東莞新房維修基金，有誰知道東莞的房屋維修基金是按什么標準繳納的嗎

來源：整理時間：2023-03-01 18:38:51 編輯：東莞生活手機版

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1，有誰知道東莞的房屋維修基金是按什么標準繳納的嗎
2，東莞市有城市維修專項基金嗎該誰負責交付二手房賣方還是買方
3，東莞市房屋維修基金
4，東莞維修基金什么時候開始收取的我現在買的二手房是98年的一手
5，東莞市的房屋維修基金是什么時候開始收取的
6，東莞市房屋維修基金從什么時候買房要交這費用
7，新房維修基金怎么算

1，有誰知道東莞的房屋維修基金是按什么標準繳納的嗎

根據國家相關規定，購房者需按購房總價款的2 ％交納物業專項維修基金。東莞購房則需繳2％至3％的維修基金。

有誰知道東莞的房屋維修基金是按什么標準繳納的嗎

2，東莞市有城市維修專項基金嗎該誰負責交付二手房賣方還是買方

沒聽說有這個，只有物業維修專項基金。一般有開發商和業主分攤，各繳納一部份，開放商的比例大一些。如果是二手房，一般慣例都是應該由賣方繳納，看雙方協議怎么約定。希望對您有幫助。

東莞市有城市維修專項基金嗎該誰負責交付二手房賣方還是買方

3，東莞市房屋維修基金

既然沒過戶就是他們來交啊.

這個維修基金政府那邊并沒有規定應該由誰來交，由于你的是二手買賣，而且還沒有辦理過戶手續，所以應該由你與一手業主共同協商由誰支付。

東莞市房屋維修基金

4，東莞維修基金什么時候開始收取的我現在買的二手房是98年的一手

08年才有的維修基金這個維修基金是40*面積（普通住宅0-144平米）80*面積（豪宅144平米以上）該誰交得你跟業主協商，總之不交就辦不了產權證

維修基金是08年開始執行的，一般都是一手樓的時候就交了，而且是跟房子走，不跟人走，所以買二手房如果已經交過的就不用了~！

5，東莞市的房屋維修基金是什么時候開始收取的

維修基金是2009年6月10號開始征收的，維修金統一交到房管所。現在辦理過戶必須要交了維修金才可以過戶，40塊/平方，維修金只交一次，跟著房子走的

買房入住的時候開始交這個費用，本來一開始是開發商交的（他是最大的業主嘛）但這個過程現在一般都簡化拉，直接在入住的時候在購房者身上收取。

6，東莞市房屋維修基金從什么時候買房要交這費用

要交!交了就不能退回!

如果你的購房合同及相關證明齊全的話，只要到房子所在地的房管局辦理即可。產權人在遺失房產證后，關于房產的一系列交易均不能進行，如果要交易，就需要補辦新的房產證。補辦房產證的程序如下：首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。再次，申請人辦理新證所要提交的材料：一、補辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）二、原售房單位（如開發商）出具的曾領證證明原件三、申請人身份證明原件，復印件四、申請人已公告聲明的報樣五、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對。六、如委托他人辦理，還應提交授權委托書最后，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。辦理商品房房產證要繳納何種稅費你屬于第一次辦證：購房者在辦理新商品房后，辦理房產證需交納以下費用：一、購房者應交納的稅費 1、合同印花稅：按成交房價總額的萬分之五購買印花； 2、契稅：按成交房價的2%交納；二、手續費及其它費用 1、交易手續費：根據房屋面積計算，每平方米3元 2、房屋所有權登記費：80元 3、工本費 10元三、維修基金 1、多層按房價1%交納 2、高層按房價2%交納

7，新房維修基金怎么算

維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。規定新建設的商品房，買家當事人需要交納住房建筑總價5%--8%的維修基金。《住宅專項維修資金管理辦法》規定：第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：（一）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

每個地區維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標準為：（1）業主按照所擁有物業的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%；（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。