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1，東莞市內哪個地方租房子實惠些
2，我是外地人在北京買房好還是燕郊好

1，東莞市內哪個地方租房子實惠些

東莞市內這個范圍太大吧。。。最起碼你也要分清楚是東城、莞城、南城中的哪一地段。總的來說，東莞房租都不高。不知道你說的租房是指小區房一類的還是城中村一類的小區有保安管理相對完善，當然比出租屋安全。但是費用相對也高。一房一廳1000左右，兩房一廳1500左右。城中村的房子便宜，150--300來塊一個單間，一般都帶個小衛生間屋主自己家也住在同一棟房的，相對會安全些。一是因為他們家里經常有人在，另一個是因為他們會挑比較安全的租客才租，不會什么人都讓住進來。然后是一些掛牌的出租房，一般有二房東住樓下負責管理，樓道有攝像頭監控，雖然作用不大，不過總比沒有強點。最不安全的是日租房，人員流動性大，成分最復雜。出事也最多。建議不要把此類房子作為考慮對象。

東城下橋這邊特別便宜，蠻大的房子才一百五到兩百這樣！我朋友就在那邊！

你是男的還是女的,要是女的可以租我同事的房子,也是在鴻禧中心旁邊,230房租,3室一廳,跟我同事一起合租啦,現100個平方,夠大了,在樓,如有需要,hi我

東莞市內哪個地方租房子實惠些

2，我是外地人在北京買房好還是燕郊好

當然是北京好啊！不管是升值還是其他的，現房永遠都比期房好。

房子差價不好說，現在燕郊的房價在七、八千左右，北京的就看地區了，城中心地區肯定是上萬，但是一些遠郊應該和燕郊差不多。我個人建議你最好買現房，因為你能實際去看房子，期房不好說，一定要買期房的話還是找一些口碑比較好的開發公司的房吧。燕郊這邊現在還是能能落戶口的，但是國家現在的房貸政策不容樂觀，你在實際了解一下吧。

還是買現房比較好，圖紙上的房子和心理預期會有一定的差距。關于北京與燕郊的價差，因為你這沒有說參考地段，所以也沒辦法說，建議你百度一下燕郊的房源。同時提醒你，根據前幾天的新聞，燕郊對外地人購買本地房有了更加嚴格的行政管制（挺住啊）。“2010年10月12日訊繼外地人首套首付五成的嚴苛政策后，燕郊調控政策再度升級，對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放貸款。記者昨日獲悉，從十一假期開始，河北燕郊開始執行對外地人完全“限外”的新政策。”（再次挺住啊！!）

這么說吧，我現在說的都是個人意見，北京的房子的價值在哪里？北京這次人口普查就是為了開始控制北京進京人員數量，北京人現在太多了，本地常駐人口只有流動人口的三分之一，同時也造成了北京房子價格暴漲的現象，大家坦白的說，都想在北京有一套自己的房子。而其后是房價的問題，北京市里（四環以里的房子價格）在十年內都應是穩步增長（或暴漲）市里的地皮總共就那么多。地是不可在生的。五環和五環以外的的房子價格趨勢也應該是保持，而燕郊的價格就很難說了，畢竟北京房子價格一感冒，燕郊就要去輸液。要是想買住的+一點投資性質的就勸你買期房，合適。而光是想投資的人呢，我覺得應該買現房。周期短。北京現在市里的二環二手房（原崇文）現在的東城區大概是35000-45000每平米。三環的二手房東南邊的工大附近應是20000-25000. 四環以外的價格不等，有新樓盤，有高檔社區。通州附近房子價格在15000-23000 燕郊房子新房都在10000以上。。。。之后，就是考慮個人實力了，你有能力，我勸你在北京買。。。

北京的房價也高得沒邊啊~怎么燕郊就發展了一下就惹人罵了？！按比例來說燕郊的房價應該是通州的百分之六十才對!但人家燕郊也沒有啊~管他是北京還是河北的~發展才是硬道理，大家都發展了也才平衡健康~再看看人家香港，樓房是密集得沒法密集了才去東莞深圳的~北京雖然啊給人的感覺大是大，但眼下卻見可用的土地卻很多是又空又荒涼的，一問還說地價已是不菲了，更別提日后建樓的價格了，所以大家就往涿州燕郊發展住處了，這也是被逼的。

你想過為什么在北京買房嗎？？？咱們外地人在北京買房就是因為北京醫療、教育、就業機會要比老家那面強很多，所以咱們才想在北京定居的啊。如果你背離那這些的話那還不如回老家買房呢。所以一定要在北京買房，不去燕郊買房。期房和二手房對比我更傾向于二手房，因為二手房社區相對來講配套比較成熟。而且二手房能馬上入住。期房要兩年左右交房，這期間你要在外面租房也是生活成本，在你沒有住進新房前已經開始還月供，收入支出有所增加。現在北京五環外六環內的房價不比燕郊貴多少，每平米也就差3000-5000元。

我是外地人在北京買房好還是燕郊好