快覽其風(fēng)采的你，可親臨現(xiàn)場體會這里的魅力！南沙灣御苑生態(tài)配套可以說山、水、高爾夫、園林、果園通通都有了，南面為黃山魯森林公園，別墅區(qū)還將引入黃山魯天然溪水，打造活水引流的社區(qū)，西面為南沙高爾夫球場與10畝果嶺，東面為獅子洋。在環(huán)境方面，項目是一個不錯的養(yǎng)生居所。

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