年杭州的房?jī)r(jià)1-2w均價(jià)（我那時(shí)候買的第一套）。我們?cè)诳纯春贾莸慕?jīng)濟(jì)，杭州有個(gè)阿里巴巴這超級(jí)龐大的集團(tuán)，還有網(wǎng)易，最近字節(jié)跳動(dòng)好像也落戶杭州，這些集團(tuán)，都是我們耳熟能詳?shù)模紩?huì)刺激杭州經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，必然推動(dòng)房?jī)r(jià)上升，房?jī)r(jià)受政策影響太大，不要說三年后的房?jī)r(jià)，就是一年后的房?jī)r(jià)也很難預(yù)估。

1、2022年前，你覺得該入手杭州的住房嗎？

回答問題前，我們先看看杭州目前的發(fā)展情況，杭州目前人口總數(shù)，即將突破千萬人口大關(guān)，而且連續(xù)三年，外來人口流入在增長(zhǎng)，這些外來人口，來到杭州這些人，肯定要房子住吧，19年以來杭州的地王頻顯，面包總比面粉貴，所以注定杭州房?jī)r(jià)還有上升的空間。我們?cè)诳纯春贾莸慕?jīng)濟(jì)，杭州有個(gè)阿里巴巴這超級(jí)龐大的集團(tuán)，還有網(wǎng)易，最近字節(jié)跳動(dòng)好像也落戶杭州，這些集團(tuán)，都是我們耳熟能詳?shù)模紩?huì)刺激杭州經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，必然推動(dòng)房?jī)r(jià)上升，

2、3年后杭州的房?jī)r(jià)可能會(huì)跌到多少？

謝邀！房?jī)r(jià)受政策影響太大，不要說三年后的房?jī)r(jià)，就是一年后的房?jī)r(jià)也很難預(yù)估。但是，單就杭州這個(gè)城市來講，個(gè)人認(rèn)為，三年后房?jī)r(jià)不會(huì)跌，反而會(huì)漲，理由如下：1.從行業(yè)層面來講，房地產(chǎn)行業(yè)從來不是一個(gè)單一的行業(yè)，它與50多個(gè)行業(yè)大類中的20多個(gè)行業(yè)都密切相關(guān)，可以說“牽一發(fā)而動(dòng)全身”，所以包括目前的房地產(chǎn)政策，更多的是穩(wěn)房?jī)r(jià)，而不是讓房?jī)r(jià)大跌；2.從房地產(chǎn)周期來講，一般是三年一周期，目前房地產(chǎn)行業(yè)處于收縮調(diào)控期，三年后應(yīng)該會(huì)處于調(diào)控后的發(fā)展期；3.單就杭州來說，目前杭州躋身新一線城市，近幾年城市發(fā)展建設(shè)非常快，2018年杭州新增常住人口33.8萬，領(lǐng)先全國(guó)，預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)還會(huì)持續(xù)，

3、杭州的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

15年杭州的房?jī)r(jià)1-2w均價(jià)（我那時(shí)候買的第一套）。現(xiàn)在你指望跌到這個(gè)水平，你讓浙江其他縣市怎么辦？金華、義烏、諸暨、寧波等哪個(gè)低于1萬？你覺得如果杭州真跌到這個(gè)水平，其他縣市還有人買房子嗎？杭州作為省會(huì)的號(hào)召力，很難有其他省份跟浙江比，再加上其他縣市也都是富裕的，只能說就算某一瞬間跌到這個(gè)水平，一兩個(gè)月就能全省之力重新抬回去。