東莞國土成交信息，東莞土地出售的話去哪個網(wǎng)站發(fā)可以快點(diǎn)成交

來源：整理時間：2022-12-08 18:41:29 編輯：東莞生活手機(jī)版

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1，東莞土地出售的話去哪個網(wǎng)站發(fā)可以快點(diǎn)成交
2，商品房為什么只有房地產(chǎn)權(quán)證而沒有國土證呢我是在廣東東莞的
3，房產(chǎn)信息與土地信息分別有什么特點(diǎn)
4，怎樣在中國土地交易市場網(wǎng)查詢土地備案號
5，土地拍賣的最新資料網(wǎng)上可以查到么
6，08年東莞工業(yè)用地土地出讓情況和價(jià)格有人知道嗎
7，東莞的土地證過戶費(fèi)用

1，東莞土地出售的話去哪個網(wǎng)站發(fā)可以快點(diǎn)成交

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東莞土地出售的話去哪個網(wǎng)站發(fā)可以快點(diǎn)成交

2，商品房為什么只有房地產(chǎn)權(quán)證而沒有國土證呢我是在廣東東莞的

本來東莞這邊的房產(chǎn)證也有兩本的,他是一本叫產(chǎn)權(quán)證,一本是國土證,東莞這邊合并為一本房地產(chǎn)權(quán)證,二合一了,不用擔(dān)心。

商品房為什么只有房地產(chǎn)權(quán)證而沒有國土證呢我是在廣東東莞的

3，房產(chǎn)信息與土地信息分別有什么特點(diǎn)

房產(chǎn)信息是指地上附屬物（房產(chǎn)）的有關(guān)信息；土地信息主要是國有或集體土地的有關(guān)信息。在辦理有關(guān)房產(chǎn)買賣時，兩者的關(guān)系很重要，應(yīng)重點(diǎn)區(qū)分國有、集體的界限。

土地證過戶流程： 1、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并申報(bào)成交價(jià)格，到市房地產(chǎn) 交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。 2、若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》給銀行。

房產(chǎn)信息與土地信息分別有什么特點(diǎn)

4，怎樣在中國土地交易市場網(wǎng)查詢土地備案號

中國土地交易市場網(wǎng)涵蓋了全國各省市的土地出讓公告和土地成交信息等，若想了解到近期某個城市或某個地區(qū)土地推出和成交情況，就能夠登錄中國土地交易市場網(wǎng)。如你要想知道南京市近期的出讓公告，你可以登錄中國土地交易市場網(wǎng)。然后點(diǎn)擊土地市場，進(jìn)入出讓公告頁面。在下面的查詢條件中，選中行政區(qū)，選擇浙江省-寧波市，然后點(diǎn)擊查詢，就會出現(xiàn)寧波市近期的土地出讓信息。如果想精確查詢，可以鎖定出讓類型，有6種類型供選擇，分別是招標(biāo)、拍賣、掛牌、公然公告、公告調(diào)劑和其他公告來肯定想要查詢的地塊信息；同時也能夠鎖定發(fā)布時間，比如只想知道近1周的土地出讓信息，那就選中出讓發(fā)布時間欄內(nèi)，選擇想要查詢的相應(yīng)時間，再點(diǎn)擊查詢。這樣就可以快捷準(zhǔn)確的查到以近1周出讓的寧波市的土地出讓信息。

5，土地拍賣的最新資料網(wǎng)上可以查到么

可以的。易易網(wǎng)是由安徽方略信息技術(shù)有限公司創(chuàng)辦，專業(yè)的招標(biāo)、采購、交易信息整合平臺。通過本網(wǎng)，企業(yè)可以及時了解全國各地的招標(biāo)采購、交易信息，及時為企業(yè)提供最全面的商機(jī)，同時全面提高了企業(yè)的工作效率，降低了工作成本。網(wǎng)站整合了幾乎所有的招標(biāo)、采購、交易信息：政府招標(biāo)、工程建設(shè)招標(biāo)、機(jī)電設(shè)備招標(biāo)、成套設(shè)備招標(biāo)、企業(yè)采購信息、企業(yè)破產(chǎn)、拍賣信息、產(chǎn)權(quán)交易、土地交易、礦業(yè)權(quán)、版權(quán)交易、文化創(chuàng)意交易等等。易易網(wǎng)是招標(biāo)采購交易信息行業(yè)第一大品牌門戶網(wǎng)站。這里的土地拍賣信息也是全國范圍內(nèi)最新最快的！具體內(nèi)容請百度百科“易易網(wǎng)”！

1、制訂工作方案2、編制拍賣文件3、發(fā)布拍賣公告4、出售拍賣文件5、組織現(xiàn)場踏勘6、受理競買申請7、審查競買資格8、舉辦拍賣會：按拍賣公告規(guī)定的時間、地點(diǎn)舉行拍賣會。競得人與出讓人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書，同時繳納定金和傭金。9、公布成交結(jié)果10、簽訂出讓合同所需資料：1、土地拍賣的申請報(bào)告(1份);2、建設(shè)用地規(guī)劃許可文件(1份);3、原土地使用證正本(1份);4、原建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(1份);5、土地利用現(xiàn)狀圖(劃出用地范圍紅線)(1份);6、1:1萬地理位置圖(1份);7、法院判決執(zhí)行通知書(1份);8、地籍圖(5份)。

6，08年東莞工業(yè)用地土地出讓情況和價(jià)格有人知道嗎

08年的找不到~你可以看07年的參考一下嘛。現(xiàn)在很多工廠倒閉，估計(jì)土地出讓價(jià)格不會太高。東莞工業(yè)用地價(jià)格一路高漲部分鎮(zhèn)區(qū)一年漲100% ！卓杰地產(chǎn) 發(fā)表于 2007-08-27 08:51:11 “實(shí)行世界上最嚴(yán)厲的耕地保護(hù)制度，嚴(yán)守耕地18億畝紅線”一直是國家土地政策的一塊基石，時間進(jìn)入2007年，這一政策越來越顯現(xiàn)出它的巨大威力。記者從有關(guān)部門了解到，一年以來，隨著耕地保護(hù)政策的日趨嚴(yán)格，我市工業(yè)用地價(jià)格一路看漲，部分區(qū)域一年中工業(yè)用地價(jià)格上漲超過50% ，對于投資者而言，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個獲利豐厚的聚寶盆。 25.6萬元一畝成價(jià)格底線王先生是東莞市一家外貿(mào)公司的總經(jīng)理，最近兩個月他一直想為自己的公司尋找一塊地來建廠房。到現(xiàn)在，土地沒找到，土地價(jià)格卻讓他“吃了一驚”，因?yàn)椤熬褪亲畋阋说囊惨?5.6萬元”。 25.6萬元對于住宅用地而言可能是一個微不足道的數(shù)字，但對于一些利潤率并不高的工業(yè)項(xiàng)目而言，占地百畝就要上千萬元，確實(shí)無法忽視。“早知道地價(jià)會這樣，兩年前就該咬咬牙拿下一塊地”，言辭之間，王先生的語氣非常懊喪。而同樣是做外貿(mào)生意，王先生的一個同行卻幸運(yùn)得多，這位老板在中介公司卓杰地產(chǎn)的介紹下三年前曾以相當(dāng)?shù)偷膬r(jià)格在大朗拿到一塊600畝的工業(yè)用地，現(xiàn)在土地證辦下來之后地價(jià)飛漲，土地的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了公司外貿(mào)生意的利潤。限價(jià)后的漲價(jià) 記者從國土部門了解到，從今年起，國家已將全國工業(yè)用地劃分為十五個等級并分別限定了最低價(jià)格，我市地價(jià)最高的是市內(nèi)四區(qū)，每畝地最低限價(jià)40萬元，最低的則是企石、謝崗、石排三鎮(zhèn)，每畝地最低限價(jià)25萬元。記者從常平鎮(zhèn)東部工業(yè)園了解到，在過去一年中，工業(yè)用低價(jià)格上漲超過100%。特別是今年1月1日《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》開始施行后，工業(yè)用地價(jià)格有了“硬杠杠”，常平屬于7等地，每畝價(jià)格不得低于30萬元，而在去年同期，每畝地的市場價(jià)也就在十七八萬元上下。據(jù)了解，由于常平工業(yè)用地供應(yīng)相對充足，用25萬每畝的最低價(jià)格尚能買到，而在大朗，雖然同屬7等地，由于需求旺盛，土地價(jià)格已經(jīng)上升到了二十五六萬元每畝，一些較好的地段每畝則達(dá)到了35萬元。工業(yè)用地成資本寵兒資本的嗅覺往往最敏銳。在人民幣持續(xù)升值的背景下，國內(nèi)土地資源亟待重估。而隨著工業(yè)用地最低限價(jià)政策的出臺，企業(yè)潛在地產(chǎn)升值概念被迅速發(fā)掘，一些儲備有大量工業(yè)用地的企業(yè)也紛紛成為投資者的寵兒。以塘廈某世界500公司為例，該公司在塘廈科苑稱擁有的約2000畝土地及40萬平方米廠房已成為該公司的一大升值題材，除此之外，市場上一些老牌大企業(yè)的儲備用地也不斷受到市場的重估，對于一些利潤率偏低的行業(yè)來說，土地的升值正成為企業(yè)增值的重要來源。東莞著名地產(chǎn)中介公司卓杰地產(chǎn)曾燕鋒先生（0769-23581001) 介紹，現(xiàn)在市場上的工業(yè)用地都比較搶手，買的多賣的少，一塊地掛出來很快就能招到買家，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個新的投資熱點(diǎn)。

7，東莞的土地證過戶費(fèi)用

1、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并申報(bào)成交價(jià)格，到東莞市房地產(chǎn) 交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。 2、若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》給銀行。二、二手房辦理交易需要繳交的資料（1）東莞市房地產(chǎn)證買賣登記申請表（2）東莞市房地產(chǎn)買賣合同（3）房屋買賣征詢意見通知（房屋屬共同共有或出租或房改房的）（4）房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，提交共有證）（5）測繪分戶圖（按申請戶數(shù)）（6）買賣雙方身份證明（7）解困房買賣合同（屬解困房）（8）地價(jià)評估答復(fù)書（未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn)）出售或購房一方屬單位者，還須提供以下資料：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）法定代表人授權(quán)委托書（3）法定代表人和代理人身份證明（4）有關(guān)部門同意出售或購買的證明屬抵押（按揭）購房者，還須提供以下資料：（1）東莞市房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請表（2）抵押物價(jià)值評估書或雙方確定價(jià)值協(xié)議書（3）抵押合同和主合同（4）主管部門或董事會同意抵押的證明（5）金融機(jī)構(gòu)法人資格證明（6）金融機(jī)構(gòu)法定代表人授權(quán)委托書（7）金融機(jī)構(gòu)法定代表人和代理人身份證明三、流程圖：收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果申請人備齊資料到收件窗口申請登記收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押（按揭），同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。辦案人員對資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估申請人按預(yù)約的過戶時間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi) 申請人憑稅費(fèi)發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù) 申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押（按揭）同時領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。四、辦理期限：從收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》之日計(jì)算10個工作日。（涉及其他登記業(yè)務(wù)合并受理的，相應(yīng)增加該業(yè)務(wù)辦理時間）五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注交易服務(wù)費(fèi)買方：3元/平方米賣方：3元/平方米穗價(jià)[2002]97號文穗價(jià)[1999]217號，[2000]123號粵價(jià)[1999]532號，[2000]163號計(jì)價(jià)格[2000]595號房屋所有權(quán)登記費(fèi)買方80元/宗，每增加一人加收10元權(quán)利許可證照印花買方：5元/本房屋測量費(fèi)住宅用房：1.36元/m2商業(yè)樓用房：2.04元/ m2多功能綜合樓用房：2.72元/ m2國測財(cái)字[2002]3號房地產(chǎn)平面附圖轉(zhuǎn)繪按房屋面積測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%另外，需到東莞財(cái)政局繳契稅，到稅局繳印花稅、土地增值稅、個人所得稅費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 備注印花稅買方：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%賣方：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05% 每宗房屋交易契稅買方：個人購買普通住宅按產(chǎn)價(jià)1.5%計(jì)收，其余按3%計(jì)收每宗房屋交易土地增值稅賣方：具體標(biāo)準(zhǔn)由調(diào)房總站核定房屋有增值部分個人所得稅賣方：具體標(biāo)準(zhǔn)由調(diào)房總站核定房改房上市，未住滿5年六、領(lǐng)證須知：權(quán)利人（或合法代理人）持本人身份證件（原件）和已繳稅費(fèi)收據(jù)（原件）及《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》（原件）到發(fā)件窗口領(lǐng)證。領(lǐng)證時請仔細(xì)核對領(lǐng)取的權(quán)屬證明文件。

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