前灣新區，說到底就是杭州灣新區的升級版。正在謀劃的寧波前灣新區，在計劃當中是與錢塘新區一個量級，卻遲遲未實質性設立，前灣新區作為浙江大灣區四大產業區之一，級別無疑非常高，而且上頭還有寧波一手帶領，首先經過幾年的發展，前灣新區也就是杭州灣，杭州灣新區沒有限購，在假設杭州錢塘新區也不限購的情況下，認為，錢塘新區的樓市預期比杭州灣新區好。
1、寧波前灣新區房價會漲嗎？
前灣新區，說到底就是杭州灣新區的升級版。幾年前，這邊的房子均價五千，如今短短幾年已經到了一萬二，如果以這個一萬二的基數再去討論房子漲跌，我只能表示：有漲的潛力，但是漲幅不會太大。前灣新區作為浙江大灣區四大產業區之一，級別無疑非常高，而且上頭還有寧波一手帶領，以前灣、慈溪、余姚三地組成的寧波北部副中心，將是未來發展的高地。
所以目前這個價位，風險不大，泡沫也不大，如果是剛需，可以直接入手，如果是投資形式，還是得慎重，你能全款買一套的投資方式，倒是可以考慮。如果首付三成四成的，沒多大意思，雖然新區出租率尚可，但是總體算下來，收益不可觀，加上，國家對房產的調控，未來投資房子本來就有難度，不像幾十年前那樣了。但是，前灣新區，處于滬甬合作區，未來灣區的核心地帶，區位優勢得天獨厚，
2、寧波前灣新區中央大街設計方案已中標！建設中央大街的用意何在？
作為一個新寧波人。說一下我的小看法，首先經過幾年的發展，前灣新區也就是杭州灣。已經由一片灘涂發展成一個初具規模的“灣區”，而目前來講，前灣新區之前所有的說法只有引入這種核心區類似區域的概念。那作為一個要立足于長久發展的這樣一個區域，是一定要有一個中心的大街，作為一個城市的的“心”，而前灣新區的這個心，我覺得可能更多的要立足于娛樂休閑方向（具體情況我不大了解。
3、寧波杭州灣新區和杭州錢塘新區，在哪邊買房比較好？
這個問題的言下之意是買房用于投資，目前杭州灣新區沒有限購，在假設杭州錢塘新區也不限購的情況下，認為，錢塘新區的樓市預期比杭州灣新區好。目前，杭州錢塘新區已掛牌，是按照浦東新區模式設立，舉全省之力打造的省級新區；杭州目前總體發展預期好于寧波，而杭州灣新區雖是省級平臺，但能級弱于錢塘新區。目前正在謀劃的寧波前灣新區，在計劃當中是與錢塘新區一個量級，卻遲遲未實質性設立，
02年來寧波，之前初中沒畢業做過小生意擺過地攤，老婆三個孩子新北侖人，打工5年，07年8月東拼西湊3萬元在北侖合伙創業開辦機械加工廠，在創業上我感覺自己是幸運的同時也是努力沒有白費的，廠房搬遷五次，算山到蘆山到石湫到霞浦再到18年搬遷到柴橋自己買的3畝地舊廠房，面積三千平多一點，在辦理購買廠房手續的過程中真心要給柴橋街道領導一個大大的贊，不求回報為民辦實事的精神我真的銘記在心，也歷歷在目，也就是因為有了這么好的一個創業環境讓我更努力更放心大膽的去創業去奮斗，同甘共苦目前也算公司有個著落了，目前個人兩套房，都是便宜地段，按照現在的平均售價二百多一套，都賣了也換不來一套好的，個人名下貸款一百多，公司名下貸款三百多，目前開辦三個公司，最有希望的是目前設計組裝三四五軸加工中心和六軸銑車中心，我們掙的每一筆錢都花在投資實業的路上，生活總是過得緊巴巴的，想在四十歲前再折騰一番，還有不到五年時間，19年底以來投入最大，一年多時間固定資產投入花費一套寧波好地段的房子，這也是目前債臺高筑的原因，到目前為止一直生活在希望和挑戰里，想著過了這個階段肯定會好起來，再熬一熬肯定能發財，一直以來都有一顆想發財的心[捂臉][捂臉][捂臉]，目前的夢想是要有一個從自行設計到建造的適合自己行業的大廠房。
5、寧波杭州灣新區的房子你認為值得買嗎？
理解杭州灣新區的房價，一定不能簡單的橫向對比，為什么這么多地產商會進駐一個之前荒無人煙之處，那顯然是因為這個區域有政策的加持，對其有較高的發展預期，所以其房價有一定溢價也是正常的，所以要判斷其房子值不值的買，關鍵要判斷政策能否落地，預期能否變現，杭州灣新區最大的優勢是杭州灣大橋和處于杭州灣口部的優越位置，目前上海已經出臺了1 6的大都市圈規劃，將寧波和舟山劃進了上海大都市圈內，那么毗鄰杭州灣大橋的新區一定會成為上海產業向外轉移的重要備選之地。
