地產(chǎn)中介促使業(yè)主與客戶成交，賺取中介費(fèi)用過程；租賃中介費(fèi)用相對低點，中介公司主要靠房產(chǎn)買賣交易或得盈利，我不是這個行業(yè)具體中介費(fèi)用不知。你雖然做地產(chǎn)中介，但你的思維決不能被限制，中介成功的具備幾點。

1、深圳現(xiàn)在入行做地產(chǎn)中介，這個行業(yè)的前景怎么樣？

我想告訴你的是，在深圳做地產(chǎn)中介，任何時候都不算晚，只不過，你只有比常人付出更多的努力，動更多的腦筋，才能實現(xiàn)財富倍增！你雖然做地產(chǎn)中介，但你的思維決不能被限制：什么意思，你必須要擁有平臺思維，我老婆就是做房地產(chǎn)中介的，入職一年，月收入30萬，怎么實現(xiàn)的？在這里我免費(fèi)給大家?guī)c思路，希望能給你們一些啟發(fā)！1、房地產(chǎn)中介，手里的王牌就是房源！2、在深圳不愁市場，只要你手里的房子好，就有人要買，要租！3、不要跟80%的中介做一樣的事情，要懂得“反其道而行”4、不要去懷疑，什么目前房地產(chǎn)行業(yè)不好做，懷疑是你人生最大的敵人！5、利用互聯(lián)網(wǎng)，這個時代，做任何工作，懂互聯(lián)網(wǎng)思維的人，更容易成功，不懂互聯(lián)網(wǎng)思維的人，會被干掉！6、經(jīng)營自己，誠信第一，服務(wù)好每一個客戶，自然會有轉(zhuǎn)介紹客戶。

7、在深圳賣一套房，你至少可以賺5萬-50萬！8、學(xué)會做自媒體，在各大平臺推廣自己，自己就是品牌！9、你雖然是中介，但是思維一定要去中介化，找到好的房源，不一定要立馬租出去，而是想辦法怎么把房源的價值最大化，你可以給業(yè)主提供一個詳細(xì)的收益方案，有的地段適合出租，有的房型賣出去更劃算，怎么把別墅賣給高端客戶，這是一門很深的學(xué)問，其實并不難！最后一條，就是你利用自己的資源，變現(xiàn)的方法：（大家拿筆記下來）10、地鐵站 商場 寫字樓好地段的房子，自己租下來，自己做隔斷裝修，包裝成單身公寓出租，舉個例子，你在大劇院找了一套三居室，盡量跟業(yè)主簽8年合同，然后以6000元的價格租下來，深圳是N 1的模式，也就是說，三居室可以改成四居室。

做一些簡單的裝修，隔斷，配置簡易的家私，注意，裝修風(fēng)格以工業(yè)風(fēng)，多看一些自如、蛋殼的風(fēng)格，墻面和家私的顏色盡量協(xié)調(diào)。按照市場價，大劇院的單間價格是2500-3500之間，有獨立衛(wèi)生間的在3500，大單間在2800左右，小單間也可以租到2500，按照2800的租價計算，四間房，就是11200元，你這套房每個月的利潤就是5200元。

2、在深圳做房產(chǎn)中介好做嗎？

謝謝誠邀！地產(chǎn)中介促使業(yè)主與客戶成交，賺取中介費(fèi)用過程；租賃中介費(fèi)用相對低點，中介公司主要靠房產(chǎn)買賣交易或得盈利，我不是這個行業(yè)具體中介費(fèi)用不知，房產(chǎn)買賣交易流程：中介帶客戶看房--看中房下定金--洽淡成交金額--簽定買賣合同--如有銀行按揭需贖樓--取件房產(chǎn)抵押合同、注銷--如買家需要貸款就需買賣雙方向銀行申請貸款--貸款出批復(fù)后過戶--賣家等銀行放款后交易完成。

新入行的員工培訓(xùn)：跑樓盤，對周邊的房產(chǎn)、住宅、商業(yè)、商住等具體了解；電話銷售、鋪面接待客、中介專業(yè)知識培訓(xùn)、說話技巧等等，360行，行行出狀元，百分之十五賺錢的，百分之八十五做不下去的。

這個行業(yè)沒什么門檻，競爭力比較大，鐵打的中介，流水的員工；優(yōu)勝劣汰，中介成功的具備幾點：1.勤奮努力，一天工作12小時以上；2.堅持，選對行業(yè)堅持下去，淡季旺季堅持下去，做到5年-10年就是該行業(yè)的精英；3.銷售技巧，實踐與理論相結(jié)合，總結(jié)經(jīng)驗。