如何理解現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲，如何看待房?jī)r(jià)暴漲

來源：整理時(shí)間：2022-12-10 18:52:47 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，如何看待房?jī)r(jià)暴漲

房?jī)r(jià)這個(gè)問題說起來肯定是長(zhǎng)篇大論的，又要有很多數(shù)據(jù)拿來支持房?jī)r(jià)問題短期看庫(kù)存，長(zhǎng)期看人口，本質(zhì)看經(jīng)濟(jì)，如果您很關(guān)注房?jī)r(jià)，也可以經(jīng)常自行對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行查詢了解：（會(huì)提供小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)、漲幅，另外輸入詳細(xì)信息可查詢更精確的值）

如何看待房?jī)r(jià)暴漲

2，經(jīng)濟(jì)知識(shí)對(duì)炒房房?jī)r(jià)上漲的認(rèn)識(shí)

像房屋這樣的不動(dòng)產(chǎn)，與老百姓的生活機(jī)密相關(guān)，超房團(tuán)可以一次性投入讓其贏利……

一切辦法都是試驗(yàn)性質(zhì)，還不知道收效如何。農(nóng)村人口涌進(jìn)城市，都需要房子。但是人口膨脹，但是城市并沒有成正比的擴(kuò)建，反而是保護(hù)基本農(nóng)田的政策限制了擴(kuò)張。所以房?jī)r(jià)是減不下來的

經(jīng)濟(jì)知識(shí)對(duì)炒房房?jī)r(jià)上漲的認(rèn)識(shí)

3，請(qǐng)問大家如何看待房子漲價(jià)的問題

現(xiàn)在房產(chǎn)有很大的利潤(rùn)空間，也就是一般說的泡沫經(jīng)濟(jì),但是相信在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),房?jī)r(jià)不會(huì)下跌,政府也只是出應(yīng)相關(guān)政策控制價(jià)格而非打壓價(jià)格,如果有少量資金,可以先買一處比較小的房產(chǎn),用租金來還貸,最終再轉(zhuǎn)手賣掉,一般3~5年內(nèi)就會(huì)產(chǎn)生很大的經(jīng)濟(jì)利益

大家都在為地產(chǎn)商打工啊!

請(qǐng)問大家如何看待房子漲價(jià)的問題

4，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲你有何看法今后是漲還是跌

受世界經(jīng)濟(jì)成下降趨勢(shì)的影響，房?jī)r(jià)先跌。但是又由于中國(guó)政策的影響！！！房產(chǎn)的暴利還將增大！！！所以房間還要上升（在跌落之后）！！！

大城市一定會(huì)跌，中小城市可能會(huì)有小幅上升，但是上升不多

房?jī)r(jià)今年是不會(huì)漲也不會(huì)跌，因?yàn)榭罩梅刻啵I房的利潤(rùn)少了

5，對(duì)于房?jī)r(jià)的的提高有何看法

好處的話,對(duì)政府絕對(duì)有好處. 有利于稅收增加. (為官員三公消費(fèi)以及其他消費(fèi)創(chuàng)造條件). 壞處就是1房?jī)r(jià)上漲會(huì)拉大我國(guó)的貧富差距.從而降低消費(fèi)水平,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)覺得是個(gè)極大的障礙. 2對(duì)于產(chǎn)業(yè)多元化不利.房?jī)r(jià)提高,炒房的人多了

房?jī)r(jià)的不斷抬高，是利益集團(tuán)炒作，社會(huì)因素推波助瀾造成的。理論上，房?jī)r(jià)應(yīng)該是由市場(chǎng)供求因素制約的。但在實(shí)際操作中，人為因素起到了主要作用，而市場(chǎng)供求卻成了次要的。

6，如何理解當(dāng)預(yù)計(jì)某國(guó)貨幣會(huì)升值時(shí)就會(huì)吸引國(guó)外資金購(gòu)買該國(guó)房

如果預(yù)計(jì)某國(guó)貨幣升值，但是前提是這個(gè)國(guó)家的貨幣是可以流通和自由交換的國(guó)際貨幣，如果不是就相對(duì)麻煩。首先，預(yù)期貨幣升值，國(guó)外資金進(jìn)入購(gòu)買房地產(chǎn)以保值和增殖如100萬(wàn)美元兌換100萬(wàn)這個(gè)國(guó)家的貨幣并購(gòu)買100萬(wàn)的住房其次，由于資金大量的流入，住房?jī)r(jià)格上漲，100萬(wàn)的住房上漲到110萬(wàn)元其三，由于貨幣升值，100萬(wàn)元的貨幣已經(jīng)可以兌換110萬(wàn)元美元然后賣掉住房獲得110萬(wàn)元本幣，110萬(wàn)元*1.1=121萬(wàn)元。這就是結(jié)果，以100美萬(wàn)美元進(jìn)入，經(jīng)過貨幣升值和住房?jī)r(jià)格上漲，獲得了21%的利潤(rùn)。

7，房?jī)r(jià)上漲意味什么后續(xù)會(huì)怎樣

買不起房，什么都上漲再看看別人怎么說的。

買不起房。租房成主要趨勢(shì)。

老百姓的生活更難了

在城市化加速時(shí)期，房?jī)r(jià)上升速度一般比較快。不少人還沒意識(shí)到，我們處在一個(gè)龐大的人口快速城市化的時(shí)代，這不僅在中國(guó)歷史上是前所未有的，也是人類歷史上前所罕見的。偏激點(diǎn)說，置身于這樣的時(shí)代，機(jī)會(huì)如此豐富，賺不到錢的人是可恥的。三四十年后回首，現(xiàn)在確實(shí)是遍地是黃金的時(shí)代。1. 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，居民儲(chǔ)蓄不斷增加，理財(cái)意識(shí)漸漸覺醒，非常低的利率使人們不愿將錢存在銀行而是選擇投資，但是投資渠道比較狹窄，對(duì)房產(chǎn)的投資性需求增加。相當(dāng)一部分投資者知道股市風(fēng)險(xiǎn)大，而選擇投資房產(chǎn)。2. 房?jī)r(jià)漲不是供給的問題，是炒房的太多，這是不對(duì)的，因?yàn)樯唐贩渴且环N商品，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，誰(shuí)都有買這種商品的自由。就是有人看到的房產(chǎn)供不應(yīng)求，有上漲潛力。