回到開始南陽這個房子能賣多少錢。要論南陽哪個地方的房子投資回報率高一些,我做為一個南陽土著,知道三個區域,結果就是,南陽的好房子繼續持有就是投資,無學區,無商業,品質一般的房子,適當考慮賣掉,投資鄭州,這個問題首先你得清楚南陽準備賣的房子是個什么段位,其次投資鄭州,你得了解你要投資哪里,是去各種配套不成熟的新區。
1、成都公寓有投資價值嗎?
成都——中國西部龍頭城市,世界標桿城市,這里集政治,經濟、文化高度發達,連續10年被評為中國宜商,宜業、宜居城市。如果說準備到成都投資買公寓,建議多到成都各個區域多走走看看,不是趙雷的《成都》都說了嘛,“到成都的街頭走一走,走到玉林路的盡頭”你會豁然開朗,原來成都擁有這樣的魅力和底蘊,獨特魅力之1:冬無嚴寒,夏無酷暑。
即使在最熱的季節,最高溫度從未超越38°,冬季平均氣溫10°,獨特魅力之2:環形狀的交通路網,四通八達,軌道交通目前已從成都修建至簡陽第二機場。獨特魅力之3:成都市目前已規劃“一公里見園”,2025年城市綠化率超過60%,獨特魅力之4:成都市目前世界500強企業已超過300家,成都市就業率一直穩居西部之首,且人均年最低收入不低于3萬。
2、南陽哪里的房子投資回報率高?
要論南陽哪個地方的房子投資回報率高一些,我做為一個南陽土著,知道三個區域:白河兩岸白河是南陽的母親河,如玉帶穿城而過,流淌萬年,養育了無數南陽兒女,現在還晉升為國家城市濕地公園,是南陽城內景色最美、休閑設施最齊全的地方,買一處河景房是眾多南陽人夢寐以求的人生目標,近些年圍繞白河兩岸建設的住宅是最搶手的,居住環境優秀是主要原因,當然價格也是不菲,
新華城市廣場周邊新華,南陽最悠久的市中心之一,一類商圈,最重要的她還具備實驗幼兒園、十四小、十三中這樣優秀的教育資源,其中十三中是南陽教學質量最好的初中。類似的樓盤還有怡博花園和鴻德花園,雖然教育局今年的新政策使“學區房”變成了“學位房”,但對于投資來說,影響并不大,處于市中心、鬧中取靜,再加上優質的配套設施是其回報率高的主要原因。
南陽東區南陽的東區分為廣義的東區和狹義的東區,1、狹義的東區是現在配套已經成熟的東區,即獨山大道以東與白河之間的區域,這個區域經過十五年的發展,入住率提升、配套逐步齊全、市政府已搬遷入駐、小區林立、綠樹成蔭,是目前南陽最宜居的地方之一,特別是鳥巢、杜詩路周邊的房價已達到13000以上,現在此區域的房子已是非常搶手。
2、廣義的東區是獨山大道以東,包括白河以東、三館一院的區域,這個區域規劃的是南陽未來的CBD,高鐵片區,類似于鄭東新區,雖然現在配套設施較少,但投資的是未來,未來這里的房價會有比較大的上升空間。總結:我個人認為,投資就像買股票,有兩種類型,一種是短線,買比較熱門的、優質的,短時間內轉手,回報率不錯,我上文說的前兩種房子屬于這一情況;另一種是長線,買穩健的、有潛力的,長期持有,回報率也很高,我說的最后一種房子屬于這一情況,
3、南陽的房子賣了,到鄭州投資一套怎么樣?
這個問題首先你得清楚南陽準備賣的房子是個什么段位,其次投資鄭州,你得了解你要投資哪里,是去各種配套不成熟的新區?例如北龍湖,白沙,綠博,濱河國際新城,航空港?還是有學區有商業的老區?例如東區,高新,金水北,二七,管南?新區當中貴的有五六萬一平的,便宜的有七八千一平的,老區的價格區間大概是11000到25000之間。
所以回到開始南陽這個房子能賣多少錢?如果是有學區的老破小,例如十五小的學區房,或者偏改善的學區房,例如五完旁邊的綠都悅府,如果是這兩種房子,我建議繼續持有就行了。如果是沒有學區商業的老破小,又或者是近兩年剛入市的二手房,在南陽有價無市的情況下,如果房子賣掉了,根據自身情況還是可以考慮一下鄭州投資的,所以結果就是,南陽的好房子繼續持有就是投資,無學區,無商業,品質一般的房子,適當考慮賣掉,投資鄭州!。