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1，公積金貸款的額度是多少
2，我用東莞公積金貸款買房最多可以貸多少錢
3，東莞公積金貸款能貸多少
4，公積金貸款額度是多少
5，東莞住房公積金要限貸
6，東莞公積金可以貸款余額的多少倍
7，東莞公積金貸款額度

1，公積金貸款的額度是多少

總房款的7成，最多貸40萬，最長貸20年。

公積金貸款的額度是多少

2，我用東莞公積金貸款買房最多可以貸多少錢

東莞招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

每個地方情況不一樣，我這里如果頂滿了貸款，最多45萬至于你能貸多少錢，和你的公積金工資基數(shù)以及貸款年限相關(guān)

我用東莞公積金貸款買房最多可以貸多少錢

3，東莞公積金貸款能貸多少

東莞用于購房的住房公積金貸款，貸款額度要大于或等于5萬元；職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元。

需看當?shù)毓e金中心的規(guī)定，東莞招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

東莞公積金貸款能貸多少

4，公積金貸款額度是多少

如果是借款人本人貸款，可貸額度=借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；如果是借款人夫妻共同貸款，可貸額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。對于公積金貸款相信大家都不會陌生吧，現(xiàn)在公積金貸款也是比較流行的，而且也是比較劃算的貸款方式，我們要辦理公積金貸款的話，如果是借款人本人貸款，可貸額度=借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；如果是借款人夫妻共同貸款，可貸額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。有關(guān)公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人高可貸數(shù)額。

5，東莞住房公積金要限貸

[i=s] 本帖最后由發(fā)呆于 2012-4-12 14:28 編輯 [/i] 《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》昨日印發(fā) 東莞住房公積金貸款也要“限貸”了。昨日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，90平方米以上首套房首付最低30%，二套房改善型普通住房的首付必須在50%以上，利率也要上升至1.1倍，同時三套房及以上住房暫停貸款。業(yè)內(nèi)人士認為，東莞使用住房公積金個人貸款比例僅5%，對于東莞整體樓市影響不大。而也有業(yè)內(nèi)人士稱，政策把原本由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)向公積金貸款的購房者的路堵死了，使得觀望情緒加重，開發(fā)商的壓力加大，最終目的將是使高昂的房價下降。相關(guān)部門：東莞執(zhí)行還需時日對于東莞何時實現(xiàn)公積金新政?東莞市住房公積金管理中心副主任溫遠軍表示：“我們現(xiàn)在沒有收到通知，所以具體什么時間執(zhí)行，如何劃分前后申請者暫時不能回答。” 業(yè)內(nèi)人士：影響不大最終降房價金信聯(lián)行市場部羅平分析說，根據(jù)他們的數(shù)據(jù)來看，公積金貸款僅占貸款比例5%左右，所以公積金政策改變并不會沖擊整個房產(chǎn)市場。合富輝煌東莞市場研究部經(jīng)理李興旺認為，公積金“限貸”是為了配合此前商業(yè)銀行“限貸”政策，輻射的面更廣了，受影響的人也更多了。此外，對于在商業(yè)貸款限貸政策出臺后，有部分市民會考慮轉(zhuǎn)以公積金貸款，東莞瑞峰置業(yè)市場研究部經(jīng)理劉金林認為，“目前轉(zhuǎn)公積金貸款購房退路也被堵死了，不少剛性需求或被抑制。”劉金林表示，該政策出臺后將加大購房成本，使得市場觀望氛圍變濃，從而在購房者與開發(fā)商的博弈當中獲得更多的優(yōu)勢，最后達到房價下降的目的。

6，東莞公積金可以貸款余額的多少倍

一、職工必須正常繳存住房公積金滿12個月方可申請住房公積金貸款。二、住房公積金貸款額度在不超過原有最高限額的同時，必須符合下列要求：（一）不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。（二）購買首套住房的，不高于房屋總價的70%。（三）購買二手房的，應由申請人委托市住房公積金管理中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。三、職工所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%，申請住房公積金貸款的職工家庭月收入按如下方式計算：家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入申請人月收入＝申請當月申請人的住房公積金匯繳額（含個人和單位繳存的，下同）÷（單位繳存比例+個人繳存比例）配偶月收入＝申請當月配偶的住房公積金匯繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）四、購買“雙拼房”申請住房公積金貸款的，按照購買第二套及以上住房認定；購買“多拼房”的，不予貸款。已申請住房公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產(chǎn)，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。五、住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為審批的重要依據(jù)之一。申請人及其配偶出現(xiàn)下列情況的，限制貸款或不予貸款：（一）個人住房貸款（含住房公積金貸款或商業(yè)貸款）逾期累計滿10次，且未結(jié)清或結(jié)清未滿兩年的，不予貸款。（二）職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，自該行為認定之日起5年內(nèi)不予貸款。（三）虛構(gòu)提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內(nèi)不予貸款。（四）購買“雙拼房”、“多拼房”申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的，不予貸款。六、使用住房公積金貸款購買二手房，貸款年限最長不超過20年。七、住房公積金貸款發(fā)放后，借款人停繳住房公積金達12個月的，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。目前還沒有新政出來取消該條例的相關(guān)規(guī)定。

7，東莞公積金貸款額度

按照你提供的信息來分析：首先，申請公積金貸款（首套房）首期至少3成，按60萬推算最多貸款7成即42萬（60*70%=42）；第二，根據(jù)你公積金賬戶余額來檢測，貸款不得超過賬戶余額8倍（13*8=104,42<104），符合要求；第三，具體你的月供還要根據(jù)貸款年限來算，只有貸款額（42萬）是不夠的，你這里沒有提供，就按最長20年（房屋面積大于90平方的最長貸款20年，但不得超過退休后5年）來計算，目前貸款利率（5年以上的貸款年利率為4.5%），則月供為2657.13元，請注意你的收入不能低于2657.13/55%=4831元，貸款的總利息為217711.20元。如果你想少貸款幾年，（這樣利息會少，但月供會提高），就要看你的收入是否足夠（月供不得超過收入的 55%），收入=你的公積金繳存基數(shù)=月繳存額2300元/月繳存比例（你沒有提供，所以無法得知）。以上內(nèi)容僅供參考，由于涉及到需要了解到你的一些具體信息，所以還是建議你在貸款時咨詢公積金中心比較準確。

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。